Інститут права, соціального управління і безпеки

Юридичний факультет

Курсова робота з цивільного права на тему:

Застава як спосіб забезпечення < p> виконання зобов'язання.

Виконала: студентка ДО групи 12-35

Абугова Е. И.

Іжевськ 1999

План.

Вступ. 3

Глава 1. Поняття застави. 4

Глава 2. Заставне правовідносини. 6

(1. Предмет застави. 6

(2. Сторони договору про заставу. 8

(3. Форма та істотні умови договору про заставу. 11

(4. Припинення застави. 13

Глава 3. Види застави. 14

(1. Застава із залишенням закладеного майна у заставодавця. 14

(2. Застава з передачею заставленого майна заставодержателю. 18

(3. Застава прав. 22

Глава 4. Реалізація прав заставодержателя. 24

(1. Звернення стягнення на закладене майно. 24

(2. Реалізація заставленого майна. 25

Список використаної літератури: 28

Підручники та монографії: 28

Періодичні видання: 28

Законодавчі акти: 28

Вступ.

Застава, як інститут, має тривалу історію розвитку. Сутність йогозавжди була однакова: воно було одним із засобів забезпечення зобов'язань,але його основні елементи змінювалися.

Інститут застави з'явився, очевидно, одночасно з появою приватноївласності, тому що можливість передачі в заставу общинної, сімейної таколективної власності виключена або дуже обмежена.

Згадки про заставу зустрічаються ще в законах Хаммурапі (VI століття до нашоїери). В Індії, у Законах Ману (II століття до нашої ери) заставу згадується якодне з вісімнадцяти підстав для судового розгляду.

Найбільш розвинена форма застави існувала в Древньому Римі, тому щосаме там рівень розвитку економічних відносин почав вимагатизастосування інституту позички. Але потрібні були гарантії повернення кредиту, іншимисловами, способи забезпечення зобов'язань.

Спочатку найбільш часто використовувалися такі способи забезпеченнязобов'язань, як поручительство та неустойка. Але необхідність у позиках всезростала, і особистого довіри до боржника стало недостатньо. Саме тодіпогляди звернулися кредиторів на майно боржника. Спочатку воно тількибуло гарантією повернення кредиту. Пізніше річ, що служить заставою,віддавалася у власність кредитору, і вже він давав гарантію, що у разівиконання зобов'язання поверне річ назад.

Ще пізніше був зроблений наступний крок у розвитку інституту застави: річвіддавалася у власність, а лише у володіння кредитору. А ще пізнішестало ясно, що найвигідніше залишати річ у боржника без прававідчуження. Така застава став застосовуватися в Древній Греції, і отримавназву "іпотеки".

Способи реалізації закладеної речі в разі невиконання зобов'язаннятакож зазнавали змін в часі. Спочатку річ просто віддаваласякредитору, але пізніше це стало винятком із правил, звичайно ж їїпродавали на публічних торгах.

У Древній Русі заставу майже не використовувався: основною гарантієювиконання зобов'язання була особиста свобода боржника. Але вже в
Псковської Судно Грамоті застави підлягала будь-яка угода вартістю понад 1рубля. Більш широке відображення використання застави знайшло в Московському
Законі 1557 р., а в Соборному Укладенні 1649 застави було присвячено цілийрозділ.

Найбільш докладно правила застави були викладені в 1800 р. в Банкрутське
Статуті, зокрема, тоді була скасована можливість звернення нерухомостіу власність кредитора. Майно повинно було бути продано з публічнихторгів.

Після 1917 р. в цивільному законодавстві СРСР був введений широкийперелік майна, що не підлягає заставі. І нове відродження інститутузастави почалося в останні роки.

Метою цієї роботи є вивчення заставних правовідносин у тому вигляді,в якому вони існують зараз, а також законодавства, що регулюєцей спосіб забезпечення зобов'язання, і проблем, що виникають при йоговикористанні.

Глава 1.

Поняття застави.

Застава - такий спосіб забезпечення зобов'язання, при якому кредитор --заставодержатель набуває право у випадку невиконання боржникомзобов'язання одержати задоволення за рахунок вартості заставленогомайна переважно перед іншими кредиторами, за винятками,передбаченими законом.

