Договір к-п.
Дог. к/п - це, коли одна сторона (прод-ц) зобов'язана передати ввласність ін стороні (пок-лю) річ, тов., а пок-ль зобов'язаний прийняти цюріч і сплатити за неї певну суму. Форма дог. - Письмова іусна. Сторони дог. - 1. Прод-ц - (фіз. і юр. Особи, гос-во, суб'єкти РФ.)
2. Пок-ль (фіз. і юр. Особи, гос-во, суб'єкти РФ). Дог. кп - 2х сторонній,казуальний, реальний, возмездный. Умови дог. 1. Наявність предмета дог.
(усі речі не вилучені з обігу і не обмежені в обороті) 2. Термін --невизначений за згодою сторін. 3. Зміст дог. кп явл. тов.,наявний у продавця в момент укладення дог., тов. Що підлягаютьвиготовлення в майбутнім чи тов. існуючий, але не належить продавцюна момент укладення дог. Види дог. кп: 1.Рознечная. 2. Дог. поставки. 3.
Контрактації. 4. Дог. енергопостачання. 5. Дог. продажу нерухомість. 6. Дог.продажів пп.

Дог-ра кп узгоджуються сторонами, але у випадках передбачених законом цінаявл. обов'язковою умовою. Момент виконання дог. кп настає: 1. Принаявності в дог. умови про обов'язок продавця доставити тов. - У моментвручення тов. покупцеві. 2. В соот-вії з дог. тов. повинен бути переданий пок -лю в місці нах-ня тов. - Час виконання - це надання тов. врозпорядження пок-ля в соот-щем місці. 3. В інших випадках - це моментпередача тов. перевізнику або орг-і зв'язку для доставки пок-лю.
Дата виконання продавцем обов'язку по передачі тов. визначає моментвиконання дог. і момент переходу від продавця поку-лю ризику випадковоїзагибелі або випадкового псування тов. Зміст дог. кп: Права та зобов-типродавця.: 1.Передать тов. шляхом вручення або надати його в розпір-гомпок-ля разом із іншими пристосуваннями і док. відносяться до тов. 2. Надіслатитов. належної якості. 3. В кол-ве і асортименті 4. У відповіднійкомплектності і комплект 5. У тарі або упаковці 6. Надіслати тов. вільнийвід прав 3х осіб. Права 1. Вимагати оплати тов. 2. Сповістити про неналежневиконанні дог. 3. Вимагати передачі тов.
Оплата може здійснюватися безпосередньо після передачі і до передачі тов.покупцеві, попередньо, авансом, у кредит, відстрочка платежу післяпередачі тов., на виплат, оплата через якийсь час по частинах.
Кількість тов. це відповідна одиниця виміру або їх грошове вираженнявизначається угодою сторін. Якщо дог. кп неможливо визначити кількістьтов., то дог. вважається неукладеним.
Наслідки порушення умов дог-ра. 1. При передачі пок-лю меншого кол -ва тов. покупець має право відмовитися від переданих тов. і їх оплату, а приоплаті вимагати повернення грошей і відшкодування збитків, якщо дог. НЕвизначені інші умови. 2. При передачі пок-лю більшого кол-ва якщопродавець після отримання повідомлення від пок-ля в розумний строк не визначитьдолю надлишків.
Асортимент - це визначення співвідношення тов. за видами, моделями, розмірами,кольором, і ін ознаками. Асортимент тов. визначається угодою сторінпри порушенні умов за асортиментом тов. пок-ль в праві відмовитися відприйняття тов. і його оплати, а при оплаті має право вимагати поверненнясплачену грошову суму і відшкодування збитків.
Тов. несоот-щий асор-ту вважається прийнятим пок-лем якщо він в розумний термінпісля його одержання не повідомив прод-цу про свою відмову від тов. Продавецьпередав пок-лю на ряду з тов. асор-т кіт. Соот-ет дог. тов. зпорушеннями умов про асор-ті надає право вибору покупця. 1.
Прийняти тов. в асор-ті передбаченим у дог. і відмовитися від рештитов. 2. Відмовитися від всіх переданих тов. 3. Прийняти всі тов. 4.
Вимагати замінити тов. невідповідний дог-ру про асор-ті тов. в асор -ті.
Дог. роздрібної кп називається дог. по кіт. продавець зобов'язується передати пок -лю річ для використання не пов'язаного з підприємницькою деят-тьма.
