Визначення загальної території міського поселення

Архітектура

Міністерство загальної та професійної освіти РФ

ПІВНІЧНИЙ МІЖНАРОДНИЙ УНІВЕРСИТЕТ

КАФЕДРА ПГС

Курсова робота

З ДИСЦИПЛІНИ «ОСНОВИ МІСТОБУДУВАННЯ»

ТЕМА: «ВИЗНАЧЕННЯ ЗАГАЛЬНОЇ ТЕРИТОРІЇ міських поселеннях»

ВИКОНАВ: СТ. ГР. ЕУС-91

АБРАМОВ І. В.

ПЕРЕВІРИТИ: ДОЦЕНТ КАФЕДРИ ПГС

ЯКУБОВИЧ І. А.

Магадан 2001

ЗАВДАННЯ 3

Визначення загальної площі території міського поселення 4

Розрахунок потреб у селітебної території 4
Визначення площі території громадського призначення 5
Визначення площі виробничої зони. 8
Визначення площі ландшафтно-рекреаційної зони 10
Інші невраховані території. 13
Транспортна система міста. 13
Проектування інженерних мереж. 14

Розрахунок енергопостачання міста 15

Визначення балансу, структури житлового фонду на основі демографічногоскладу родини. 16

Техніко-економічних показників житлової забудови. 19

Фрагмент ситуаційного плану житлового району 21

Список літератури 22

Завдання

Визначення загальної площі території міського поселення

Територія міста передбачає кілька планувальних зон, що маютьрізне функціональне призначення: сельбищних, виробничу,ландшафтно-рекріаціонную.

сельбищних територій призначена: для розміщення житлового фонду,громадських будівель та споруд, у тому числі науково-досліднихінститутів та їх комплексів, а також окремих комунальних та промисловихоб'єктів, що не потребують пристрою санітарно-захисних зон; для влаштуванняшляхів внутрішньоміського повідомлення, вулиць, площ, парків, садів, бульварівта інших місць загального користування.

Виробнича територія призначена для розміщення промисловихпідприємств і пов'язаних з ним об'єктів, комплексів наукових установ з їхдосвідченими виробництвами, комунально-складських об'єктів, спорудзовнішнього транспорту, шляхів внегородскогоі приміського сполучень.

Ландшафтно-рекріаціонная територія включає міські ліси,лісопарки, лісозахисні зони, водойми, землі сільськогосподарськоговикористання та ін угіддя.

Розрахунок потреб у селітебної території

Розрахунок здійснюється по укрупнених показників у розрахунку на 1000жителів:

- у містах за середньої поверховості до 3-х поверхів - 10 га. у розрахунку на

1000 жителів (без присадибних ділянок);

- у містах за середньої поверховості до 3-х поверхів - 20 га. у розрахунку на

1000 мешканців (з присадибними ділянками);

- в містах при поверховості від 4-х до 8 поверхів - 8 га. у розрахунку на

1000 жителів;

- в містах при поверховості від 9 поверхів і вище - 7 га. у розрахунку на

1000 жителів.

Знайдемо потреба в селітебної території.

Поверховість забудови

Sселітебн. = S7 + S9 + S14

S7 = 8 * 0,6 * 750 = 3600 га

S9 = 7 * 0,3 * 750 = 1575 га

S14 = 7 * 0,1 * 750 = 525 га

Sселітебн. = 3600 + 1575 + 525 = 5700 га.

Отже потреба в селітебної території = 5700 га.

При проектуванні житлової забудови, як правило, виділяються дваосновних рівня структурної організації селітебної території:

- мікрорайон (квартал) - основний планувальний елемент житлової забудови площею 10-60 га, але не більше 80 га, чисельність населення 5-20 тис. чоловік, не розчленований магістральними вулицями і дорогами, забезпечений основними видами установ і підприємств з повсякденного культурно-побутового обслуговування населення з радіусом не більше 500 м; межами мікрорайону є магістральні або житлові вулиці, проїзди, пішохідні шляхи;

- житловий район - структурний елемент селітебної території площею від

80 до 250 га, в межах якого розміщуються установи і підприємства з радіусом обслуговування не більше 1500 м, а також частина об'єктів міського значення; межами житлового району є природні труднопреодолімие рубежі, магістральні вулиці та дороги загальноміського значення.