Застава є одним із способів забезпечення виконання зобов'язань,передбачених чинним законодавством. У цивільному праві підспособами забезпечення виконання зобов'язань розуміються передбаченізаконодавством або договором спеціальні заходи майнового характеру,стимулюючі належне виконання зобов'язань боржниками шляхомвстановлення додаткових гарантій задоволення вимогкредиторів [1].

Цивільний кодекс встановлює відкритий перелік способів забезпеченнявиконання зобов'язань, але в якості основних згадує наступні:неустойка, застава, утримання майна боржника, поручительство, банківськагарантія і завдаток. За загальним правилом, конструкція способу забезпеченнявиконання зобов'язань носять акцесорних характер по відношенню до головногозобов'язанням. Про це прямо говориться в ст. 4 Закону РФ від 29 травня 1992
"Про заставу" (далі - Закон про заставу): "Застава похідний від забезпечуваногонею зобов'язання. Існування прав заставодержателя знаходиться взалежності від долі що забезпечується заставою зобов'язання ".

Протягом багатьох років тривали суперечки щодо того, чи єправо застави речових або зобов'язальних. У ЦК 1922 право заставивіднесено до речового права, а в ЦК 1964 р. - в розділі "Зобов'язальнеправо ". Чинний ГК також визнав за запорукою значення забезпечувальноїзобов'язання.

Але при цьому слід зазначити, що застава (а особливо такий його вид, якзаклад) все-таки відрізняється від більшості інших способів забезпеченнявиконання зобов'язань своїм речове-правовим характером. Перш за все,заставу має найбільш характерним властивістю речових прав - правомслідування. Так, ст. 32 Закону говорить, що застава зберігає силу, якщоправо власності або повного господарського відання на закладену річабо що становить предмет застави право переходить до третьої особи. На данийправило вказує і ст. 353 ЦК. Але слід звернути увагу на те, що вст. 174 ГК вказується: якщо повноваження особи на здійснення угодиобмежені договором (у цьому випадку договором застави), і при вчиненніугоди така особа вийшло за межі цих обмежень, угода може бутивизнана судом недійсною за позовом особи, в інтересах якоївстановлені обмеження (заставодержателя), лише у випадках, коли будедоведено, що інша сторона в угоді знала або завідомо повинна була знатипро вказані обмеження. Тобто якщо особа набула майно,обтяжене заставою, не знаючи про нього, але сумлінно впевнившись пронаявність права власності на це майно у заставодавця, дана угодане може бути визнана недійсною. А ст. 302 ЦК визначає, щовитребування майна від добросовісного набувача можливе лише всуворо визначених випадках (наприклад, коли майно загубленевласником).

У цьому сенсі можна сказати, що виконання основного зобов'язаннязабезпечує річ, а не боржник. Особистість боржника у випадку застави граєнабагато меншу роль у порівнянні з такими способами забезпечення, як,наприклад, поручительство. Обтяженість речі запорукою не припиняється і вразі подальшого застави, тому що в цьому випадку наступний заставодержательможе задовольнити свої вимоги лише з вартості предмета заставипісля задоволення вимог попереднього.

Другою відмітною рисою застави є право переваги,тобто кредитор-заставодержатель має право задовольнити свої вимогипереважно перед іншими кредиторами боржника. Але це право неє безумовним. І Закон, і ЦК України містять застереження про те, що данезаставодержатель володіє цим правом ", за винятками, передбаченимизаконом ". Винятки, зокрема, передбачаються ГПК РФ його ст. 419
(стягнення першої черги, наприклад, вимоги щодо стягнення аліментів) таст. 420 (стягнення другої черги - вимоги щодо податків і неподатковихплатежів до бюджету та ін.) Крім того, згідно зі ст. 64 ГК РФ і ст. 161
Федерального закону від 8 січня 1998 р. "Про неспроможність
(банкрутство) ", вимоги кредиторів неспроможного юридичної особиабо приватного підприємця за зобов'язаннями, забезпеченими заставоюмайна ліквідованого юридичної особи.

