ПЕРЕЛІК ДИСЦИПЛІН:
  • Адміністративне право
  • Арбітражний процес
  • Архітектура
  • Астрологія
  • Астрономія
  • Банківська справа
  • Безпека життєдіяльності
  • Біографії
  • Біологія
  • Біологія і хімія
  • Ботаніка та сільське гос-во
  • Бухгалтерський облік і аудит
  • Валютні відносини
  • Ветеринарія
  • Військова кафедра
  • Географія
  • Геодезія
  • Геологія
  • Етика
  • Держава і право
  • Цивільне право і процес
  • Діловодство
  • Гроші та кредит
  • Природничі науки
  • Журналістика
  • Екологія
  • Видавнича справа та поліграфія
  • Інвестиції
  • Іноземна мова
  • Інформатика
  • Інформатика, програмування
  • Історичні особистості
  • Історія
  • Історія техніки
  • Кибернетика
  • Комунікації і зв'язок
  • Комп'ютерні науки
  • Косметологія
  • Короткий зміст творів
  • Криміналістика
  • Кримінологія
  • Криптология
  • Кулінарія
  • Культура і мистецтво
  • Культурологія
  • Російська література
  • Література і російська мова
  • Логіка
  • Логістика
  • Маркетинг
  • Математика
  • Медицина, здоров'я
  • Медичні науки
  • Міжнародне публічне право
  • Міжнародне приватне право
  • Міжнародні відносини
  • Менеджмент
  • Металургія
  • Москвоведение
  • Мовознавство
  • Музика
  • Муніципальне право
  • Податки, оподаткування
  •  
    Бесплатные рефераты
     

     

     

     

     

     

         
     
    Звіт по практиці
         

     

    Маркетинг

    Міністерство сільського господарства РФ

    Державний Університет із землеустрою

    Звіт про проходження виробничої

    (переддипломної) практики

    Місце проходження практики м. Москва

    Терміни проходження практики з 21.08.2000 по 15.10.2000

    Дипломний керівник Кошелева Т.В.

    Студент 42-Е групи Єфремов А. В.

    Оцінка


    Голова комісії

    Москва 2000


    План:

    Введення

    3

    Глава 1. Коротка характеристика підприємства.

    4

    Глава 2. Маркетингова, комерційна, зовнішньоекономічна діяльність підприємства.

    7

    Глава 3. Технології операцій з нерухомістю.

    8

    Висновок.

    12

    Матеріали по дипломного проектування.

    13

    Бібліографічний список.

    14

    Введення.

    Метою проходження виробничої (переддипломної) практики є:підготовка до написання дипломного проекту, збір матеріалів до дипломногопроекту та отримання практичних навичок.

    Практичні навички відіграють визначальну роль у професійнійдіяльності будь-якого фахівця. Чим більший досвід накопичений людиною попрактичного використання своїх теоретичних знань, тим більшеефективна робота такого співробітника.

    Підготовка до написання дипломного проекту передбачає вивченнятеми майбутньої роботи, знайомство з усіма її тонкощами і нюансами.
    Необхідно скласти найбільш повне уявлення про предмет роботи ідобре орієнтуватися у даному питанні.

    Збір матеріалів до дипломного проекту є однією зі складовихпідготовки до дипломного проектування. На цьому етапі ставиться завданняскласти базу майбутньої роботи, що складається з нормативно-правових актів,власних спостережень, матеріалів та інформації використовуються в роботіфірми.

    Крім того, ставилося завдання за час переддипломної практикиознайомиться з організаціями, які займаються реєстрацією об'єктівнерухомого майна та угод з ним.

    Глава 1. Коротка характеристика підприємства.

    Патентно-консалтингова компанія створена з метою забезпечення надання патентних послугросійським і іноземним громадянам по реєстрації об'єктів інтелектуальноївласності (ІВ), яка включає в себе дві основні області:

    - Промислова власність, головним чином винаходи, корисні моделі, промислові зразки, товарні знаки, знаки обслуговування і найменування місця походження товару; < p> - Авторське право, головним чином охоплює літературні, музичні, художні, фотографічні і кінематографічні твори, а також програми для ЕОМ і баз даних.