Візьмемо кількість житлових районів рівним 30, таким чином, площа кожногожитлового району буде рівною 190 га.

Кількість мікрорайонів у кожному ж. районі буде = 4. Всього мікрорайонів умісті - 120.

Кількість жителів у кожному житловому районі = 25000 чоловік.

Кількість жителів у кожному мікрорайоні = 6500 осіб.

При проектуванні житлової забудови передбачаємо розміщеннямайданчиків, розташованих у кожному мікрорайоні міста, розміри яких івідстані від них до житлових і громадських будівель беремо з таблицінаведеній нижче.

Таблиця 1. Перелік об'єктів, що розміщуються в межах мікрорайону.

| Майданчики | Питомі розміри | Розрахунок |
| | Майданчиків, м2/ос. | м2 |
| Для ігор дітей дошкільного та | 0,7 | 750000 * 0,7 = |
| молодшого шкільного віку | | 525000 |
| Для відпочинку дорослого населення | 0,1 | 750000 * 0,1 = |
| | | 75000 |
| Для занять фізкультурою і | 2 | 750000 * 2 = |
| суперечкою | | 1500000 |
| Для господарських цілей та вигулу | 0,3 | 750000 * 0,3 = |
| собак | | 225000 |
| Для стоянки автомобілів | 0,8 | 750000 * 0,8 = |
| | | 600000 |
| Разом | | 2925000 |

Визначення площі території громадського призначення

Установи культурно-побутового призначення покликані удовлетаорять всезапити населення у сфері побуту і відпочинку. Система обслуговування включає п'ятьосновних груп:

- адміністративно-громадські;

- культурно-освітні, видовищні;

- лікувально-оздоровчі та фізкультурно-спортивні; < p> - торговельно-побутові;

- масового відпочинку.

У зв'язку з періодичністю відвідування деяких об'єктів культурно -побутового призначення, їх класифікують на 3 групи:

1. Установи повсякденного користування (в кожному мікрорайоні): дитячі садки-ясла, поліклініки, школи, магазини, їдальні, кафе та ін Радіус обслуговування не більше 350-500 м.

2. Установи періодичного користування (в адміністративно-громадському центрі, в межах транспортної доступності не більше

15 хв): кінотеатри, універмаги, спортивні споруди, бібліотеки, клуби.

3. Установи епізодичного користування (в межах транспортної доступності 20-30 хв): адміністративно-ділові комплекси, музеї, театри, виставки та ін

Таблиця 2. Норми розрахунку установ і підприємств обслуговування та розміри їх земельних ділянок.

Визначення площі виробничої зони.

Основні вимоги:

- Виробнича зона повинна розміщуватися так, щоб можна було організувати зручні транспортні та пішохідні зв'язку з місцями проживання трудящих.

- Території вибирають з урахуванням безперешкодного з'єднання їх до ліній зовнішнього транспорту (водного, ж/д., і авто).

- Перетин виробничої зони транзитними ж/д. шляхами і авто дорогами не бажано.

- Забезпечення раціональної взаємозв'язку виробничої території з селітебної при мінімальних витратах часу на трудові переміщення.

Розташування виробничої території щодо селітебної:

- При проектуванні зони необхідно забезпечити захист селітебної території від забруднення промисловими газами, відходами, стічними водами.

- Промислові підприємства повинні бути віддалені від селітебної території на відстані відповідне ступеня шкідливості підприємства.

В відповідно до санітарних норм 245-71, в залежності від видувиробництва, що виділяються шкідливих викидів і умов технічного процесувстановлена довжина санітарно-захисної зони.