Але, якщо взяти за основу "вещность" заставного права, то слідвизнати справедливість думки А. Мохнаткіна, який вважає, щозаставним правом регулюються і деякі, як він їх називає,
"Псевдозалоговие конструкції". У своїй статті він пише: "Така точка зорузаснована на тому, що спочатку заставу носив заставної характер, колизаставні речі ... виділялися з іншого майна боржника. Пізнішез'явилася іпотека - застава із залишенням майна у заставодавця, оскількивоно не могло бути передане залогопрінімателю в силу своїх нерухомихвластивостей. Застава ж іншого майна із залишенням його у заставодавця НЕспричиняє виділення цих речей із загальної маси майна боржника і,отже, набуває довірчий характер: кредитор довіряєборжнику в тому, що він не стане чинити жодних перешкод йому (кредитору)у дотриманні та реалізації її законний прав як заставодержателя. Фактичновсі види застави із залишенням майна у заставодавця, крім іпотеки,носять довірчий, особистісний, а значить, псевдозалоговий характер "[2].

Однак слід пам'ятати про те, що інститут застави розвивався, і теперйого конструкція в цивільному праві досить широка. Крім того, речовеправо застави не настільки явно виражена, як наприклад, у праві власності.
Тому, напевно, слід говорити про двоїстої природі застави. Призаставі виникає, з одного боку, зобов'язальне право міжзаставодержателем і заставодавцем, а з іншого боку, міжзаставоутримувачем і річчю. Тому краще за все можна охарактеризуватизаставу як речовий спосіб забезпечення зобов'язання.

Глава 2.

Заставне правовідносини.

(1. Предмет застави.

Відповідно до ст. 336 ГК предметом застави може бути всякемайно, у тому числі речі і майнові права (вимоги), завинятком майна вилученого з обороту, вимог, нерозривно пов'язаних з особою кредитора. Крім того, заставу окремих видів майна, уЗокрема майна громадян, на яке не допускається звернення стягнення
(перелік міститься в Додатку 1 до ЦПК), може бути заборонений законом абообмежений. Дана застереження дає можливість заборонити в законі заставупрактично будь-якого майна. У Законі про заставу ж зазначалося лише, щопредметом застави може бути будь-яке майно, яке відповідно дозаконодавством РФ може бути відчужено заставодавцем. Це формулюванняневдала, тому що навіть те майно, на яке не допускається зверненнястягнення, може бути відчужено добровільно, але при цьому таке відчуженняне буде реалізацією права застави, а лише засобом погашеннязобов'язання.

Існують також нормативні акти, які обмежуютьзалогоспособность ряду речей. Але, по-перше, ці акти відносяться допідзаконним, а по-друге, ці обмеження носять специфічний характер,обмежує залогоспособность об'єктів цивільних прав тільки вщодо конкретної сфери застосування застави. Так, наприклад, "Положення провикористанні застави митними органами ", затверджене наказом ГТК РФ від
22 лютого 1994 № 71, встановлює, що митні органи не приймаютьв якості застави електричну, теплову та інші види енергії, об'єктинерухомості та деякі інші об'єкти.

У ГК вказується також, на яке саме майно поширюються правазаставодержателя. Вони поширюються на саму річ і її належності,якщо інше не передбачено договором, а також на отримані в результатімайна плоди, продукцію та доходи, якщо на це є спеціальна вказівкав законі або договорі.

Ст. 69 Федерального закону від 16 липня 1998 р. "Про іпотеку (заставінерухомості) "вказує наступні права заставодержателя на майно приіпотеці:

1) при іпотеці підприємства як майнового комплексу право застави поширюється на всі що входить до його складу майно (п. 2 ст. 340

ГК РФ); < p> 2) іпотека будівлі чи споруди допускається тільки з одночасною іпотекою за тим же договором земельної ділянки, на якій знаходиться ця будівля чи споруда, або частини цієї ділянки, функціонально забезпечує закладається об'єкт, або належить заставодавцю права оренди цієї ділянки або його відповідної частини;

3) на належне заставодавцю право постійного користування земельною ділянкою, на якій знаходиться підприємство, будівлю або споруду, право застави не поширюється.

Слід відзначити також та обставина, що існує заставу речей імайнових прав, які будуть придбані заставодавцем у майбутньому.
Можливість такої застави може бути передбачена договором або, вВідповідно до п. 3 ст. 334 і п. 6 ст. 340, а в законі.

