Проблеми лізингу в Україні

Введення

Перехід до ринкової системи господарських відносин обрушив на наших,недосвідчених достатком форм підприємництва людей масу нових термінів,понять, підходів до ведення справ, давно вже канонізованих в практицізахідного бізнесу. В результаті цього - часте нерозуміння, безглуздепереінакшуванням або, навпаки, дублювання чужого досвіду. Відсутністьреального знання в результаті веде до дискредитації ідеї, здатної бутиплідною і на вітчизняному грунті за вдумливого, зважений підхід.

Сказане цілком можна віднести до такого поняття як «лізинг», інтерес додо якого вперше проявився на внутрішньому ринку лише в пору інтересиорендним рухом. У 90-х роках на світ з'явилися десятки фірм, які написалиу своїй назві слово "лізингова", але не мають жодного стосунку долізингової практиці. З іншого боку, зарубіжні лізингові компаніїзробили ряд спроб проникнення на внутрішній ринок країн СНД і далеко невсі ці спроби виявилися вдалими.

Разом з тим, лізинг є однією з найцікавіших формінвестування, здатних значно пожвавити процес оновленнявиробництва і вростання економік країн Співдружності до структури світовогоринку. Лізинг може дати потужний поштовх процесам приватизації, конверсії,оновлення технологічного парку існуючих підприємств і створення новихвиробництв, оптимізувати використання наявного машинного парку і навигідних умовах отримати найсучасніше вітчизняне та зарубіжнеобладнання.
Успіх лізингового бізнесу в будь-якій галузі багато в чому залежить відправильного розуміння його змісту та специфічних особливостей, їхадекватного відображення в методичних рекомендаціях та практичних рішеннях.
Ще Декарт підкреслював, що точне визначення значення слів може позбавитилюдство від половини його помилок.
Тому насамперед треба з'ясувати, в чому ж сутність лізингу, які йогоприрода та потенціал, принципи та організаційні форми. Тільки повнепізнання економічного механізму та переваг, закладених в системілізингу, дозволить широко використовувати його в практичнійпідприємницької діяльності.

1.1. Поняття та функції лізингу.