Для підприємств:

I. Класу небезпеки (з особливо шкідливими виробництвами) - 1000;

II. Класу - 500;

III. Класу - 300;

IV. Класу - 100;

V. Класу (з найменш шкідливими виробництвами) - 50.

У межах санітарно-захисних зон допускаються розміщення промисловихпідприємств з менш шкідливими відходами (лазні, пральні, пожежні депогаражі, склади). Можна мати у своєму розпорядженні амбулаторії, їдальні, адміністративнібудівлі, пов'язані з цим виробництвом.

Розрахуємо виробничу зону.

Територія виробничої зони і категорія виробництва (у відсоткахвід селітебної території):

III, 20%

Відповідно виробнича території = 1140 га.

У практиці міського заселення є три схеми розміщеннявиробничої зони:

1. Селітебні зона розміщується на значній відстані від виробництв (I-го - II-го класів).

2. Розміщення промисловості близько кордонів селітебної території. При такому розміщенні допускається внесення в промислову зону підприємств III-го, IV-го класу, незалежно від величини вантажообігу, а також підприємства IV-го класу, які не потребують пристрою залізничних шляхів.

3. Характеризується утворенням виробничо-сельбищних районів, в яких промислові підприємства розташовуються безпосередньо в селітебної території (IV-ий, V-й класи).

Виробничу зону проектують з урахуванням пануючого напрямувітру, маючи в своєму розпорядженні сельбищних територію з навітряної сторони щодовиробничої зони і вище за течією річки з дотриманням відповіднихсанітарно-захисних зон.

Так як ми маємо категорію виробництва III-го типу, то довжинасанітарно-захисної зони беремо 100 м і використовуємо Схему 2.

Мінімальна площа озеленення санітарно-захисної зони.

При протяжності С.З.З.:

- до 300 м - 60% озеленення;

- від 300 до 1000 - 50% озеленення;

- від 1000 до 3000 - 40% озеленення.

Площа озеленення санітарно-захисної зони нашого підприємства = 60% від
100м санітарно-захисної зони, тобто 60 м.

З боку селітебної території (схема 2) необхідно передбачатисмугу деревно-чагарникових насаджень не менше 50 м (ширина), а приширині С.З.З. до 100 м не менше 20 м. При високому рівні шуму С.З.З.збільшують.

Комунально-складські об'єкти.

До складу комунально-складської зони входять підприємства, які обслуговуютьнаселення міста. Це підприємства: підприємства харчової промисловості,продовольчі та непродовольчі склади, спеціалізовані склади тапідприємства комунального, транспортного та побутового обслуговування населенняміста.

Таблиця 3 Площі і розміри земельних ділянок загальтоварних складів.

| Склади загальнотоварні | Розміри земельних | Розрахунок (у га на |
| | Ділянок (в м2 на | 750000 чол.) |
| | 1000 чол.) | |
| Продовольчих товарів | 310 | 23,25 |
| Непродовольчих товарів | 740 | 55,5 |
| Разом | | 78,75 |

Наведені в таблиці норми тільки для одноповерхових складів.

Таблиця 4. Місткість і розміри земельних ділянок спеціалізованих складів на 1000 чол.

| Спеціалізовані склади | Розміри земельних | Розрахунок (у га на |
| | Ділянок (в м2 на | 750000 чол.) |
| | 1000 чол.) | |
| Холодильники | 190 | 14,25 |
| розподільні | | |
| Фруктосховища | 1300 | 97,5 |
| Овочесховища | 1300 | 97,5 |
| Картофеліхраніліща | 1300 | 97,5 |
| Разом | | 306,75 |

Таблиця 5. Розміри земельних ділянок складів будівельних матеріалів і твердого палива на 1000 чол.

| Склади | Розміри земельних | Розрахунок (у га на |
| | Ділянок (в м2 на | 750000 чол.) |
| | 1000 чол.) | |
| Склади будівельних | 300 | 22,5 |
| матеріалів | | |
| Склади твердого палива з | | |
| переважним | | |
| використанням: | 300 | 22,5 |
| вугілля | 300 | 22,5 |
| дров | | |
| Разом | | 67,5 |

Загальна площа комунально-складських об'єктів 453 га

Науково і науково-виробнича зона.