Іноді у сторін договору виникають проблеми визначення предмета застави,наприклад, коли в цій якості виступають грошові кошти, зараховані набанківський рахунок заставодавця, або, тим більше, сам банківський рахунокзаставодавця. Справа в тому, що наші підприємці досить часто берутькредити в іноземних банків, які керуються у своїй діяльностіміжнародним правом, що передбачає такий інститут як "заставубанківського рахунку ". У російському ж праві банківський рахунок не може бутипредметом застави, а, отже, такий договір застави буденедійсним. Також неправильно було б вказувати в якості предметазастави "грошові кошти, зараховані на банківський рахунок", тому що Президія
Вищого Арбітражного Суду РФ у Постанові від 2 липня 1996 вказав, що,хоча гроші самі по собі можуть вважатися річчю, але не коли вони знаходятьсяна банківському рахунку - таким чином такі гроші також не можуть вважатисяпредметом застави. В даному випадку, напевно, варто в якості предметавказувати майнові права власника рахунку, причому не як абстрактнусукупність прав, а конкретні закладаються права (наприклад, давати банкурозпорядження щодо грошових коштів на рахунку) [3].

Відповідно до ст. 343 ГК заставодавець або заставодержатель залежно відтого, у кого з них знаходиться заставлене майно, зобов'язаний страхувати зарахунок заставодавця закладене майно у повній його вартості від ризиківвтрати або пошкодження, а якщо повна вартість майна перевищує розмірзабезпеченого заставою вимоги - на суму не нижче розміру вимоги;вживати заходів, необхідні для забезпечення збереження заставленогомайна; негайно повідомляти іншу сторону про виникнення загрозивтрати або пошкодження заставленого майна. У договорі можуть бутивстановлено інше співвідношення обов'язків сторін. У будь-якому випадку, ризиквипадкової загибелі заставленого майна лежить на заставодавця, якщо інше непередбачено договором. У разі застави майна заставодержательвідповідає за повну або часткову втрату чи пошкодження переданого йомумайна. Єдина підстава, за яким закладодержательзвільняється від відповідальності за пошкодження або втрату предмета застави,
- Це відсутність його вини (ст. 401 ГК РФ), якщо тільки договір застави небув укладений при здійсненні підприємницької діяльності. При цьомузаставодержатель відповідає за втрату і пошкодження майна в розмірі йогодійсною, а не заставної вартості, так як дійсна вартістьпредмета застави, як правило, вище його заставної вартості. Предмет заставиу разі його втрати або пошкодження може бути замінений або відновлений, алеце не обов'язково. Взагалі ж загибель майна тягне за собою припиненнязаставного права (ст. 352 ЦК і ст. 34 Закону про заставу). У тому ж випадку,якщо ж предмет застави не пошкоджений або не втрачено, то заставодавець невправі заміняти предмет застави без згоди заставодержателя (якщо інше непередбачено договором).

Що стосується користування і розпорядження заставою, то можливі два випадки:майно служить тільки в якості застави та інше його використаннянеможливо; майно не виключається з цивільного обороту і продовжуєвикористовуватися у відповідності з його споживчими властивостями.

Розпоряджатися предметом застави може тольдо заставодавець, оскількисаме він є власником майна, але заставодержатель, не маючитакого ж права, може обмежувати розпорядження заставодавця майном.
Іншими словами, за загальним правилом, заставодавець може розпоряджатисяпредметом застави тільки з дозволу заставодержателя, якщо інше,природно, не передбачено договором. При цьому п. 2 ст. 346 ЦКвстановлює, що угода, що обмежує право заставодавця передатизакладене майно у спадщину, мізерно.

Заставодавець має право також користуватися закладеним майном, якщовоно знаходиться у нього, в тому числі видобувати з нього плоди та доходи. Але цеправо може бути обмежене договором або істотою застави (наприклад, привикористанні "твердого" застави). Якщо ж майно передаєтьсязаставодержателю, то він може користуватися предметом застави тільки у випадкуспеціальної вказівки на це в договорі, і при цьому регулярно надаватизаставодавцю звіт про користування закладеним майном. Іноді назаставодавця договором може бути покладений обов'язок видобувати зпредмета застави плоди та доходи з метою погашення основного зобов'язанняабо в інтересах заставодавця [4].