Щодо економічної сутності лізингу поки що немає єдиної думкиекономістів. Зміст і роль його в теорії та практиці трактуються по -різному. Одні розглядають лізинг як своєрідний спосіб кредитуванняпідприємницької діяльності, інші повністю ототожнюють його з
Довгостроковою орендою або з однією з її форм, яка в свою чергузводиться до найманих чи підрядних відносин, треті вважають лізингзавуальованим способом купівлі-продажу засобів виробництва або правакористування чужим майном, а четверті інтерпретують лізинг якдії за чужий рахунок, тобто управління чужим майном за дорученнямдовірителя '.
Сучасне розуміння лізингу сходить до класичних принципів римськогоправа про розмежування понять власники користувач майна.
Виникнення і саме існування його в якості особливого виду бізнесузасновані саме на можливості розділення компонентів власності на дванайважливіших правочинності - користування річчю, тобто застосування її ввідповідно до призначення з метою отримання доходу та інших вигод, і самеправо власності як правове панування особи над об'єктомвласності. Багатовіковим досвідом доведено, що багатство в кінцевому рахункуполягає не просто у володінні власністю безпосередньо, а вефективному її використанні.
Звідси перш за все випливає, що лізинг - це спосіб реалізації відносинвласності, що виражає певний стан продуктивних сил івиробничих відносин, з якими він знаходиться в тісному взаємозв'язку.
Особливість лізингової діяльності полягає в тому, що, з одного боку,вона сприяє становленню приватної власності на засобивиробництва, а з іншого - веде до її подолання, зміні власника тарозпорядника. В процесі лізингу відбувається також саморозвитокдержавної власності, а при певних умовах - і перетворенняїї в спільну сумісну або часткову. Вкладаючи свої кошти і працю вполіпшення і кількісне множення основних засобів виробництва,лізингоотримувачі стають не тільки власниками, але і власникамитаких збільшень. У результаті в лізингу досягається дозвілподвійності спільній власності, яка належить усім спільнодіючим підприємцям разом і одночасно кожному окремо.
Можна навіть стверджувати, що дійсний справжній лізинг має місце лишев тих випадках, коли застосовується форма підприємництва веде довиникнення загальної (колективної) власності і приватної власності назасоби виробництва та результати праці. У той же час будь-який видвласності не виключає лізингової форми її використання.
Лізингоодержувач виконує одночасно три ролі:підприємця-трудівника - власника. Він не тільки використовуєпередані йому засоби виробництва, ної володіє і розпоряджається нимипевним чином. Більше того, орендар є повним власникомвкладених ним (з дозволу наймодавця) відокремлюваних і не відокремлюваних витрат уполіпшення засобів виробництва, а також частини нових основних засобів, запринаймні в розмірі їх приросту за рахунок власного прибутку залізинговий період./33/
Далі, виходячи з діалектичного взаємодії змісту і форми явищв лізинговій діяльності, як і в будь-якому економічному процесі, слідвиділяти сутність і конкретні організаційні форми її практичноговтілення в різних господарських структурах. Як відомо, немає формибез змісту, який визначає форму, а остання в свою чергувпливає на зміст і не існує без нього. Розвиток починається ззмісту, і отже, воно більш мінливе, ніж форма. Однакперебуваючи в певному відповідності до змісту, форма активносприяє його розвитку. Необхідність спеціального розмежування формпрояви та сутності лізингових відносин випливає ззагально методологічні положення про те, що якби форма прояву ісутність речей безпосередньо збігалися, то всяка наука була б зайвою.
Лізинг в широкому сенсі є організаційною формою підприємницькоїдіяльності, що виражає відносини власності, особливу системугосподарювання. Однак як і будь-яке самостійне явище, якекономічна категорія, він має свій власний зміст і різніформи вияву, які можна уявити з різним ступенем конкретності
.