На території наукової і науково - виробничої зони розташовуютьсяустанови неуки і наукового обслуговування, дослідні вироби?? одеситів та пов'язаніз них вищі і середні навчальні заклади, інженерні та транспортнікомунікації.

Чисельність працюючих у науково і науково-виробничій зоні повиннабути не більше 15 тис. чол. при розміщенні в селітебної території.

Розміри земельних ділянок наукових установ слід приймати, на
1000 м2 заг площі.

Для наукових установ розміри земельних ділянок слід приймати:

- природничих та технічних наук - 0,14-0,2 га;

- суспільних наук - 0,1-0,12 га.

У дані нормативи не входять дослідні поля, резервні території,полігони, С.С.З.

Визначення площі ландшафтно-рекреаційної зони

У міських і сільських поселеннях необхідно передбачатибезперервну систему озеленених територій та інших відкритих просторів.
Питома вага озеленених території та інших різного призначення вмежах забудови міст повинен бути не менше 40% від селітебноїтериторії, а в межах житлового району не менше 25%. Ландшафтно -рекреаційна зона призначена для розміщення озеленених територіїгромадського користування, зон відпочинку (масового) населення, курортів ісанаторіїв.

Система озеленення території обшественного користування: парки, сади,сквери, бульвари, а так само зелені насадження на вулицях та озеленення приадміністративних і громадських установах.

Кожна з перерахованих категорії насаджень характеризуютьсяпевними функціональними та містобудівними ознаками.

Парк - це велика територія (більше 10 га), на якій існуютьприродні умови реконструйовані із застосуванням разлічнвх прийомівландшафтної архітектурного будівництва та благоустрою.

Парк являє собою самостійний архітектурно-організаційнийкомплекс, де створені сприятливі в гігієнічному і естетичнихвідносинах середовище для відпочинку населення.

Розрізняють наступні типи парків:

- парк культури і відпочинку;

- ботанічекій парк;

-- зоопарк;

- лісопарк;

- парк-заповідник;

- національний парк;

- історичний парк;

- меморіальний парк;

- дитячий парк.

Міський сад - зелений масив розташований в житловому районі.
Територія близько 5-10 га.В ньому розміщують споруди та майданчики для ігрбзанять фізкультурою і іншими заняттями.

Сквер - невеликий озеленений ділянку на площі чи вулиці,призначений для короткочасного відпочинку та інших архітектурних цілей.

Озеленення вулиць і доріг - застосовують на пешходних вулицях алеях, а такж на вулицях з транспортним режимом. Дерева або чагарники садять з одногоабо обох сторін не тільки для архітектурних цілей але і для захисту від пилуі сонця.

Площа озеленених територій.

Загальноміські парки - 10 м2 на 1 чол.

Парки житлових районів - 6 м2 на 1 чол.

Дитячі парки - 1 м 2 на 1 чол.

Спортивні парки - 12 м2 на 1 чол.

Примітка:

Площа територій загальноміських парків не менше 15 га, парків житловихрайонів не менш 10 га, садів не менш 3 га, скверів не менше 0,5 га.

Розрахуємо ландшафтно-рекріаціонную зону.

| 1. | Парки культури і відпочинку | за 10 м2 на людину |
| | | 750 га |
| 2. | Ботанічні парки | |
| 3. | Зоопарки | |
| 4. | Лісопарку | |
| 5. | Дитячі парки | |
| 6. | Парки житлових районів | 30 в місті |
| | По 20 га кожен | 600 га |
| 7. | Сади (у кожному районі) | 30 в місті |
| | По 25 га кожен | 750 га |
| 8. | Сад (міський) | 1 у місті |
| | По 25 га | 25 га |
| 9. | Сквер (в кожному мікрорайоні) | 120 в місті |
| | За 1 га кожен | 120 га |
| 10. | Спортивні парки | 6 у місті |
| | По 15 га кожен | 90 га |
| 11. | Історичний парк | 1 у місті |
| | По 20 га | 20 га |
| | Разом | 2355 га |

Так само існують насадження спецального призначення (захисні зони припромислових прелпріятіях):

- посадки на території між підприємством і житловою забудовою;

- захисні зони від несприятливих погодних умов: зелені насадження для захисту від вітрів;

- водоохоронні зони: посадкм поберігся озер, ставків, водосховищ і річок, створені для захисту водойм від населення;

- насадження мелеоратівного призначення: для зміцнення берегів, укосів, для ліквідації зсувних явищ, припинення ярів-освіти і осушення надмірно зволожених території.

