Університет Російської Академії Освіти.

Юридичний факультет.

Навчальна дисципліна - Цивільне право.

Тема: Договір підряду.

(курсова робота)

Виконав: студент

III курсу УРАО

ризиків Максим Равильевич.

Астрахань 2002.
План:

Введення.

1. Поняття договору підряду.

2. Зміст договору.

3. Відповідальність сторін.

4. Окремі види підряду.

4.1 Побутовий підряд.

4.2. Будівельний підряд.

4.3. Підряд на виконання проектних та вишукувальних робіт.

4.4. Підрядні роботи для державних потреб.

Висновок.

Бібліографія.

Введення.

У Цивільному кодексі Російської Федерації "Підряд" займає статті з
702 по 768. Загальні положення про підряд (ст. 702-729). Одна з особливостей
Кодексу полягає в розчленовування єдиного договору підряду. Для з'ясування сенсуцій та безпосередньо пов'язаних з нею новел, внесених до ГК,доцільно звернутися до історії правового регулювання підряду. Уперший Цивільному кодексі 1922 існувала єдина глава про договірпідряду. Передбачалося, що вона охопить будь-які види робіт. Єдиневиключення було зроблено для відносин, в яких замовником був органдержави. На них повинно було поширюватися діяв паралельноз Цивільним кодексом, прийняте трохи раніше самого ГК Положення продержавних підряду і постачання. У міру одержавлення економікипотреба в зазначеному Положенні відпала. Але зате на рівні урядуприймалися Правила про договори підряду на капітальне будівництво, а нарівні різних відомств - Правила про договори на виконання проектних івишукувальних робіт та деякі інші спеціальні акти.

Другий Цивільний кодекс Української РСР розділив поспіль на дві голови. Зберігшидля однієї той же найменування "Підряд", він назвав другий "Підряд накапітальне будівництво ".

Перша з цих голів передбачала необхідність видання у рамкахзаконодавства Союзу РСР і Української РСР Правил про окремі види договорупідряду між організаціями, а також Правил про договори підряду пообслуговуванню побутових потреб громадян (побутового замовлення). Крім того,передбачалося затвердження на рівні Ради Міністрів Української РСР типовихдоговорів побутового замовлення з окремих видів обслуговування громадян.
Одночасно було визнано, що відступу від умов типових договорів,що обмежують права замовників, недійсні.

Другий розділ передбачила видання Радою Міністрів СРСР або ввстановленому ним порядку правил, що відносяться до зазначеного договору.

Існування у ЦК РРФСР 1964 за межами договору підряду такогож самостійного договору підряду на капітальне будівництво булопов'язано із загальною тенденцією законодавства до виділення планових договорівміж соціалістичними організаціями (господарських договорів). Під їївпливом таким же чином, як це було зроблено з підрядом, ГК РСФСР 1964року виділив з купівлі-продажу постачання. Цілком зрозуміло тому, що вже
Основи цивільного законодавства 1991 року, прийняті в період, колипочали складатися нові економічні відносини, повернули поставку всклад купівлі-продажу. Аналогічно вчинили з договором підряду накапітальне будівництво. У результаті в Основах 1991 року стали єдиними ікупівля-продаж, і підряд.

У цієї єдиної чолі "Підряд" виділили три статті, кожна з яких булаприсвячена відповідно до договору підряду на капітальне будівництво,договору підряду на виробництво проектних та вишукувальних робіт, а такождоговору про виконання науково-дослідних і дослідно-конструкторськихробіт. Так були закладені передумови для подальшої диференціаціїпідрядних відносин.

Принципова особливість нового ЦК полягає в тому, що раніше єдинийдоговір підряду розділений на три самостійні договору (маються на увазіглави 37, 38 і 39).