Оскільки лізинг виражає певну взаємодію елементівпродуктивних сил і виробничих відносин, то він має матеріально -речову основу та соціально-економічну форму.
Соціально-економічний зміст лізингу визначається відносинамивласності та спільної економічної діяльності по вертикалі ігоризонталі (з власником, суспільством і т.д.), а також умовамитрансформації власності. Матеріально-речова сторона лізингухарактеризується організаційно-правовими формами виробництва, наймом усіхабо частини речових елементів підприємницької діяльності, купівлею -продажем майна та умовами кредитування.
У російській мові немає аналога терміну "лізинг". Корінь "ліз" в перекладі згрецької означає розчинення, а з англійської - орендувати, здаватинайм. Перші лізгольдери (орендні власники землі) з'явилися в Англії вНаприкінці XIII ст.
Вважається загальновизнаним, що лізинг тісно пов'язаний з орендниммеханізмом, але в діловому обороті він має більш широку, складнупотрійну основу та містить в собі одночасно істотні властивостікредитної угоди, інвестиційної та орендної діяльності, які тіснопоєднуються і взаємопроникають один в одного, утворюючи нову організаційно -правову форму бізнесу. У ньому реалізується комплекс майнових відношенні,пов'язаних з передачею засобів виробництва у тимчасове користування шляхомїх купівлі та подальшої здачі в оренду.
Лізинг відноситься до підприємницької діяльності більш високого рівняв порівнянні з орендною, банківською чи комерційною, так як вінпередбачає і вимагає широкого діапазону знань і фінансового бізнесу, іположення у виробництві, на ринках обладнання та нерухомості, а такожзмінюються потреб клієнтів та особливостей оренди.
Отже, лізинг - це особливий вид підприємницької діяльності,включає три форми організаційно-економічних відносин: орендні,кредитні та торгівельні, зміст кожної з яких окремо повністюне вичерпує сутності таких специфічних майново-фінансовихоперацій (схема 4).
Лізинг як складне соціально-економічне явище виконує найважливішіфункції з формування багатоукладної економіки та активізаціївиробничої діяльності (схема 5).
З численних функцій лізингу розглянемо чотири: фінансову,виробничу, постачальницьку та використання податкових пільг.
Фінансова функція виражається у звільненні товаровиробника відодноразової оплати повної вартості необхідних засобів виробництва іяк би в наданні йому довгострокового кредиту.
Виробнича функція лізингу полягає в оперативному вирішеннівиробничих завдань шляхом тимчасового використання, а не покупкидорогих та морально старіючих машин. Це ефективний спосібматеріально-технічного постачання виробництва та доступу до новітньоїтехніки, до результатів науково-технічного прогресу. При повному лізингупередача майна може супроводжуватись різноманітним сервісом: технічнеобслуговування, страхування, забезпечення сировиною, робочою силою і т.д.
Збутова функція - це розширення кола споживачів та освоєння новихринків збуту, залучення в сферу лізингу тих, хто не може відразу купити теабо інше майно.
Функція використання податкових та амортизаційних пільг має деякіособливості:а) взяте за лізингом майно відображається на балансі користувача аболізингодавця за погодженням між ними;б) орендна плата відноситься на собівартість виробленої продукції (послуг)і відповідно зменшує оподатковуваний прибуток;в) застосування прискореної амортизації, яка обчислюється виходячи із строкуконтракту, що зменшує оподатковуваний прибуток і прискорює оновленняматеріально-технічної бази. В результаті лізинг сприяєдиверсифікації пропозицій, залучаючи нові об'єкти в свою сферу; розвиваєі диверсифікує ринок засобів виробництва, скорочує цикл освоєння новихпоколінь техніки.
Лізингова форма підприємництва грунтується на системі принципів абовихідних положень, правил, що визначають єдність та зв'язки загальних, приватних іособливих її властивостей і зовнішніх проявів, які необхідно враховувати впрактичної діяльності. Давно помічено, що знання основних принципіввідшкодовує незнання багатьох факторів, у тому числі і в лізинговихвідносинах./1/