    Товарний знак являє собою знак, що служить для розрізнення товарів
    (або, у випадку "знака обслуговування" - послуг) промислового або торговогопідприємства або групи таких підприємств. Знак може складатися з одного абокількох характерних слів, букв, цифр, малюнків та зображень, емблем,монограма або підписів, квітів або комбінацій квітів, а відповідно дозаконодавством деяких країн знаком може служити також форма абобудь-яке інше спеціальне оформлення контейнера або упаковки товару (приумови, що це не випливає виключно з функцій контейнера абоупаковки). Знак, зрозуміло, може також складатися з комбінації будь-якихзазначених елементів. Хоча в деяких країнах і за наявності певнихобставин товарні знаки можуть охоронятися без реєстрації, проте дляефективної охорони, як правило, необхідно, щоб товарний знак бувзареєстрований у державному відомстві (зазвичай в тому ж самомувідомстві, яке видає патенти). Якщо товарний знак охороняється, тоніяка інша особа або підприємство, крім власника товарного знака, неможе використовувати його (або інший настільки схожий з ним товарний знак,що його використання спричинило б плутанину у публіки) або, принаймні,не може використовувати його для позначення таких товарів або послуг, ущодо яких могла б виникнути така плутанина. Правова охоронатоварного знака зазвичай не обмежується терміном, за умови, що йогореєстрація періодично поновлюється (звичайно, кожні п'ять або десятьроків) і його використання продовжується в багатьох країнах.

    Винаходом є така нова ідея, яка дозволяє на практицівирішити певну проблему в області техніки. Тому відповідно дозаконодавством у сфері винахідництва більшості країн для того,щоб будь-яка ідея могла стати об'єктом правової охорони (бути
    "Патентоспроможним"), потрібно, щоб вона була новою у тому сенсі, що неє ніяких відомостей про те, що вона вже була опублікована або публічновикористана, воно має бути неочевидною в тому сенсі, що вона не виниклаб у будь-якого фахівця відповідної області промисловості, якби йогопопросили знайти рішення даної конкретної проблеми, вона повинна відразу жбути придатним для застосування в промисловості в тому сенсі, що вона можебути вироблена або використана промисловим шляхом. Патент являєсобою документ, виданий урядовим органом, що містить описвинаходи і що створює такий правовий режим, коли запатентованийвинахід звичайно може бути використане (виготовлено, використано,продано, завезено) тільки з дозволу патентовладельца. Ця охоронавинаходи обмежена в часі (як правило, 15-20 роками).

    Промисловим зразком є орнаментальний аспект корисноговироби. Орнаментальний аспект може складатися з тривимірних елементів
    (форма вироби) або двовимірних елементів (обрис, малюнок, кольоровезображення), але він не повинен випливати виключно з призначеннякорисного виробу. Для того, щоб мати право на правову охорону в країні,промисловий зразок повинен бути оригінальним чи новим і повинен бутизареєстрований у державному відомстві (зазвичай в тому ж відомстві,яке видає патенти). Охорона промислового зразка означає, що зразокне може бути скопійований або імітований без дозволу власника, а копіїабо імітації, виготовлені без такого дозволу, не можуть ні продаватися,ні імпортуватися. Правова охорона надається на обмежений періодчасу (зазвичай на 5-15 років).

    До корисних моделей відноситься конструктивне виконання засобіввиробництва і предметів споживання, а також їх складових частин.

    Предметом промислової власності є, головним чином, охоронавинаходів, товарних знаків, промислових зразків, корисних моделей іприпинення недобросовісної конкуренції. Згадані перші чотири об'єктиправової охорони мають деякі спільні риси з причини того, що охоронавинаходів, товарних знаків, корисних моделей і промислових зразківнадається у вигляді виключних прав на використання.

    Права на винахід, корисну модель, промисловий зразок охороняєзакон і підтверджує патент на винахід, свідоцтво на кориснумодель або патент на промисловий зразок.

    Так як до реєстрації всіх об'єктів інтелектуальної власностіпред'являється велике число вимог, розібратися в яких безвідповідної підготовки дуже складно, то доцільно скористатисяпослугами фахівців в даній області - патентних повірених.

    Патентний повірений - громадянин, якому надано право напредставництво фізичних та юридичних осіб перед Комітетом Російської
    Федерації по патентах і товарних знаках (Роспатентом) та організаціями,що входять в єдину державну патентну службу. Він проходитьдержавну атестацію і отримує за її результатами свідоцтво.

    Крім надання допомоги в реєстрації інтелектуальної власностіфірма надає повний спектр послуг від підготовки до правовогосупроводження і охорони при комерційному використанні будь-якого об'єктаінтелектуальної власності.