Час транспортної доступності (на громадському транспорті) до зонкороткочасного отлиха повинен складати не більше 4,5 годин. Розміртериторій зон відпочинку на одну людину беруть 500 м 2 на 1 чол. Площаділянки зони короткочасного відпочинку не менше 50 га.

Курортна зона

Курортна зона розміщується на террітотіях що володіють природнимилікувальними факторами, найбільш сприятливими мікрокліматичними,ландшафтними та санітарно-гігієнічними умовами.

При проектуванні курортних зон передбачають:

- санаторно-курортні заклади тривалого відпочинку;

- дитячі санаторно-курортні та оздоровчі заклади, при цьому дитячі оздоровчі установи налаштовує ізольовано від дорослих передбачаючи між ними смугу зелених насаджень шириною не менше 100 м;

- обмеження руху транспорту та повне виключення транзитних транспортних потоків;

- винесення промислових і комунально-складських об'єктів, житлової забудови і громадських будівель, не пов'язаних з обслуговуючим лікуються і відпочиваючих.

Інші невраховані території.

10% від селітебної території - 570 га.

Транспортна система міста.

При проектуванні транспортної схеми необхідно керуватисямістобудівними вимогами, щоб забезпечити її ефективність іекономічність.

Транспортна система поділяється на 2 види:

- зона зовнішнього транспорту;

- зона внутрішнього (міського) транспорту;

Зона зовнішнього транспорту включає території автомобільного,автодорожнього та повітряного транспорту. Зовнішній транспорт використовується дляперевезення сировини, палива і готової продукції, з його допомогою здійснюєтьсязв'язок підприємстві з сировинними і паливними базами, з збутовимиорганізаціями, пристанями і залізними дорогами загального користування. Зовнішнітранспортні лінії проектують в органічний зв'язок з вулично-дорожньої мережіміста його видами транспорту.

Комплекс транспортних пристроїв і споруд зовнішнього і внутрішньогозначення, що виконують операції з далеким, місцевим, і міським перевезеньвантажів і пасажирів, що утворюють транспортний вузол.

Зовнішній транспорт = 10% (від селітебної) = 570 га.

Внутрішній транспорт = 40% (від селітебної) = 2280 га.

Пересування людей у місті поділяються на два основні види:

- трудові - до місця роботи і назад;

- культурно-побутові - в театри, концертні зали, бібліотеки , музеї, стадіони і т.д.

Витрати часу на пересування людей від місць проживання до місцьроботи для 90% трудящих (в один кінець) не повинен перевищувати для міст знаселенням, тис. чол.:

2000 тис. чол. - 45 хв.

1000 тис. чол. - 40 хв.

500 тис. чол. - 37 хв.

250 тис. чол. - 35 хв.

100 тис. чол. - 30 хв.

Для ефективної організації міського руху необхідне виконаннянаступних вимог:

- всі вулиці міста повинні мати певне призначення, у місті не повинно бути знеособлених вулиць. При розробці генплану повинна розроблятися класифікація вулиць з урахуванням особливостей проектованого міста;

- траси магістральних вулиць повинні прилягати за напрямками основних пасажиропотоків, з'єднуючи місця масового відвідування населенням;

- лінійна щільність мережі магістральних вулиць міста повинна бути достатньою для обігу транспортних засобів усіх видів, які проектуються для даного міста;

- пропускна здатність, як всієї системи магістральних вулиць, так і окремих магістралей повинна забезпечити безперебійний і безпечний пропуск міського руху і мати достатні резерви для маневрування;

- пасажирський та вантажний рух, по можливості, повинно бути поділено з виділенням вантажного руху на спеціальній магістралі;

- пішохідний рух необхідно ізолювати від транспортних потоків; < p> - мережа магістральних вулиць та розміщення масового відвідування повинні бути взаємно пов'язані. Місця масового відвідування повинні мати достатню пропускну здатність;

- місця масового відвідування слід проектувати комплексно з розробкою інженерного рішення їх транспортного обслуговування, розміщення автостоянок та зупиночних пунктів громадського пасажирського транспорту.