1.2. Об'єкти та суб'єкти лізингових відносин

Визначення об'єкту лізингу є істотною умовою, без якогоугода вважається недійсною.
Залежно від конкретних обставин об'єктом лізингу може бути будь-якарухоме і нерухоме майно, що відноситься за діючою класифікацією доосновних засобів, крім майна, забороненого до вільного обігу наринку. Всі об'єкти лізингу в загальному вигляді можна класифікувати за різнимисутнісним ознаками.
Як уже зазначалося, головне обов'язкова умова лізингу полягає в тому,що об'єкти, які передаються в лізинг, можуть бути використані виключнодля підприємницьких цілей. Відповідно до чинних положень довиробничих основних засобів відносяться засоби, які пов'язані зздійсненням підприємницької діяльності, тобто з виробництвомпромислової продукції, будівництвом, сільським господарством, торгівлею тагромадським харчуванням, заготівлею сільськогосподарської продукції та іншимивидами діяльності. Тому якщо в лізингову компанію з пропозицієювзяти в оренду оргтехніку, звернулися, наприклад, дві організації: однакомерційна, що здійснює підприємницьку діяльність, а друга --некомерційний благодійний фонд, то лише в першому випадку операція можебути предметом лізингової угоди.
Іншим важливим критерієм визначення майна, що може бути предметомлізингу, є непотребляемость речей у виробничому процесі.
Прийнято, що неспоживна речі не втрачають своїх натуральних властивостей упроцесі використання, тобто no закінчення строку лізингу предмет повинен бутипридатним для продажу, або подальшої здачі в оренду.
Цій вимозі відповідають основні засоби виробництва.
Широкого поширення набула класифікація об'єктів лізингу за ознакоюрухомого майна і відповідне виділення рухомих речей танерухомості. На відміну від звичайної оренди в лізинг не можуть передаватисяземельні ділянки та природні комплекси, які є основою всіх об'єктівнерухомості взагалі.
Розрізняють також індивідуально визначені речі і визначаються родовимиознаками. Останні характеризуються властивостями, спільними для всіх предметівданого роду і які визначаються числом, вагою і т.д. Речі, які визначаютьсяродовими ознаками, замінимі, тому їх втрата не звільняє боржника відобов'язки повернути речі кредитору. Індивідуально визначена річ завждиконкретна. Вона або унікальна, або хоча і відноситься до розряду речей,що визначаються родовими ознаками, але має лише то їй властивимиякостями.
Об'єктом лізингу часто є складні речі, що складаються з різноріднихречей, що утворюють єдине ціле. Якщо предметом лізингу слугує такий об'єкт,наприклад підприємство, то дія угоди за загальним правилом поширюєтьсяна всі його складові різнорідні частини: будівлі, споруди, обладнаннята інші компоненти, з яких можуть бути і виключення за договором.
В даній сукупності предметів може бути головна річ та їїприналежність, наприклад будівля та прибудова до нього. Головна річ має вгосподарському обороті самостійне значення, а приналежність залежить віднеї, служить головній речі і пов'язана з нею спільним господарським призначенням.
Належність слід долю головної речі. Тому якщо головна річпередана в лізинг, то разом з нею в оренду передається і приналежність.
У всіх випадках об'єкт лізингу має бути найбільш точно визначений,ідентифікований. Якщо предмети одного найменування можуть володітирізними ознаками, то треба вказати, які саме характеристики маєоб'єкт угоди. Коли ж користувач хоче отримати неоднорідний товар, товизначається кількість товару кожної ознаки, що передається в лізинг здетальною специфікацією.
Якщо об'єктом лізингу є товар зі складними технічнимихарактеристиками, то дається їх детальний опис.
В практиці в лізинг найчастіше передається різне технологічнеобладнання з високими темпами морального старіння, дорогі машини,верстати, прилади, будівельна техніка, автомобілі, морські та річкові судна,обчислювальна техніка, трактори, комбайни, будівлі, споруди і т.д.
Суб'єктами (учасниками) класичного лізингу є три основних особи:лізингодавець, лізингоодержувач та виробник (продавець) предметалізингу.
Здавати майно у лізинг мають право його власники чи їхпредставники. Постачальниками можуть бути такі фірми, які забезпечуютьгарантовані поставки заздалегідь визначеного типу устаткування, запаснихчастин і, можливо, фірмових послуг з технічного сервісу.
Усім комплексом лізингових послуг, як правило, займаютьсяспеціалізовані компанії, які мають кошти для інвестування. Зпропозиціями на лізинговому ринку виступають також місцеві органи влади тауправління.
Лізингові компанії, створені банками, орієнтуються на наданнястандартних лізингових послуг широкому колу клієнтів, що не виключає, зіншого боку, переважного обслуговування клієнтів "власного"банку. Зазвичай банки не тільки фінансують діяльність дочірніх компаній,але і активно постачають їм клієнтів з числа тих, хто звертається безпосередньо вбанк за отриманням кредиту на придбання основних засобів. Природно,що компанії, що входять до структури великих банк?? в, і самі є найбільшвеликими на ринку, мають великий портфель замовлень, використовують більшсучасні методи роботи, кваліфікований персонал.