(2. Сторони договору про заставу.

Сторонами заставного правовідношення є заставодавець (особа,що передає майно в заставу) і заставодержатель (особа, яка приймає в заставумайно заставодавця з метою забезпечення виконання зобов'язання).

Заставодержателем є тільки кредитор за основним зобов'язанням
(ст. 334 ГК РФ). А відповідно до цього і ч. 2 ст. 335 ЦК України вказує,що поступка прав за договором про заставу іншій особі можлива лише тоді,коли тій самій особі відступлені права вимоги до боржника за основнимзобов'язання, забезпеченого заставою. При цьому слід дотримуватися всіхправила, встановлені Цивільним кодексом для цесії в ст. 382-390.

Також заставодержателю надається в ряді випадків право вимагатидострокового виконання забезпеченого заставою зобов'язання. Такі випадкиперераховані в ст. 351 ГК РФ, а саме:

1) якщо предмет застави вибув із володіння заставодавця, у якого він був залишений, не відповідно до умов договору про заставу;

2) порушення заставодавцем правил про заміну предмета застави;

3) втрати предмета застави за обставинами, за які заставодержатель не відповідає, якщо заставодавець не скористався правом на заміну і відновлення предмета застави;

4) порушення заставодавцем правил про подальше заставі;

5) невиконання заставодавцем своїх обов'язків, пов'язаних з утриманням і збереженням залишеного у нього заставленого майна;

6) порушення заставодавцем правил розпорядження закладеним майном.

Причому в останніх трьох випадках у заставодержателя виникає не тількиправо вимагати дострокового виконання забезпеченого заставоюзобов'язання, а й право достроково звернути стягнення на предмет застави,якщо така вимога не буде виконано.

Заставодавцем може бути як боржник за основним зобов'язанням, так ітретя особа. Основна вимога законодавцем дозаставодавцю при цьому, - бути власником майна або володіти ним направі господарського відання. Передача ж в заставу майна, що належитьпідприємству на праві оперативного управління, Цивільним кодексом непередбачається.

Законодавством врегульовані деякі питання, пов'язані зотриманням згоди власника на заставу майна, переданого іншомусуб'єкту у господарське відання. Цьому присвячені, зокрема, документи
Держкоммайна Росії: лист від 2 вересня 1992 р. № ДВ-17/5851 "Проузгодженні застави (закладу) державного майна "та розпорядження від
21 квітня 1994 № 890-р "Про затвердження тимчасового положення проузгодженні заставних угод ".

Лист" Про погодження застави (закладу) державного майна "виходить з наступних положень:

1. Не допускається заставу нерухомості, якщо ці об'єкти підлягають приватизації відповідно до Державної програми приватизації.

2. Угода щодо застави державного майна допускається лише за відсутності в договорі таких умов:про перехід до заставодержателя, а також третім особам прав власності,оренди, володіння на предмет застави (крім випадків застави товарів в оборотіі переробці);про відчуження, здачі в оренду, реалізації предмета застави при зверненні нанього стягнення у порядку та на умовах, що суперечать законодавству РФпро приватизацію;про переведення боргу заставодавцем третій особі, заміну предмета застави;про задоволення вимог заставодержателя третіми особами;про одержання відсутньої суми шляхом звернення стягнення на інше майнозаставодавця;про подальше заставу вже закладеного майна;про включення представників заставодержателя до керівних органівпідприємства, про обмеження прав розпорядження виробленою продукцією ііншим майном підприємства.

3. Застава державного майна можливий тільки при одержанні згоди Держкоммайна Росії, що оформляється спеціальним розпорядженням.

4. Договори про заставу державного майна підлягають нотаріальному посвідченню.

5. Не допускаються угоди по закладу державного майна, за винятком випадків застави товарів в обороті.

6. Державне майно, на яке звернено стягнення за договором про заставу внаслідок невиконання основного зобов'язання, реалізується в порядку, передбаченому Державною програмою приватизації, а виручені кошти розподіляються відповідно до Тимчасового положення про порядок сплати, розподілу, обліку та контролю за надходженням коштів від приватизації державних і муніципальних підприємств, затвердженим Держкоммайном Росії, з першочергового права заставодержателя з відшкодування вимог за договором застави.