Проектування інженерних мереж .

Інженерні мережі слід переважно розташовувати в межахпрофілів вулиць і доріг: під тротуарами - теплові мережі, канали або тунелі;на розділових смугах - водопровід, газопровід, господарсько-побутову тадощову каналізацію. При ширині проїзної частини більше 22 м мережі водопроводурозміщують по обидва боки вулиць. При перетині підземних інженернихмереж з пішохідними переходами передбачають прокладку трубопроводу підтунелями або в товщі бетонної підлоги, а кабелів силових і зв'язку - надтунелями.

Прокладка трубопроводів з легкозаймистими та горючимирідинами, а так само зі зрідженими газами для постачання промисловихпідприємств і складів по селітебної території не допускається.

Розрахунок енергопостачання міста

Таблиця 6.

Коефіцієнти для груп міст:

Для найбільших - 1,2;

Для великих - 1,1;

Для середніх - 0,9;

Для малих - 0,8.

Наше місто є великим, відповідно коефіцієнт приймаємо =
1,1.

Визначення балансу, структури житлового фонду на основі демографічного складу сім'ї.

Співвідношення різних типів квартир в житловому фонді міста визначаєтьсядемографічним складом сім'ї. Дані про демографічний склад сім'їможуть бути отримані в результаті соціологічного дослідження та аналізустатичного матеріалу, на їх основі і визначається як номенклатураквартир, так і баланс житлового фонду.

При проектуванні нового міста для розрахунку типів квартир приймаємонаступне процентне співвідношення:

- одинаки - 3,5%;

- два - 12,7%;

- три - 28,1%;

- чотири - 33%;

- п'ять - 15%;

- шість і більше - 7,7%.

На основі виявленого балансу сімей може бути визначена потребнаяжитлова площа S для міста в цілому, яка в загальному вигляді нормуєтьсяпоказником житлової забезпеченості на одного жителя.

Приймається, що необхідна житлова площа квартири залежить відкількості членів сім'ї та визначається за формулою:

S = a + bn;

a і b - емпіричні постійні величини;

n - кількість членів сім'ї.

;

b = S1 - a;

N - число всіх жителів міста;

S1 - житлова площа однокімнатної квартири;

W - середня житлова забезпеченість населення житловою площею;

f - число сімей.

Площа всіх квартир потребная для заселення сімей з n людинаскладе:

;

де fn - число необхідних квартир для даного типу сімей.

Орієнтовна кількість кімнат у квартирі можна приймати для сімейскладаються з:

1 чол. - 1 кімната;

2 чол. - 2 кімнати;

3 чол. - 3 кімнати;

4 чол. - 3 кімнати;

5 чол. - 4 кімнати;

6 чол. і більше - 5 кімнат.

Приймаються кількість сімей за x і, вирішуючи рівняння, визначаємо данекількість сімей.

x * 1 * 0,035 + x * 2 * 0,12 + x * 3 * 0,281 + x * 4 * 0,33 + x * 5 * 0,15 + x * 6 * 0,077 =
750000;

x * 0,035 + x * 0,24 + x * 0,843 + x * 1,32 + x * 0,75 + x * 0,462 = 750000;

x = 205479,45.

N = 750000 чол.

S1 = 18 м2/ос.

W = 12 м2/ос.