Лізингові компанії, створені державними та муніципальнимиструктурами, жорстко орієнтовані на здійснення лізингових угод зпевними типами клієнтів. Умови лізингових угод, які пропонуютьсяцими компаніями, а вони звичайно використовують пільгове бюджетнефінансування, є більш привабливими для клієнтів, у порівнянніз умовами, запропонованимикомерційними лізинговими компаніями, проте доступність їхніх послугобмежена. Часто перед такими компаніями питання ефективності чи хоча бнадійності реалізованих лізингових проектів стоїть не так гостро, як передкомерційними лізинговими компаніями.
Галузеві лізингові компанії орієнтуються на обслуговування підприємствпевній галузі. Багато в чому галузеві лізингові компаніїорієнтуються на підтримку держави. Лізингові компанії, дочірніпідприємство різних торгових домів, фірм-виробників, а такожстворені приватними особами, не маючи доступу до достатнім фінансовимресурсів, укладають мало лізингових угод. Ряд іноземних фірм -виробників (в основному це стосується ринку великовантажних автомобілів)використовує лізинг в якості інструмента збуту продукції. Лізинговіугоди, укладені ними, звичайно передбачають участь російського банку,прийнятного для іноземної фірми, що видає гарантію за свого клієнта --кінцевого лізингоодержувача.
Попит на ринку лізингу забезпечують в першу чергу підприємці всіхгалузей народного господарства, а також окремі громадяни. Споживачілізингових послуг повинні відповідати таким основним вимогам:забезпечувати високу норму та масу прибутку, мати достатнюпрофесійну та економічну підготовку та надійні гарантіїплатоспроможності.
Аналіз поведінки орендарів в різних господарських ситуаціях, мотивівїх дій і цілей, які вони ставлять, дозволяє попередньо виявитидва типи лізингоодержувачів:перший тип - це підприємці, які за допомогою лізингу намагаютьсядосягти декількох цілей: отримати високий дохід, утвердитися в суспільствіяк самостійна вільна особистість, створити комфортні умови життя іпобуту;другий тип - це люди, які не мають достатнього стартового капіталу. Вонипрагнуть отримати максимум прибутку за рахунок нарощування обсягіввиробництва, вводять жорсткий режим економії, мало піклуються про умовипраці та побуту, добиваються своєї мети в основному виснажливим важкимпрацею.
Посередники - професійні учасники лізингових операцій, виступають вяк:представника клієнта перед іншими учасниками лізингових відносин;самостійного суб'єкта угод з постачальниками, який купує у нихустаткування у власність з метою подальшої реалізації іншимклієнтам.
Серед посередників, що беруть участь в лізингових угодах, виділяються рядпрофесійно спеціалізованих підприємців з різним колом праві обов'язків (схема 1).
Посередники - це особи, які представляють інтереси товаровиробника таспоживача, а часто і діючі від їхнього імені. Вони сприяють підвищеннюефективності роботи виробників, оскільки дозволяють їм зосередитисяна самому процесі виробництва, передаючи функції просування товарупосереднику. Крім того, включення посередників в лізингові операціїістотно скорочує термін оборотності капіталу і, отже,підвищує прибутковість виробництва.
В складних лізингових операціях беруть участь безліч юридичних осіб настороні позикодавців, лізингодавців, постачальників та орендарів, так як вугоду включаються різноманітні посередники (брокерські фірми, страхові татрастові компанії тощо).
Коли ж постачальником та лізингодавцем виступає одна й та сама особа, тосклад учасників угоди скорочується до мінімуму-до двох осіб. У такихвипадках лізинговими організаціями займаються спеціальні філіали абодочірні фірми підприємства - виробника устаткування (машин) або йогоструктурні підрозділи, які займаються просуванням своїх товарів наринку за допомогою лізінга./12/
Схема 1. Професійні підприємці - посередники лізингових угод.
| № | Суб'єкт | Характеристика, права і |
| | | Обов'язки |
| 1 | Трейдер | * Діє повністю від |
| | (Оптовик) | свого імені на основі |
| | | Незалежних відносин як |
| | | З виробниками, так і з |
| | | Покупцями лізингового |
| | | Майна |
| | | • Встановлює ціни, |
| | | Вивчає ринок, надає |
| | | Сервісні послуги |
| 2 | Дилер | • Дрібний незалежний |
| | | Підприємець, який |
| | | За свій рахунок закуповує |
| | | Необхідне обладнання та |
| | | Продає споживачам, |
| | | Може брати участь у |
| | | Рекламі та сервісному |
| | | Обслуговуванні техніки |
| 3 | Брокер | • Діє за дорученням і |
| | | За рахунок клієнтів. • Зводить |
| | | Зацікавлені сторони, |
| | | Але ризик на себе не |
| | | Приймає |
| 4 | Комісіонер | • Здійснює угоди від |
| | | Свого імені, але за рахунок |
| | | Комітента [клієнта) |
| | | • Відповідає за збитки, якщо |
| | | Перевищує свої повноваження |