Тимчасове положення про узгодження заставних операцій, затвердженерозпорядженням Держкоммайна РФ № 890-р, встановлює порядок одержаннязгоди власника, тобто держави в особі органів Держкоммайна, напередачу державного майна в заставу.

Для отримання згоди на заставу федерального державного майнапідприємство-заставодавець представляє в комітет з управліннядержавним майном, наділений правами і повноваженнямитериторіального агентства Держкоммайна Росії, письмову заяву наім'я голови комітету, до якого додаються такі документи:копія статуту підприємства, засвідчена в установленому порядку;копія листа податкової інспекції про постановку на податковий облік із зазначеннямідентифікаційного номера включення заставодавця до Державного реєструпідприємств, засвідчена в установленому порядку;перелік майна, що закладається із зазначенням його балансової вартості наостанню звітну дату, підписаний керівником підприємства і головнимбухгалтером та скріплений печаткою підприємства;проект договору про заставу, що містить умови, що передбачають вид застави,істота забезпеченого заставою вимоги, його розмір, строки і порядоквиконання зобов'язання, склад і вартість заставленого майна, умовистрахування заставодавцем заставленого майна, а також будь-які іншіумови, щодо яких сторонами досягнуто згоди (якщо умови прозаставі включаються в основний договір, то надається проект цьогодоговору);бухгалтерська звітність заставодавця на останню звітну дату в обсязі іформах, передбачених чинним законодавством, підписанакерівником і головним бухгалтером підприємства.

Комітет з управління майном приймає рішення про згоду або провідмову на заставу державного федерального майна і виносить його непізніше ніж через два тижні з моменту реєстрації заяви заставодавця.
Згода комітету підтверджується підписом його голови (заступникаголови) на проекті договору про заставу. Після підпису договорусторонами заставного правовідносини копія договору про заставу представляєтьсядо комітету.

Слід зауважити, що будь-які зміни і доповнення до договору про заставудержавного майна здійснюються у тому ж порядку, що іукладення первинного договору (п. 2.5 розпорядження).

Якщо заставодавцем виявився не власник майна, то така угодаповинна бути визнана недійсною, тому заставодержателю слідупевнитися в наявності у заставодавця права власності на переданев заставу майно. При цьому чинне законодавство не захищаєзаставодержателя, навіть сумлінного, від вимог власника речі,якщо річ заставодержателем була прийнята в заставу від невласника [5]. УНасправді, навіть добросовісний заставодержатель не може в разівиндикаційного позову власника майна, який є предметом застави,посилатися на положення ст. 302 ГК РФ, що регламентує умови витребуваннямайна і добросовісного набувача, з тієї причини, що він неє набувачем майна, а лише набувачем права шукатизадоволення з вартості майна. А якщо він буде власникомзаставленого майна, то також не зможе посилатися на положення ст. 305 ГК
РФ, тому що в цьому випадку його інтереси захищаються не проти власникамайна як такого, а проти осіб, незаконним чином позбавляють йоговолодіння цим майном.

Предмет застави може перебувати у спільній власності (сумісної абочасткової). У разі спільної сумісної власності будь-який з власниківмає право здійснювати операції з передачі такого майна в заставу, але за згодоювсіх власників. Якщо такої згоди не буде досягнуто, то данаугода може бути розірвана на вимогу інших учасників спільноївласності, але тільки у випадку, якщо буде доведено, що заставодержательзнав або свідомо повинен був знати про це.

Якщо майно перебуває у спільній частковій власності, то процедурапередачі його в заставу залежить від того, чи все майно або тільки його частинапередається в заставу. У першому випадку потрібна згода всіхспіввласників. У другому - кожен співвласник може робити зі своєючасткою майна те, що вважає за потрібне. При цьому у випадку реалізаціїзаставленого майна співвласники втрачають право переважної покупкиданої частки, тому що майно продається з публічних торгів (ст. 250 і 350 ГК
РФ).

Нарешті, слід мати на увазі, що в ряді випадків правові акти іустановчих документів юридичної особи можуть обмежувати його правовиступати в якості заставодавця. Прикладом цього може служити Указ
Президента РФ від 7 жовтня 1992 р. № 1186, де сказано, що не можутьздійснювати заставні операції інвестиційні фонди.