;

b = 18 - 8,26 = 9,74;

;

; < p>;

;

Таблиця 7. Визначення балансу, структури житлового фонду на основі демографічного складу сім'ї.

| Кількість |% від | Кількість сімей | Кількість | Кількість | Потреби |
| членів | всіх | (квартир) | жителів у | кімнат у | житлова |
| сімей | жителів | | даному типі | квартирі | площа м2 |
| | | | Квартири | | |
| 1 | 3,5 | 7192 | 7192 | 1 | 129456 |
| 2 | 12,7 | 24657,5 | 49315 | 2 | 683999 |
| 3 | 28,1 | 57740 | 173220 | 3 | 2164095 |
| 4 | 33 | 67808 | 271232 | 3 | 3201894 |
| 5 | 15 | 30821 | 154105 | 4 | 1755564 |
| 6 і | 7,7 | 15821 | 94926 | 5 | 1055260 |
| більше | | | | | |
| Всього по | 100 | 205479,45 | 750000 | | 8990268 |
| місту | | | | | |

Разом потребная житлова площа = 899 га.

Техніко-економічних показників житлової забудови.

Загальна площа міського поселення визначається виходячи з знайденихзначень:

1. Селітебної території міста, в тому числі:

- розміщення житлового фонду;

- установи і підприємства обслуговування;

- заклади освіти, фізкультури та спорту;

- заклади санаторно-курортного призначення, відпочинку, туризму;

- окремих комунальних та промислових об'єктів не потребують пристрою санітарно-захисної зони;

- для ігор дітей дошкільного та молодшого шкільного віку, для відпочинку дорослого населення, для занять фізкультурою і суперечкою, вигулу собак та стоянки автомобілів;

- споруди для міського транспорту.

2. Виробничої території, в тому числі:

- промислових підприємств і пов'язаних з ним об'єктів, комплексів наукових установ з їх досвідченими виробництвами;

- комунально-складських об'єктів;

- площі земельних ділянок складських зон;

- площі ділянок одноповерхових продовольчих і непродовольчих складів;

- площі земельних ділянок спеціалізованих складів;

- площі земельних ділянок складів будівельних матеріалів і твердого палива;

- площі земельних ділянок для очисних споруд;

- розміри земельних ділянок підприємств зі знешкодження і переробки побутових відходів;

- споруди зовнішнього транспорту і шляхів сполучення.

3. Ландшафний-рекріаціонная територія, у тому числі:

- міські ліси, лісопарки, лісозахисні зони;

- парки планувальних районів;

- сади житлових районів;

- водойми;

- площа озелененій території мікрорайону та міста відповідно.

Крім зазначених територій при визначенні загальної площі міськогопоселення слід враховувати:

- непридатні території під забудову;

- інші території.

Щільність житлового фонду (нетто) (м2/га):

П = Sпотребн./Sжілая;

м2/га.

Щільність житлового фонду (брутто) (м2/га):

П = Sпотребн./Sобщ;

м2/га.

Щільність населення (нетто) (осіб/га):

П = H/Sжілая;

осіб/га.

Щільність населення (брутто) (осіб/га):

П = H/Sобщ;

чол ./га.

Розрахункову щільність населення житлового району рекомендується приймати неменше наведеної в таблиці 8.

Таблиця 8

| Зони різного ступеня | Щільність населення території житлового району, |
| містобудівної | осіб/га, для груп міст з кількістю жителів, |
| цінності території | тис. чол. |
| | 100-250 | 250-500 | 500-1000 | Понад 500 |
| Висока | 200 | 210 | 215 | 220 |
| Середня | 180 | 185 | 200 | 210 |
| Низька | 165 | 170 | 180 | 190 |

Екологія гордской середовища

При оцінці впливу урбанізованої території на природніландшафти враховують наступні аспекти:

1. Інженерно-геологічні умови.

2. Сировинні ресурси.

3. Природні ресурси.

4. Інженерно-технічні умови.

5. Санітарно-гігієнічні умови, що забезпечують нормальну життєдіяльність людини, що враховують вплив численних факторів урбанізованого і природної сфери на його організм.

6. Естетичні умови ландшафту пов'язані з домірністю, різноманітністю та єдністю сприйняття урбанізованої сфери.

При містобудуванні слід враховувати наступні положення:

1. «Правило одного відсотка» - зміна ландшафту на 1% може вивести його зі стаціонарного стану, це призведе до руйнування і деградації ландшафту.