    Патентно-ліцензійні послуги

    - підготовка документації для реєстрації в Російській Федерації та за кордоном об'єктів інтелектуальної власності;

    - проведення попереднього пошуку для виявлення тотожних та подібних товарних знаків;

    - патентно-інформаційний пошук та пошук на патентну чистоту у разі експортно-імпорних операцій;

    - послуги при укладанні та оформленні контрактів, договорів про співробітництво, договорів на виконання та передачу НДДКР і технологій, включаючи укладання ліцензійних договорів, договорів на поступку прав, юридична та патентно-правове ведення зазначених договорів;

    - дослідження інтелектуальної власності з точки зору її комерційної значимості;

    - визначення необхідного обсягу захисту інтелектуальної власності;

    - забезпечення регулювання правовідносин між авторами ІС, роботодавцями та третіми особами за переуступку прав на ІВ, при використанні ІВ, створеної в порядку виконання службового завдання, при використанні програм для ЕОМ і баз даних, виконаних за завданням роботодавця;

    Оцінка інтелектуальної власності

    Оцінка та експертиза розрахунків вартості ІС здійснюється у такихвипадках:

    - на виконання Постанови Уряду РФ від 02.09.1999 р. № 982 «Про використання результатів науково-технічну діяльність»;

    - часткова і повна передача прав на ІВ;

    - компенсація збитків від несанкціонованого використання ІС при недобросовісної конкуренції;

    - внесення ІС в якості внеску в статутний фонд;

    - постановка на баланс матеріальних активів.

    Розробка фірмового стилю і товарного знака

    - дизайнерська розробка фірмового стилю;

    - розробка товарного знака: розробка дизайну, оцінка охороноздатності, оцінка на відповідність загальноприйнятим рекомендаціям

    (новизна, запам'ятовування, впізнаваність і т.д.), пошук по базі даних в

    Патентному відомстві.

    Судово-арбітражна захист та представництво < p> - підготовка позовних заяв та інших необхідних для розгляду спору документів;

    - проведення правової експертизи;

    - представництво в судах та арбітражі;

    - представництво та підготовка документів щодо захисту прав в Патентному відомстві РФ.

    Консалтинг в області ІВ

    - аналіз доцільності та ефективності придбання ІВ для потреб підприємства;

    - аналіз ситуації при порушення прав власника ІВ і необхідні рекомендації;

    - рекомендації щодо підвищення ефективності використання ІС, а саме власних розробок в комерційній діяльності підприємства.

    А також фірма здійснює переказ патентно-ліцензійних документівдля зарубіжного патентування, а також при продажу (купівлі) зарубіжнихпатентних ліцензій.

    Структура підприємства передбачає спеціалізацію підрозділів поокремих функцій, що підвищує ефективність діяльності за рахунок того,що керівниками є фахівці у своїй галузі.

    Юридичний (патентний) відділ займається роботою з підготовкидокументації, реєстрацією об'єктів ІВ, веденням листування з Патентнимвідомством, представництву інтересів клієнтів, проводить пошук наподібність і тотожність заявлених позначень з вже зареєстрованими, атак же рішенням інших правових питань.

    Консультаційно-оцінний відділ виконує роботи з консультуванняклієнтів у галузі використання об'єктів ІВ і їх оцінкою.

    Дизайнерський відділ вирішує питання розробки товарного знака тафірмового стилю, а так само попереднім тестуванням на відповідністьзаданими характеристиками.

    Відділ маркетингу займається вивченням компаній-конкурентів,надаваних ними послуг, їх рекламної та іншої діяльності, спрямованої назавоювання ринку; організацією участі у виставках, розміщенням власноїреклами; співпрацею з рекламними і дизайнерськими фірмами, фірмами поорганізації семінарів та виставок, видавництвами газет і журналів.

    Глава 2. Маркетингова, комерційна та зовнішньоекономічна діяльністьпідприємства.

    В даний час не одне підприємство в системі ринкових відносин неможе нормально функціонувати без маркетингової служби на підприємстві. Ікорисність маркетингу з кожним моментом часу все зростає. Цевідбувається тому, що потреби людей, як відомо, безмежні, аресурси підприємства обмежені. Кожен суб'єкт має свої індивідуальніпотреби, задовольнити які не завжди якісно вдається. До кожногонеобхідний свій індивідуальний підхід. Тому, у нових умовах виживає тепідприємство, що може найбільше точно виділяти й вловлюватирізноманітність смаків. Цьому і сприяє маркетинг.