(3. Форма та істотні умови договору про заставу.

Відповідно до Закону про заставу та Цивільного кодексу РФ договір про заставуповинен бути укладений у письмовій формі, причому ст. 339 ГК РФ говорить, щоНедотримання цього правила тягне за собою недійсність угоди.

Як правило, договори укладаються шляхом підписання сторонами документа,що має назву "Договір про заставу", і в ряді випадків додатки додоговору, що містить опис заставленого майна.

Існують два різновиди письмової форми договору - проста інотаріальна, а крім цього, іноді потрібна ще й державнареєстрація цього договору. У законодавстві зазначені випадки, колипотрібно, щоб договір про заставу був нотаріально завірений - перш за все,коли в нотаріальній формі укладений основний договір (у чому проявляєтьсяакцесорних договору про заставу по відношенню до основного зобов'язання),що, у свою чергу, може бути в двох випадках: коли така форма угодипередбачена законодавством, або коли до угоди про таку формуугоди прийшли боку. При цьому слід зауважити, що договір про заставу,досконалий в нотаріальній формі, повинен бути засвідчений тим же самиморганом, який засвідчив основний договір (ст. 10 Закону про заставу). УВідповідно до Основ законодавства України про нотаріатправом посвідчення договорів про заставу мають нотаріуси, які працюють вдержавних нотаріальних конторах, нотаріуси, що займаються приватноюпрактикою, посадові особи консульських установ Російської Федерації.

Для оформлення договору про заставу в нотаріуса потрібні наступнідокументи (для юридичної особи):

1) статут юридичної особи;

2) довіреність на підписання документів;

3) протокол узгодження ціни договору про заставу;

4) основний договір, підписаний і завірений сторонами.

Закон про заставу (ст. 11) містить норму про необхідність реєстраціїзастави будь-якого майна, якщо саме це майно підлягає державнійреєстрації. А п.3 ст. 339 ГК РФ і ст. 10 Федерального закону від 16 липня
1998 р. "Про іпотеку (заставі нерухомості)" (далі - Закон про іпотеку)говорять про обов'язковість державної реєстрації договору іпотеки.
Довгий час в російському законодавстві існував пробіл: не бувврегульовано порядок реєстрації договору застави майна, коли цяреєстрація необхідна. Але зараз з'явився ряд відомчий актів,вирішують ці питання, зокрема, наказ МВС РФ від 26 грудня 1994 №
430 "Застава транспортних засобів", а також уже згадуваний Закон проіпотеці.

Для прикладу розберемо порядок реєстрації застави транспортних засобів.
Вона проводиться в органах ДАІ за місцем реєстрації транспортних засобів.
Для реєстрації застави подаються: заява заставодавця (власникатранспортного засобу); документ, що засвідчує особу громадянина,який звернувся за реєстрацією застави; реєстраційний документ натранспортний засіб; паспорт транспортного засобу; договір про заставу;документи, що підтверджують сплату держмита; що передається в заставутранспортний засіб. До договору про заставу пред'являються вимоги,встановлені Законом про заставу.

Реєстрація застави транспортних засобів проводиться за участю сторіндоговору про заставу або їх законних представників. Дії реєструючогооргану розписані в "Інструкції про порядок проведення робіт з реєстраціїтранспортних засобів та реєстрації їх застави в підрозділах
Державтоінспекції "(додаток 2 до наказу МВС від 26 грудня 1994 р. № 430).

заставодавця та заставодержателя видається на термін дії договорусвідоцтво про реєстрацію застави транспортного засобу. Про проведенуреєстрації робиться запис у реєстрі реєстрації застави транспортнихкоштів.

Зняття з обліку закладеного транспортного засобу можливе лише зписьмової згоди заставодержателя, якщо інше не встановлено договором прозаставі.

Відповідно до Закону РФ від 09 грудня 1991 р. (в ред. від 21 липня
1998 р.) "Про державне мито" за здійснення державноїреєстрацію договору про заставу стягується державне мито в розмірідвох мінімальних розмірів оплати праці (для громадян) і п'яти мінімальнихрозмірів оплати праці (для юридичних осіб), а за надання виписки зреєстру реєстрації застави - у розмірі 50% мінімального розміру оплатипраці.