2. «Ефект зворотного зв'язку» - природа відповідає негативною реакцією на втручання в господарських цілях (рубка лісу, буріння свердловин).

3. «Ефект звикання» - природна природна сфера менш стійка до антропогенних навантажень ніж порушена і після цього самовостановівшаяся середу.

4. «Принцип екологічної рівноваги» - взаємодія урбанізованої і природного середовища має відбуватися в умовах рівноважного стану. Антропогенні зміни мають постійних характер і біосфера встигає адаптуватися до них.

Комплекс урбоекологіческіх заходів для збереження природипередбачає:

1. Створення просторового каркаса населення.

2. Створення стабільних самоочисних екосистем.

3. Розробка природоохоронних та санітарно-гігієнічних заходів.

4. Екологічна компенсація інженерно-технічними засобами.

5. Застосування стійких до антропогенних навантажень ландшафтів.

Негативний вплив будівництва може бути припинено ввнаслідок таких конструктивних і технологічних рішень, якідозволять:

1. Чи не відторгати землі, придатні для с/г, л/г та рекреаційного використання.

2. Тримати або мінімально закривати поверхню землі.

3. Не створювати нижче поверхні землі непроникних екранів.

4. Повертати у відповідний стан ділянки території після закінчення терміну експлуатації будівлі і його демонтажу.

5. Озеленювати зовнішні поверхні стін і покрівлі.

6. Максимально «вписувати» будівлі в природних ландшафт.

7. Утилізувати побутові та виробничі відходи.

8. Використовувати нетрадиційні джерела енергії.

Фрагмент ситуаційного плану житлового району

Малюнок 1. Фрагмент ситуаційного плану житлового району.

Умовні позначення

сельбищних територій міського центру і

Промислова центрів житлового та планувального

Для відпочинку районів

Комунальна Водойми

Складська Зупинні пункти

Зелені насадження: Автостоянки

Загальних користування Майданчики для ігор дітей і відпочинку

Спец. назаченія дорослого населення

Список літератури

1. Авдотьіно Л. М., Лежава І. Г., Смоляр И. М. Містобудівне проектування. М., Стройиздат, 1989.

2. Бутягін В. А. планування та благоустрій міст. М., Стройиздат,

1974.

3. Изард У. Методи регіонального аналізу. М., Прогрес, 1966.

4. Інструкція з підготовки та оформлення авторського оригіналу/Сост.В.В.

Гомза, Л.А. Суевалова.-Хабаровськ: изд-во Хабар. гос. тех. ун-ту, 1996-60 с.

5. Лука Л. П., Рузин Б. В., Вороніна А. Г. Економіка архітектурно-планувальних рішень. М., Строціздат, 1972.

6. Марлен П. Місто. Коллічественние методи вивчення. М., 1977.

7. Основи теорії градостроітельства./Под ред. З. Н. Яргін. М., 1986.

8. СНиП 2.07.01-89 Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень. М., ЦІТП Держбуду СРСР - 1989.

9. Сосновський В. А. Планування міст. М., Вища школа., 1988.

10. Довідник проектувальника. Містобудування. М., Вища школа, 1978.

11. Техніко-економічні розрахунки і обгрунтування в генеральних планах міст. Київ, 1981.

12. Хаггет П. Просторовий аналіз в економічній географії. М.,

Прогрес. 1968.

13. Якшін А. М., Говоренкова Т. М., Стрельникова О. І., Меркулова З. Є. та ін графоаналітичних метод в містобудівних дослідженнях та проектуванні. М., 1979.

14. Яргін З. Н., Сосновський В. О. Практичні завдання містобудівного аналіза.М., 1987.

---------------------- -

БМУ. МЕіФ. 983971. КП

-----------------------

БМУ. МЕіФ. 983971. КР

Лист

Изм.

№

Лист

Підпис

Дата

Кафедра ПГС

БМУ. МЕіФ. 983971. КР

Курсова робота

Керівник

Розробив

Якубович

Абрамов

Изм .

Кол.

Лист

Підпис

№ док

Дата

Стадія

Лист

Листів