1.3.Віди лізингу.

Більшість визначень спеціальних видів лізингу прийшло з США і маютьв договорах не англомовних країн англійські позначення. Так про Plant-
Leasing (заводському лізинг) говорять при оренді виробничих комплексів,а про Equipment-Leasing (лізинг обладнання) при оренді окремих верстатів імеханізмів. Лізинг нового майна позначається як First-Hand-Leasing
(лізинг «з перших рук»), а старого Second-Hand-Leasing (лізинг «здругих рук »). У США також є спеціальні позначення для великихлізингових угод - Big-Ticket-Leasing, міжнародних лізинговихоперацій-Gross-Border-Leasing та оренди нерухомості - Bug-and-Lease.

Відсутність додаткових послуг при лізингу з боку ліссора можепозначатися в договорах як Net-Leasing. У випадку, коли лізинговакомпанія бере на себе частину турбот по обслуговуванню майна (наприклад,страхування або профілактичний ремонт), то говорять про Tail-Service-Leasing
-Частково сервісному лізинг, а якщо всі турботи по обслуговуванню лягають наплечі ліссора, то це вже Gross-Leasing або Full-Service-Leasing, тобтолізинг з повним сервісом. Останнім часом у практику увійшли контракти,звані «про-джект-ліз». Відповідно до такого контракту лізингова компаніяздає замовнику «під ключ» цех чи завод, включаючи будівлі, механізми,трубопроводи, системи управління, а також проводить навчання персоналу фірми -Холдера і проводить гарантійний ремонт.

За способом користування об'єктом оренди розрізняють «індивідуальнийлізинг »і« лізинг-Біанко ». У разі «індивідуального» або «цільовоголізингу »договір фіксує ту господарську мету, в інтересах якоївикористовується об'єкт лізингу. Ліссор, обумовлюючи умови такого договору,як правило, прагне до того, щоб забезпечити найбільшу довговічністьсвого майна, а це можливо лише при використанні його строго запризначенням. Договори Біанко або безумовні договору укладаються, якправило, на обладнання, користування яким вже обумовлено йоговласним вузькоцільовий призначенням.

Залежно від того, ким є орендар, розрізняють
«Споживчий», «комунальний», «промисловий» лізинг. Кажуть так само про
«Активний лізинг», якщо розглядають його з точки зору ліссора, і
«Пасивному» - з точки зору Рентерія.
Не заглиблюючись у подробиці аналізу всіх цих класифікацій, можнасказати, що характерною їх недоліком є однобічність. Всі вонианалізують тільки одну, спеціально виділяється для цього бік лізинговихоперацій. Це, можливо, і зручно, наприклад, з юридичної точки зору. Алепрактика вимагає більш об'ємною та обгрунтованої класифікації. Тому,виходячи з досвіду лізингової діяльності різних країн та порівняльногоаналізу застосовуваних видів лізингових операцій, пропонується їх об'ємнакласифікація, представлена у схемі 2.
У першому рядку схеми 2 даються три ключові поняття, зазвичай використовуються взакордонній практиці у зв'язку з поняттям лізингу. Іноді хайринг (від англ.hiring) і рейтинг (від англ. renting) розглядаються як окремі формиорендних операцій, особливо рейтинг, який у деяких країнах (наприклад,у Франції) плутають з прокатом. Інші автори, навпаки, розглядаютьлізинг, хайринг і рейтинг як одну й ту ж форму операцій, але з тривалим,середнім та коротким терміном оренди. Певна справедливість у цихтвердженнях є, але, на наш погляд, поняття лізингу, хайринг і рейтингунесуть більш глибоку практичну навантаження.
Звичайний лізинг прийнято розглядати як лізинг, який відбувається заініціативою Рентерія, тобто після його пропозиції банку, лізингової фірмучи іншої інвестиційної організації про придбання у власність цієїорганізації певного майна з метою передачі цього майна йому воренду. Така класична схема.