Покупцем по дог. виступає гр-н набув, тов. виключно дляособистих побутових потреб, продавець явл. підприємець. Дог роздрібної кп явлоплатним, консенсуальних, взаємним, публічним і явл. дог. приєднання.

Зміст дог. роздрібної кп Обов'язки прод-ца в дог. роз-й кп складаються:в передачі пок-м тов.:
1 У певному місці 2. З усіма приладдям та інструментів відносяться -міся до тов. 3. В узгодженому кол-ве і асор-е 4. У соотв-щейкомплектності і комплект 5. Встановленого якості 6. Вільних від прав
3х осіб. 7. У належної упаковці або тарі.
Способи вручення тов. 1 Продажу через автомати самообслуговування шляхом 2
Звичайна продаж.
Термін оплати по дог. 1.Предварітельная оплата. 2.Немедленная. 3.Оплата вкредит.
Відповідальність за дог. роздрібної кп: Основні особливості по дог. роз-йкп рег-ться законом РФ «про захист прав потре-й» кіт. дає право вимагатикомпенсацію моральної шкоди, відшкодування збитків. Пок-ль у разі якщо йомупродали тов. не належної якості має право за своїм вибором вимагатипропорційного зменшення ціни, негайно усунутинедоробки тов. продавцем, заміна недоброякісного товару товаромналежної якості, розірвання дог. і відшкодування убитков.Прі замінінедоброк-го тов. на відповідність щий договору кп товар належної якостіпродавець не має права вимагати відшкодування різниці між ціною тов. При замініНедобой-ного тов. на аналогічний, але інший за розміром, фасоном, сорту або інознаками тов. належної якості відшкодуванню підлягає різниця між ціноюзамінюваного тов. У разі пред'явлення вимоги про відповідного зменшеннякупівельної ціни тов. до розрахунку береться ціна на момент

А якщо вимоги пок-ля добровільно не задоволена, то на моментвинесення судом рішення про відповідного зменшення ціни.
Строки виявлення недоліків переданого тов. Якщо на тов. не встановленогарантійний термін або термін придатності. Вимоги пов'язані з недолікамитов. можуть бути пред'явлені поку-ми за умови, що недоліки проданоготов. були виявлені в розумний строк, але в межах 2лет з дня передачітов. пок-лю або в межах більш тривалого терміну, коли такий термінвстановлений законом або дог-ром кп. Строк для виявлення недоліків тов /належного перевозився або був відправлений поштою обчислюється з дня передачітов. в місці призначення. У випадках коли передбачені дог. гарантійнийтермін встановлений менш 2-х років і недоліки тов. виявлені покуп-м позакінчення гарантійного терміну, але в межах 2-х років продавець несе від-тьякщо пок-ль доведе, що недоліки тов. виникли до передачі тов.покупцеві. Пок-лю по дог. роз-ної кп належить право обміну купленоготов. на аналогічний тов. ін розміру, форми, фасону, забарвлення абокомплектності - на протязі 14 днів з моменту передачі йомунепродовольчого тов. провівши у разі різниці в ціні необхіднийперерахунок. При відсутності необхідного для обміну тов. продавця, пок-ль вправо повернути придбаний тов. продавцеві та одержати сплачену за ньогогрошову суму. Вимоги покупця про обмін або про повернення тов.підлягає задоволенню якщо тов. не був у вжитку, збережено йогоспоживчі якості, є док-ва придбання його у даногопродавця Продавець зобов'язаний надати пок-лю необхідну і достовірнуінформа-цію про тов., пок-ль має право до укладення дог. роздрібної кп оглянутитов., вимагати в його присутності перевірки св-в і демонстраціївикористання тов. - Якщо це не виключено на увазі хар-ра тов. і несуперечить правилам прийнятим у роздрібній торгівлі.