    Однак, маркетинг послуг має відмінності від маркетингу товарів. Специфікамаркетингу послуг визначається особливостями ринку послуг і характернимирисами самих послуг.

    На даному ринку організації досить важко виділиться з рядуінших, тому що майже всі компанії надають майже однакові послуги зрозробки, реєстрації, попереднього пошуку і т.д. Основною відмінністюнадаваних послуг є термін отримання пріоритетною довідки тасвідоцтва або патенту. Така ситуація склалася тому, що закономвстановлено два терміни реєстрації - стандартний і прискорений, якіістотно розрізняються за ціною і розміром державного мита. Ціумови і високе число патентних організацій у місті Москві (понад 70 досередині 2000 р.) призвели до високої конкуренції і як наслідок збільшеннямролі маркетингу.

    З досвіду фірми найбільш успішною формою взаємодії зпотенційними клієнтами є участь у виставках. Це дозволяє нетільки найбільш повно висвітлити весь спектр послуг фірми, а й зав'язатиособисті знайомства, які можуть допомогти зробити вибір в майбутньому, колиможе виникнути необхідність у даних послугах. Крім цього застосовувалосястимулювання збуту шляхом установок знижок для клієнтів, якіскористалися послугами фірми на виставці.

    Досвід з організації семінарів в рамках виставок виявився невдалим: їхвідвідувало дуже невелике число учасників виставки, що можливо викликанонерозумінням більшістю підприємців значення ІВ для комерційноїдіяльності.

    Реклама фірми розміщується в основному в різних довідниках
    (телефонних, тематичних і т.д.), що обумовлено специфічним коломспоживачів такого роду послуг - керівники або власники підприємств,вчені, підприємці, автори і т.п. Реклама в неспеціалізованоїпечатки може дати надто малу віддачу, що недоцільно для невеликоїфірми. Тому переважає реклама в спеціалізованих виданнях,призначених для вузького кола осіб. Але окрім цього компанія плануєрозпочати співпрацю з одним з видань присвяченим бізнесу з тим, щобпочати вести в ньому рубрику питань і відповідей на тему ІВ або публікаціїряду статей, що розраховане на підняття престижу фірми і донесенняінформації про неї більш широкому колу осіб.

    Ще одним ефективним засобом є поширення друкованоїпродукції в Патентному відомстві і Федеральному інституті промисловоївласності. Відвідувачі цих організацій майже на 100% єпотенційними клієнтами патентних організацій і більш точне місцерозміщення реклама для даного роду діяльності важко уявити. Івелике число фірм розміщують тут свою рекламу, але ще більш ефективнимїї дозволяє зробити поширення разом з плакатами та листівкамивізиток фірми, бо взяти її набагато простіше і зручніше ніж переписувати адресаі чи телефон патентної фірми.

    В даний час багато компаній створюють свої веб-сайти. І використовуютьїх не тільки як ще один рекламний проспект з картинками, але і якінструмент дозволяє спростити спілкування з клієнтом. Компанія в найближчомумайбутньому має намір розмістити в Інтернеті свій сайт з історією фірми,переліком її послуг і цінами, збірником нормативно-правових актів, перелікомнайбільш поширених питань і відповідей на них, формою, заповнившияку відвідувач сайту зможе не тільки поставити своє запитання, але й податизаявку на реєстрацію своєї ІВ. Планується також для додатковогозалучення клієнтів надавати знижку, тим, хто подасть заявку на сайтікомпанії. Крім того, для російських підприємств і організацій ціни напослуги значно нижчі, ніж для іноземних.

    Ще одним засобом реклами фірми є розсилання вітальнихлистів клієнтам компанії та поширення сувенірів з символікою. Так припідписання контракту партнерам дарували майки з символікою та добримипобажаннями.

    Комерційна діяльність фірми є успішною, що дозволяє їйрозширити штат співробітників, поліпшити?? бслужіваніе клієнтів і збільшитиоплату праці. Причому ціни на послуги фірми не можна назвати високими.

    Зовнішньоекономічної діяльністю компанія не займається,обмежуючись контактами з Всесвітньою організацією інтелектуальноївласності, Євразійської патентної організацією, патентними повіренимиінших країн і головним офісом.