Схема 2. Класифікація видів лізингових операцій.

початку лізингової операції, яку можна назвати лізингом Рентерія.

Природно, виходячи з передумови такої угоди, лізинг Рентерія носитьряд специфічних рис:
- Необхідність для ліссора компенсувати всі витрати, пов'язані зпридбанням майна у власність;
- Забезпечення інвестору норми прибутку не нижче, ніж по звичайним банківськимкредитами;
- Наявність угоди про долю майна на весь термін його знаходження ввласності ліссора.
Щоб відокремити звичайний лізинг від рейтингу часто увага акцентується лишена різниці в тривалості строків цих угод. Так, найбільш частозустрічається твердження, що лізинг - це операція з терміном від 1 до 15років (більш справедливо називати інтервал 3 - 10 років), а рейтинг --аналогічна операція, але на строк до 1 - 3 років (це дає можливість називатиїї ще Short-Leasing - короткостроковим лізингом). Навряд чи таке твердженняможна вважати правомірним і не тільки тому, що лізингові угодирідко укладаються на термін менше 3-х років, а для великих об'єктів він можедосягати і 30 років. Довгострокові - понад 10-15 років лізингові договору в
США і ряді інших країн іноді виділяють у групу особливих Long-Leasing --угод, що мають ряд специфічних рис, на яких ми поки не будемозупинятися. Набагато важливіше інше. Оскільки зрозуміло, що прикороткострокової оренди не відбувається повна амортизація майна і невідбувається повна виплата його вартості, то відповідальність за вчиненнятакої операції лягає, головним чином, на плечі ліссора.
Для рейтингу характерно те, що:

-лізінгуемое майно не втрачає своєї цінності після закінчення термінуоренди;

- посередник переважно виконує функції інформаційного, а нефінансового характеру;

- лізінгуемое майно повторно здається в оренду тому ж або іншомуРентерія, або повертається для використання колишньому власнику.