Істотні умови (тобто такі умова, без досягнення згоди зяким договір вважається неукладеним) договору про заставу визначені у ст.
339 ГК РФ. Існує дві групи таких умов: перша визначена в законі,в другу входять ті умови, за якими відповідно до заяви однієїіз сторін повинно бути досягнуто згоди. Відповідно до ГК РФістотними умовами вважаються: предмет застави та його оцінка, істота,розмір, термін виконання зобов'язання, що забезпечується заставою, а такожвказівку, у якої зі сторін перебуває закладене майно. Останняумова є аналогічним вимогу ст. 10 Закону про заставу про вказівкувиду застави, тому що відповідно до нього існує два види застави: застава ззалишенням майна у заставодавця і заклад. Очевидно, слід такожвказувати підвид застави (наприклад, іпотека або тверда застава).
Обов'язковість вказування в договорі всіх цих умов випливає із ст. 432,згідно з якою договір вважається укладеним тільки тоді, колисторонами у відповідній формі досягнуто згоди по всіхістотних умов договору, у тому числі й тим, що вказані в законіяк істотні або необхідні для даного виду договору.

Під істотою вимоги, забезпеченого заставою розуміється істотніумови основного договору, а тому вони підлягають обов'язковому перерахований?? юу договорі застави разом з найменуванням сторін основного договору, йогономери, дати та місця ув'язнення.

Склад заставленого майна (предмет застави) може вказуватися як всамому тексті договору, так і в додатку до договору про заставу. У цьомувипадку в тексті має міститися вказівка, що закладеним вважаєтьсямайно, зазначене в додатку до договору. У договорі (або додатку)має бути точний опис, тобто індивідуальні ознаки, що дозволяютьоднозначно виділити його з маси інших предметів, предмета застави, абовказані всі нюанси родових ознак предмета застави (при заставі, наприклад,товарів в обороті). Що стосується оцінки предмета застави, то мова йдесаме про його заставної оцінкою, яка, як правило, не відповідаєреальної вартості майна, що служить заставою.

Слід зауважити, що для деяких видів застави Цивільним кодексомабо законом може бути встановлений додатковий перелік істотнихумов.

"З аналізу опублікованих у" Коммерсант-Дейлі "щотижневих оглядіварбітражної практики за останні три роки (1994-1997 рр.. - Примітка
О.О.) можна зробити висновок, що частіше за інших боку допускають наступніпомилки: визначаючи предмет застави, не індивідуалізують і не виділяють його ззагальної маси майна позичальника ... ; Укладаючи окремий договір про заставу,не вказують у ньому, яке точно зобов'язання він забезпечує, яка сумакредиту, і деякі інші необхідні умови кредитного договору "[6].

(4. Припинення застави.

Відповідно до ст. 352 ЦК, застава припиняється: < p> 1) з припиненням забезпеченого заставою зобов'язання;

2) на вимогу заставодавця при грубому порушенні заставодержателем обов'язків з утримання та збереження заставленого майна;

3) у разі загибелі закладеної речі або припинення заставленого права, якщо заставодавець не скористався правом на заміну і відновлення предмета застави;

4) у випадку продажу з публічних торгів заставленого майна, а також у випадку, коли його реалізація виявилася неможливою.

Крім цих підстав, застава може бути припинений на підставах, загальнимдля будь-яких зобов'язань (гл. 26 ГК РФ), і за підставами, встановленими у ст.
354 і 356 ГК РФ.

Застава, як відомо, є акцесорних зобов'язанням, а тому,природно, що він припиняється автоматично, якщо припиняється основнезобов'язання, незалежно від того, чому він припиняється.

Інші підстави припинення застави припускають наявність певнихпорушень. Ці порушення можуть відноситися або до забезпечення умовзберігань та утримання майна, або до результатів недотриманняобов'язків суб'єкта, яка зобов'язана здійснювати певні дії.

В одних випадках припинення застави тягне за собою виникнення прававласності на закладене майно у заставодержателя, в інших узаставодавця виникають збитки, які або задовольняються за рахунокзаставодавця за основним зобов'язанням, або списуються. Якщо майнобуло застраховане, заставодержатель має право задовольнити за