    Глава 3. Технології операцій з нерухомістю.

    Державна реєстрація прав на нерухоме майно та угод зним встановлена в інтересах держави і суспільства, а також з метою охорониправ і законних інтересів громадян і юридичних осіб. Федеральний закон «Продержавної реєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним »,вказує, що державна реєстрація є юридичним актомвизнання та підтвердження державою виникнення, обмеження
    (обтяження), переходу або припинення прав на нерухоме майно. Прице згідно із законом державна реєстрація є єдинимдоказом існування зареєстрованого права. Цивільний кодекс
    РФ в ст. 131 встановлює вимогу, згідно з яким правовласності та інші речові права на нерухоме майно --виникнення, перехід, обмеження і припинення - підлягаютьдержавної реєстрації в єдиному державному реєстрі.

    Реєстрації підлягають такі права на нерухомість: правовласності, право господарського відання, право оперативного управління,право довічного успадкованого володіння, право постійного користування,право оренди, іпотека, сервітути, а також інші права у випадках,передбачених законом.

    Порядок державної реєстрації та підстави відмови в реєстраціївстановлюються Федеральним законом «Про державну реєстрацію прав нанерухоме майно та угод з ним ", Правилами ведення Єдиногодержавного реєстру та іншими нормативними правовими актами.

    В даний час в Москві склалася і діє системадержавної реєстрації прав та угод з нерухомим майном завідомчим принципом, що базується на структурах Москомімущества
    (будівлі, споруди, нежитлові приміщення, підприємства), Москомзема (земельніділянки) та Комітету муніципального житла (житлові приміщення). Крім того,
    МосгорБТІ зі своїми територіальними органами здійснює облік будівель натериторії міста, гаражів-боксів і машино-місць у гаражах і паркінгах іугод з ними, а Московська реєстраційна палата веде Єдиний заставнийреєстр.

    Москомзем - орган уряду Москви щодо забезпечення економіко -правового регулювання земельних відносин. У його структуру входять:апарат Комітету, Головне управління регулювання землекористування та йоготериторіальні управління, Головне управління землеустрою, кадастру імоніторингу земель, Інформаційно-аналітичний центр, юридичнийуправління, Державна земельна інспекція та допоміжніпідрозділу.

    До завдань і функцій Москомзема відносяться:

    - економіко-правове регулювання землекористування в рамках реалізації

    Генерального плану м. Москви і контроль за його реалізацією;

    - виконання функцій замовника по проектно-дослідницьким і проектно-експериментальних робіт, пов'язаних з проведенням землеустрою, створенням та веденням земельного кадастру і моніторингу земель;

    - організація робіт і координація діяльності міських служб щодо вдосконалення системи землекористування;

    - створення та введення у встановленому порядку в дію, а також вдосконалення системи платного користування земельними ресурсами міста;

    - розробка разом з Роскомземом і урядом Москви методології та критеріїв оцінки міських земель, розмірів земельних платежів та порядку їх справляння, системи економіко-правового регулювання земельних відносин, що включає механізм економічного стимулювання високоефективного використання столичних територій;

    - розгляд за дорученням уряду Москви заявок на надання земельних ділянок;

    - оформлення земельно-правової і дозвільної документації на надання земельних ділянок для будівництва, реконструкції, реставрації на підставі розробленої та затвердженої проектно-кошторисної документації;

    - реєстрація (перереєстрація) земельних ділянок, землеволодінь, землекористування;

    - оформлення, реєстрація, посвідчення заставних операцій з землею та інших випадків переходу прав на земельні ділянки.

    У своїй діяльності Москомзем забезпечує і веде:

    - державний Кадастр міських земель;

    - моніторинг міських земель;

    - автоматизований банк даних землекористування;

    - реєстрацію всіх укладаються на території Москви договорів на тимчасове користування землею , заставних операцій та інших випадків переходу прав на земельні ділянки.

    Оформляє і видає в установленому порядку Державні акти,укладає і видає договору оренди землі та інші документи, що засвідчуютьправо на землю.