Договір поставки-це дог. по кіт. постачальник-підприємець зобов'язуєтьсяпередати в обумовлений термін покупцеві товари для використання їх в госп.цілях. Предмет дог.-це товар, що купується для використання впідприємницької деят. або в інших випадках, або не пов'язане з особистим,сімейним, домашнім і ін побутовим використанням. Предметом дог. Постачанняможуть бути будь-які не вилучені з обігу речі. Дог. поставки явл.консенцуальним, оплатним, взаємним, публічним. Сторонами дог. явл. особипровідні пр-ку деят.; постачальник-комерційні організації, гр-непідприємці; покупець-будь-які особи, крім громадян купують товаридля побутових потреб, а т.ж. д-ви. Ціна за дог. поставки не явл. істотнимум., а узгоджується сторонами. На окремі види товарів (на товари 1 --ой необхідності, продукцію оборонного призначення, алкоголь) цінивстановлюються і регулюються д-вою. Термін явл. істотним усл. дог.поставки, як випливає з визначення і якщо термін в дог. не визначено дог.вважається не укладеним. Форма дог. доставка:-усна, якщо сторонами явл.два гр-на підприємця і загальна вартість поставлю-яемих товарів неперевищує 10 МРОТ. -Письмова в інших випадках. Зміст дог.доставка: Обов'язки продавця:-передати товар пок-лю з усіманеобхідними док-ми і речами в узгодженому кол-ве,асортименті, комплекті, комплектності, встановленої якості, вільноговід прав 3-х осіб, в належній упаковці або тарі. Передача здійснюєтьсяшляхом відвантаження їх покупцеві або зазначеному в дог. особі в якостіодержувача, або шляхом надання товарів у розпорядження пок-ля в місцізнаходження постачальника;-доставка; - вибірка товарів, тобто постачальник зобов'язанийпідготувати товар для вивозапокупателем;-періодичність поставок абопостачання в термін;-відповідальність за зберігання тов. протягом терміну,зазначеного в дог., тобто до моменту отримання тов. покупцем, припрострочення терміну покупцем відповід. за зберігання тов. переходить на пок-ля.
Порушення постачальникомуслов. про кол-ве товару (прострочення або недопоставка) дає пок-лю права:а) повідомивши постачальника відмовитись від прийняття прострочених тов.,однак тов., поставлені до одержання постачальником повідомлення пок-тельзобов'язаний прийняти і оплатити. б) придбати не поставленітов. у інших осіб і віднести на рахунок постачальника всі витрати на їх придбанняза умови, що вони явл. необхідними і розумними. Дог.або законом може передбачатися та неустойка (штраф, пеня) занедопоставку або прострочення товару. Обов'язки покупця:
-прийняття тов. і оплата його в строк;-оглянути тов. і перевірити їх кількість ікач-во при прийомі;-повернути постачальнику багатооборотнітару у вигляді Ср-ва пакетування;-у випадку вибірки-самовивозу товарів пок -Щоб він повинен оглянути передаються товари безпосередньов місці їх передачі. У разі виявлення браку він зобов'язаний прийняти товарі повідомити продавця про відмову прийняття товарів. Однаквідмова пок-теля від прийняття товару не повинен призводити товар до псування абознищення, тому що товар використовується для отримання прибутку.
Пок-тель, що відмовився від прийняття товару зобов'язаний забезпечити його схоронністьі негайно повідомити постачальника про свою відмову.
Постачальник зобов'язаний або вивезти товар, прийнятий пок-лем на відповідальнезберігання, чи в інший спосіб розпорядитися ним в розумнийтермін. Всі необхідні витрати понесені пок-телем у зв'язку з прийняттямтовару на відповідальне зберігання, його реалізації, абоповерненням постачальника відшкодовуються останнім;-інформувати продавця пропорушення ним договору поставки. Відповідальність за дог.поставки. З урахуванням пр-кого хар-ра дог. поставки відповідальність за йогопорушення будується на засадах ризику. Основна. Форми відповід.:

1) Відшкодування збитків. 2) Оплата неустойки. Ст. 524 ГКРФ передбачає, щосторона який розірвав дог. внаслідок порушеннязобов'язань контрагентом, а потім в розумний строк після розірваннякупила (продала) товар за більш високою (низькою) але все-таки розумноюціною в праві вимагати від контрагента відшкодування збитків у вигляді різниціміж первинною договірною ціною і ціною досконалої замін угоди. Зазначені збитки-упущена вигода носять конкретний хар-р іобчислюються у вигляді різниці цін 2-х відбулися угод.
Якщо після розірвання дог. в слідство. порушення обязат. контрагентомпотерпіла сторона не зробила ін угоди натомість розірваним дог., то велич. понесених нею збитків визна. у вигляді різниці міждоговірною ціною і поточн. ціною на даний товар в момент розірваннядог. Керівництво поточною визнається ціна що стягується при порівнянних обставинах зааналогічний товар у місці передбачається його передачі.