хайринг, раніше hire-system - особливий вид покупки в розстрочку, займаєпроміжне положення між звичайним лізингом і рейтингом. Останнімчас в економічній літературі на його терміновість ніхто не вказує. І всеж, говорячи про лізингових операціях з терміном від 2 до 7 років, можна сказати,що вони характерні для майна з аналогічнимстроком амортизації і нині вони все активніше пропонуються в промислово -розвинених країнах підприємствами-продуцентами. Виходячи з цього, можна хайрингназвати лізингом виробника або лізингом за погодженням, оскількирішення про те, що майно буде лізингувати, приймає виробник,і виробник укладає угоду з посередником. Посередник виступаєорендодавцем від імені виробника і бере на себе значну частинунавантаження, пов'язану зі здійсненням лізингової операції. До правочинів хайрін -гового типу можна віднести такі спеціальні види лізингу як контрактнийнайм і вербувальний чартер. Контрактний найм застосовується, головним чином,при лізингу автотранспортних засобів, сільськогосподарської і дорожньо -будівельної техніки. При цьому лізінгуемое майно повертається до ліссоручерез 1-3 роки, користування одним Рентерія або набувається ним увласність. Ліссор при цьому надає послуги з обслуговування таремонту лізінгуемой техніки, оплачуючи їх за свій рахунок і зберігаючифіксованого орендну плату. У свою чергу ліссор виставляє рахунок засвоїх витратах виробнику майна і в разі необхідності повертаєйому техніку на модернізацію.
Вербувальний чартер застосовується як форма лізингу судів і, рідше, літаків.
Термін такого роду угод зазвичай складає 3-8 років, і посередник несенабагато більшу фінансове навантаження, ніж при контрактному наймання. Розрізняютьвербувальний чартер без передачі майна у власність і з передачею ввласність. Обидві ці форми широко практикувалися «Совкомфлота» в 70-х-80 -х роках з використанням зарубіжних банків як інвесторів-ліссоров.
Таким чином, хайринг дійсно займає проміжне положення міжзвичайним лізингом і рейтингом за характером відносин між трьома основнимиучасниками лізингової операції: ліссором, Рентерія і виробникоммайна.
У другому рядку схеми 2 представлені три основних види лізингових угод узалежно від їх терміновості, тобто порівнянності терміну лізінгованіямайна з терміном його амортизації і, відповідно, витрат на йогоінвестування. Однак, ємність понять фінансового, оперативного тадійсного лізингу незрівнянно більше і по суті вони частковоперекриваються поняттями звичайного лізингу, хайринг, рейтингу.
До фінансового лізингу належать, як правило, контракти, що передбачаютьвиплату протягом твердо встановленого (основного або базового) строкуорендних платежів, сума яких достатня для повного відшкодування витратліссора, пов'язаних з придбанням, майна та реалізацією праввласника, а також забезпеченням йому певний прибуток. Амортизаціяпри цьому відбувається на протязі основного строку оренди. Сущ?? обхідних документів різнідумки про те, що слід вважати фінансовим лізингом. Так, експертибританської «Асоціації лізингу обладнання» вважають, що фінансовимлізингом слід називати будь-яку орендну операцію, головною метою якоїє фінансування використовуваного Рентерія майна, протягом більшоїчастини терміну служби цього майна, якщо вибір майна і постачальниказдійснюється Рентерія. Такий підхід, однак, не враховує можливістьопціону на покупку устаткування і варіантів хайрінгових угод. Правильнішебуло б назвати фінансовим лізингом операцію, в результаті якої майноамортизується протягом одного терміну лізінгованія. Специфічними рисамицієї форми лізингу є:
- Виключне право Рентерія на користування майном протягом всьогостроку лізингу;
"- Наявність основного строку лізингу, протягом якого сторони не має права односторонньо припинити дію договору, а ліссорвідшкодовує свої витрати за операцію; - обслуговування, страхування тавідповідальність за майно лежать на Рентерія;
- Опціон на покупку Рентерія майна за залишковою ціною після закінченняосновного строку лізингу.
На відміну від фінансового лізингу оперативний лізинг є формою угоди,при якій не відбувається повної окупності лізінгуемого майна впротягом одного періоду лізінгованія. За своїм характером це коротко-ісередньострокова оренда, що застосовується в тих випадках, коли користувачевіекономічно недоцільно нести весь ризик, пов'язаний з володінняммайном. Діапазон терміну оренди при | оперативному лізингу - від кількохгодин до 3 - 5 років. ; Характерними рисами оперативного лізингу є:

-лише часткова амортизація лізінгуемого майна протягом одноготерміну лізінгованія;

- віднесення більшої частини обов'язків, пов'язаних з 'обслуговуванняммайна, на рахунок ліссора;

- наявність можливостей кратного лізінгованія.

До оперативного лізингу можна віднести більшість лізингових операцій змайном, що мають високі темпи морального старіння і більшість угодрентінгового типу.

Дійсний лізинг займає проміжне положення між фінансовимі оперативним лізингом. З одного боку, він передбачає опціон напокупку лізінгуемого майна, а з іншого - надання ліссоромдодаткових послуг Рентерія за змістом і страхування майна.
Найбільш поширені терміни дії лізингових контрактів 4-5 років. У
США цей вид лізингу іноді називають нормативним лізингом.

Таким чином, у перших 2-х рядках схеми 2. представлені 6 основнихвидів лізингових операцій. Терміни, що позначають ці операції, можнаназвати визначниками, оскільки вони визначають основні властивостілізингових угод, але практично ніколи не містяться в назвах таформах договорів. (Вони маються на увазі, виходячи з умов контракту).

У чотирьох нижніх рядках схеми 2 представлені назви видів операцій,які можна назвати характеристичним, оскільки вони представляютьспецифічну особливість л