    Московський міський комітет з реєстрації прав на нерухомемайно та угод з ним створений відповідно до Програми поетапногорозвитку системи державної реєстрації прав на нерухоме майно таугод з ним на території міста Москви на період до 2000 року,затвердженої розпорядженням Мера Москви від 08.04.98 N 341-РМ "Про створення
    Московського міського комітету щодо державної реєстрації прав нанерухоме майно та угод з ним ", та на виконання пункту 5постанови Уряду Москви від 21.07.98 N 554 "Про організацію роботи
    Московського міського комітету щодо державної реєстрації прав нанерухоме майно та угод з ним на початковому етапі ". У своїйдіяльності Комітет керується наступними законами і нормативнимиактами:

    - Конституцією РФ

    - Цивільним кодексом РФ

    - на основі Закону № 122 - ФЗ від 21.07.97 "Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним "

    - Постанова Уряду РФ № 219 від 18.02.98" Про правила ведення єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним "та іншими документами Уряду РФ, Міністерства Юстиції і

    Уряду Москви.

    Московський комітет з реєстрації прав є державниморганом Москви, що забезпечує державну реєстрацію прав нанерухоме майно та угод з ним на території м. Москви.

    Основними завданнями Московського комітету з реєстрації прав є:

    - державна реєстрація прав власників нерухомого майна та власників інших підлягають державної реєстрації прав на нього, у тому числі громадян Російської Федерації, іноземних громадян та осіб без громадянства, російських та іноземних юридичних осіб, міжнародних організацій, іноземних держав, Російської

    Федерації, суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень; < p> - створення та ведення Єдиного державного реєстру прав на нерухоме майно та угод з ним (далі - Єдиний державний реєстр прав), а також організація його безстрокового зберігання.

    Московський комітет з реєстрації прав з метою реалізації покладенихна нього завдань здійснює:

    - прийом документів, необхідних для державної реєстрації прав;

    - перевірку дійсності поданих заявником документів та наявності відповідних прав у підготував документ особи або органу влади;

    - перевірку наявності раніше зареєстрованих і заявлених прав на нерухоме майно та угод з ним;

    - правову експертизу документів, поданих на державну реєстрацію прав, з метою виявлення їх відповідності законодавству

    Російської Федерації, а також перевірку законності угоди;

    - виявлення підстав для призупинення або відмови в державній реєстрації прав;

    - напрямок юридичним особам, громадянам, державним органам і організаціям запитів з метою отримання відомостей і документів, необхідних для державної реєстрації прав;

    - внесення записів до Єдиного державного реєстру прав;

    - видачу свідоцтв про державну реєстрацію прав;

    -- здійснення спеціальної реєстраційної написи на документах, що виражають зміст угоди;

    - видачу інформації про зареєстровані права;

    - прийняття на облік безхазяйне нерухомих речей в порядку, передбаченому пунктом 3 статті 225 Цивільного кодексу Російської

    Федерації;

    - ведення діловодства при здійсненні державної реєстрації прав;

    - забезпечення безстрокового зберігання Єдиного державного реєстру прав, у тому числі справ правовстановлюючих документів на нерухоме майно , а також книг обліку документів.

    Московський комітет з реєстрації прав зобов'язаний:

    - дотримуватися правил ведення Єдиного державного реєстру прав;

    - надавати за плату, встановлену Урядом Москви, інформацію про зареєстровані права на об'єкти нерухомого майна;

    - безкоштовно надавати інформацію про зареєстровані права на об'єкти нерухомого майна у випадках і порядку, встановлених законодавством Російської Федерації;

    - направляти в встановленому порядку централізуемую частку коштів, одержуваних у вигляді плати за реєстрацію та надання інформації про зареєстровані права.

    Московський комітет з реєстрації прав очолює головакомітету, який призначається на посаду і звільняється з посади
    Мером Москви. Першого заступника голови комітету і заступниківголови комітету призначає на посаду та звільняє з посади
    Прем'єр Уряду Москви при представленні голови Московськогокомітету з реєстрації прав. Керівниками філій Московського комітетуз реєстрації прав призначаються особи, які є реєстраторами прав.
    Керівник філії діє на підставі довіреності, виданої
    Московським комітетом з реєстрації прав. Державну реєстрацію правздійснюють реєстратори прав на нерухоме майно та угод з ним. Напосаду реєстратора прав призначаються громадяни Російської Федерації,закінчили спеціальні курси, які склали кваліфікаційний іспит в порядку,встановленому Міністерством юстиції Російської Федерації, і відповіднінаступним вимогам:

    - наявністю вищої юридичної освіти та стажу державної служби на старших державних посадах не менше двох років;

    - або наявністю вищої юридичної освіти та стажу роботи з юридичної професії не менше трьох років;

    - або наявністю іншого вищої освіти і досвіду роботи не менше двох років в органах, що здійснюють державну реєстрацію прав;

    - іншим вимогам, передбаченим законодавством Російської

    Федерації про державну службу.