Інша величина збитків-це реальний збиток, кіт. стягується крімупущеної вигоди. Припинення дог. поставки. Одностороннійвідмова від виконання дог. поставки або його зміна допускається у випадкахсущ-ного порушення умовах а. дог. однієї зі сторін тобто: 1) Постачаннятов. неналежного кач-ва, з недоліками, кіт. не можна усунути вприйнятний термін; 2) Неодноразова прострочення поставки; 3) Неодноразовапрострочення оплати товарів; 4) неодноразово не вибірка товарів. Дог.вважається розірваним з моменту отримання однією стороноюповідомлення контрагента про односторонню відмову від виконання дог.повністю або частково. Порушений. дог. поставки не має сущ-гохар-ра дає право на часткову відмову від виконання дог., а істотнепорушення дозволяє розірвати дог. в цілому.
Договір електропостачання - це дог. по кіт. одна сторона (енергоснабж. орг.)зобов'язується зраджувати енергію чи енергоносії ін стороні
(абоненту), кот. зобов'язується оплачувати її, а т.ж. забезпечувати встановленийрежим і безпеку споживання енергії. З точки зорукласифікації об'єктів права енергія явл. рухомої, простий, ділимо річчю,визна-мій родовими ознаками. Специфіка енергії:безперервність, нерозривність процесів пр-ва, зберігання, транспортування,споживання. Зазвичай передача енергії споживачунеможлива без спец. тех. ср-в: ЛЕП, газо та водопроводів, трансформаторнихі насосних станцій, інженерних комунікацій контрольно-
-вимірювальних приладів; ср-в обеспеч. безпеки, система синтетичнихпристроїв, що забезпечують отримання і безпеки використовується.енергії споживачем назив. приєднаної мережею. Дог. ел. забезпечений. явл.консенсуальних, оплатним, публічним. Елементи дог:
1) Сторони дог. Продавець-енергопостачальна орг-ція. Покупець (абонент)-юр. іфіз. особи. 2) Предмет дог.-енергія, енергоносії, тобто в-вавиділяють енергію в процесі їх использов. Ціна дог. - У більшостівипадків определ. не самими сторонами, а гос-ними тарифами.
Термін дог., Як право укласти. невизначений термін, але якщо в дог. стороноюабонентом явл. юр. особа, то дог. містить усл. про термін.
Форма і порядок укладений. дог. Дог. на електропостачання юр. осіб та гр-нпідприємців завжди укладений. у письмовій формі, якщо ж
Абонентом виступає гр-н що використовує енергію для побутового споживання,дог. вважається уклади. з моменту фактичного підключення
Абонента до приєднаної мережі в установленому порядку.
Зміст договору електропостачання:
Обов'язки продавця: подавати абоненту енергію в певній кількості,кількість є істотною умовою договору якщо є абонентомюр. особа, громадянин підприємець, громадянин використовує енергію дляпобутових потреб у праві отримувати її в будь-якому необхідному йому кількості. Подачаенергоснаб-лишнього організацією меншої кількості енергії означає абоперерва в подачі, або погіршення якості енергії і відповіднопорушуються умови договору. Подавати енергію в спец. Режимі, тобтокількість і якість енергії має пода-тися в різний час,визначається угодою сторін. За загальним правилом постачання енергієюповинно здійснюватися шляхом її безперервної подачі абоненту, однак договірможе передбачати і умови про перервах і обмеженнях пода чи.
Громадянин що використовує енергію для побутових потреб у праві споживати її вбудь-якому режимі. Подавати енергію належної якості, яка повиннавідпо-вова вимогам гостів та інших обов'язкових правилах.
Порушення енергоснабом умов щодо якості дає абоненту право відмовитися відтакої енергії, а також стягнути збитки у формі реального збитку, але якщо вінвсе-таки використовував недоброкачествен-ву енергію, енергоснаб в правівимагати відшкодування абонентом такої енергії. Обов'язки абонента:забезпечувати безпечне споживання енергії, для чого необхіднопідтримувати в належному тех. Стані складові частини приєднаний-ноїмережі перебуває в його віданні (крани та газові та ел. плити). Дотримуватисярежим споживання енергії встановленого законом договору для дотриманняінтересів інших абонентів. Так перевитрата енергії одним абонентом можепозначитися на подачі її іншому в необхідній кількості. Порушеннявстановленого режиму дає право енергоснабу на стягнення з абонентазбитку, а в деяких випадках неустойки. Оплата прийнятої абонентом енергії.