    Реєстратор прав з метою здійснення повноважень щодо державноїреєстрації прав на нерухоме майно та угод з ним:

    - підписує внесені до Єдиного державного реєстру прав запису про права на нерухоме майно та угоди з ним;

    - підписує свідоцтво про державну реєстрацію прав і здійснює спеціальну реєстраційну напис на документі, виражає зміст угоди;

    - приймає рішення про припинення державної реєстрації прав і про відмову в державній реєстрації прав і повідомляє про це заявника;

    - приймає рішення про виправлення технічних помилок, допущених при державній реєстрації прав, якщо немає підстав думати, що таке виправлення може заподіяти шкоду або порушити законні інтереси правовласників або третіх осіб, які покладалися на відповідні реєстраційні записи.

    Основними видами діяльності БТІ є :

    - технічна інвентаризація і переоцінка житлових і нежитлових об'єктів цивільного призначення;

    - технічна інвентаризація і переоцінка інженерних споруд, мереж водопроводу та каналізації, теплофікаційних установок і мереж, основних фондів підприємств міського електротранспорту , готелів, лазень, пралень;

    - технічна інвентаризація споруд зовнішнього благоустрою: споруд дорожньо-мостового господарства, водовідвідних та берегоукріплювальних споруд, набережних, зелених насаджень;

    - державна реєстрація договорів застави об'єктів нерухомого майна;

    - виявлення та облік поточних змін у складі, стані та вартості об'єктів, що знаходяться на обліку в службі технічної інвентаризації, а також змін у праві власності на будівлі та квартири;

    - зберігання, оновлення та поповнення технічних і правовстановлюючих документів на об'єкти обліку;

    - виконання інших інвентаризаційної-технічних робіт на підставі постанов і розпоряджень уряду РФ і мера м. Москва;

    -- оцінка будівель для цілей застави.

    Висновок.

    Компанія займається видом діяльності, який ще не до кінцяотримав визнання у нашій країні. Багато підприємців недостатньо розуміютьзначення інтелектуальної власності. На Заході разом з реєстрацієюсамої компанії реєструється і її trade mark (торговий знак, а не торговамарка як пишуть у нас), де його використовують як потужна зброя в конкурентнійборотьбі. І якщо в Центральному регіоні вже почали розуміти всі значення ІС
    ( «Будиночок в селі», «Мила Мила», «Коркунов»), то в інших регіонах це щене усвідомили. Так на виставці «Регіони Росії», яка пройшла навесні 2000року на ВВЦ було представлено 3 серії молочних продуктів «Весела корівка»з різних регіонів. І якщо ринок у Москві та Санкт-Петербурзі вже сформувався,то багато регіональних виробників продуктів харчування, медикаментів,напоїв ще мають зареєстрованого товарного знака, що відкриваєвеликі можливості для роботи. Таким чином, перспектива розвитку бачитьсямені в роботі з регіональними виробниками товарів і послуг, і більшуроль у цьому може зіграти використання сучасних засобів комунікації.

    Матеріали по дипломного проектування.

    Бібліографічний список:

    Патентний закон РФ від 23.09.92 р. № 3517 -1.

    Закон РФ від 23.09.92 р. № 3520-1 «Про товарні знаки, знакиобслуговування і найменування місць походження товарів ».

    Закон РФ від 09.06.93 р. № 5351-1« Про авторське право і суміжні права ».

    Розпорядження мера Москви і Роскомзема від 21 липня 1993 р. № 442-РМ-1 «Провнесення змін і доповнень до структури та Положення про Московськийземельний комітет ».

    Розпорядження мера Москви від 8 квітня 1998 р. № 341-РМ« Про створення
    Московського міського комітету щодо державної реєстрації прав нанерухоме майно та угод з ним ».

    « Законодавство про державну реєстрацію прав на нерухомемайно та угод з ним »Крашенинников П.В. Спарк, Москва 1999.

         
     
         
    Реферат Банк
     
    Рефераты
     
    Бесплатные рефераты
     

     

     

     

     

     

     

     
     
     
      Все права защищены. Reff.net.ua - українські реферати !