Абонент оплачує тільки фактично прийняте ним кількість енергії ввідповід-наслідком з даними обліку. Порядок і строки розрахунків за енергіювизначаються законодавством або угодою сторін. Оплата ге??. ітеплової енергії, а також газо та водопостачання громадянами споживачамипроводиться щомісяця не пізніше 10-го числа місяця, наступного заоплачуваною. Прострочення оплати дає енергоснабу право припинити подачуенергії і стягнути неустойку. Негайно повідомити в енерго-Снаб про всіаварії, пожежі, несправності приладів обліку енергії і про наруше-пахщо виникають при користуванні енергією, незалежно від того, з чиєї вини вонивідбулися. Права абонента: прийняти потрібне йому кількість енергії,можливість односто-роннего відмови абонента від прийняття енергії. За згодоюенергоснаба передати приня-ту ім енергію субабоненти. Відповідальність задоговору енергоснабженія.Основанія застосування заходів гр.-пр. відповідальностірізняться в залежності від суб'єкта відповідальності, оскільки громадянищо використовують енергію для побутових потреб від-віча за порушення умовдоговору лише за наявності своєї вини, або за порушення договору приздійсненні ними підприємницької діяльності несуть відповідальність направах ризику. Порушення договору енергопостачання тягне також наслідки ів результаті на кожного з порушників договору покладається повнавідповідальність, тобто понесені витрати, а також вартість пошкодженогоабо втраченого майна. Припинення договору електропостачання. Він непередбачає обов'язки громадянина використовує ел. енергію дляпобутового споживання приймати її, значить у абонента виникає право водносторонньо-ньому порядку розірвати договір, попередньо повідомивши про цеенергоснаб. Юр. особи та громадяни підприємці в праві вимагатирозірвання договору в разі його істотного порушення енергоснабом абоістотної зміни обставин з яких сторони виходили приукладанні договору. Енергоснаб не в праві растор-гнути договір поенергопостачання гражданіна.Продажа нерухомості. За договором купівлі --НИ продажу продавець зобов'язується передати у власність по-покупціземельну ділянку, будинок, споруду, квартиру або інше НІ. ДПНукладається у письмовій формі в одному примірнику, підписаному в одномуекземпля-ре. Недотримання форми тягне його недійсність. ДПН єконсенсуаль-ним, двостороннім, реальним, оплатним. Перехід прававласності на нерухо-жімое майно підлягає гос. реєстрації. Продажбудівлі, споруди, одночасним-обелівську з передачею права власності на цемайно покупцеві передається право власності на земельну ділянку,на якій знаходиться це майно. У випадках, коли право на земельнуділянка не передається разом з нерухомістю, то за продавши-обличчям зберігаєтьсяправо користування земельною ділянкою. Предметом ДПН є НІ. У договорітакож повинні бути зазначені дані дозволяють встановити НИ, йогомісце розташування. При відсутності цих даних у договорі умова про передачу
НИ вважається неузгодженим сторонами, а договір не-ув'язненим. ДПНповинен передбачати ціну цього майна. При відсутності умов про цінунерухомості договір про її продаж вважається незаконним. Якщо інше непередбачено законом або ДПН встановлена в ньому ціна переданої з циммайном відповідної частини земельної ділянки або права на нього. Якщоціна встановлена на одиницю площі нерухомості, то загальна ціна цьогомайна визна-виділяється з фактичного розміру непроданого покупцевімайна. Передача нед-віжімості продавцем і прийняття її покупцемздійснюється по передавальному акту або іншим документом про передачу. Якщоінше не передбачено законом або дого-вором зобов'язання продавцяпередати майно вважається виконаним після вру-чення покупцю цьогомайна та підписання сторонами документа про передачу. Ук-лоненіе однією зсторін від підписання документа про передачу вважається відмовою про-давця відвиконання обов'язку передати майно, а покупця від обов'язкуприйняти майно. У разі передачі продавцем покупцеві нерухомостіненадле-жащего якості, не відповідного рівня якості застосовуютьсяправила ст.475ГК.Сторонамі ДПН є юр. і фіз. особи. Продажпідприємств. За договором ПП продавець зобов'язується передати у власністьпокупця П в цілому як імущих. комплекс, за винятком прав іобов'язків, що продавець не має права передати іншим особам. Договірє двостороннім, реальним, оплатним, консенсуальних. Сторонами ДППє фіз. особи, РФ та її суб'єкти. Права продавця отримані ним напідставі ліцензії не підлягають передачі покупцеві якщо інше непередбачено законом або іншими правовими актами. Полягає у письмовійформі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами.
Недотримання ДПП тягне його недійсність. ДПП підлягає гос.реєстрації і вважається укладеним з моменту такої реєстрації.