Проведення розмежування між цими договорами має важливе правовезначення, оскільки кожна з голів вирішує нерідко одні й ті ж питання по -різному (з урахуванням специфіки відносин). З цієї причини при визначеннізмісту договору, що укладається, так само як і при вирішенні спору, що виникз приводу укладеного договору, ключове значення має природа договору:відноситься він до типу договорів, виділених в розділах 37, 38 або 39 ГК.
Новий Цивільний кодекс повернувся до відомого ще з часів Древнього
Риму і зберігся в більшості сучасних кодексів співіснуваннядвох близьких, але все ж самостійних договорів: підряду і возмездногонадання послуг. Перший відрізняється тим, що має на увазі роботи, яківедуться відповідно до вказівки замовника, при цьому предметом договоруслужать не роботи самі по собі, а роботи та їх матеріальний результат.
Отже, підряд будується за формулою: немає результату - немає івиконання договору. Інша річ - договір послуг. У ньому предметом єпослуги, які за загальним правилом або взагалі не мають результату або їхрезультат носить нематеріальний характер

1. Поняття договору підряду.

ГК РСФСР 1964 розчленовував договір підряду на "Підряд" (розділ 30) і
"Підряд на капітальне будівництво" (розділ 31). Договір підрядузастосовувався у правовідносинах між громадянами, громадянами ісоціалістичними організаціями, а також між соціалістичнимиорганізаціями. Однак у міру розвитку ринкових відносин, а точніше, вже в
Основах цивільного законодавства Союзу РСР і республік 1991 поспільна капітальне будівництво повертається до складу підряду, за відсутностіподілу поняття "підрядника" за суб'єктним складом. Основамидопускалося розширення видів підрядних робіт: підряд (ст.ст.91-94); поспільна капітальне будівництво (ст.95); договір підряду на виробництвопроектних та вишукувальних робіт (ст.96); договір про виконання науково -дослідних і дослідно-конструкторських робіт (ст.97); окремі видипідрядних робіт (ст.98). У новому ЦК Російської федерації відсутнійзаконодавче закріплення договору підряду на капітальне будівництво.
Чим це викликано? Перш за все тим, що в законодавстві з капітальногобудівництва діяло кілька тисяч законодавчих і нормативнихактів, які нерідко суперечили не тільки один одному, але й самому
Кодексу. Найчастіше ці нормативні акти передбачали оплату робіт не замірою здачі готових об'єктів, а періодично, за сам факт роботи будівельників.
Це мало прямим наслідком втрату інтересу виконавців до завершеннязведення об'єктів, розвиток "довгобуду", зростання обсягів незавершеногобудівництва. По-друге, договір підряду на капітальне будівництвоштучно принижував значимість будівельного підряду взагалі, будівельно -монтажних і ремонтних робіт.

З огляду на це, новий ЦК РФ диференціює поспіль за трьома основнимикритеріями, залежно від: кінцевої мети результату робіт; чиїмкоштом (працею) виконуються роботи; розподілу ризику міжсторонами. У всіх попередніх Громадянських кодексах метою підряду було
"виконання певних робіт за завданням замовника" (див., наприклад, ст.350
ЦК РРФСР 1964 р.). Новий же Кодекс визнає суттю підряду не роботи самі пособі, а "досягнення результату робіт". І ще одна особливість підряду. Цепитання, чиїм коштом, або інакше кажучи, з чиєї матеріалу (замовникаабо підрядника) повинні виконуватися підрядні роботи. Колишнє громадянськезаконодавство давало простір контрагентам підрядного договору у прийняттірішення про те, з чиєї матеріалу (чиїм коштом) здійснюються роботи.
З метою усунення такої невизначеності новий ЦК, відтворивши взначною мірою текст ЦК РРФСР 1922 р., встановив: "Якщо інше непередбачено в договорі підряду, робота виконується коштом підрядника,з його матеріалів, його силами і засобами "(п.1 ст.704 ЦК).

Доречно відзначити і такі нюанси законодавства про підряд, яквідсутність єдності термінології у визначенні самого предмета підряду.
Так, у ст.702 ЦК, як було вже сказано вище, говориться, що предметомдоговору підряду є "робота і її результат", а в інших статтяхназивається тільки "робота" (п.1 ст.704, ст.ст.708-710).

Робота і її результат (об'єкт) у договорі підряду зазвичай відособлені підчасу (спочатку виконується робота, а потім виникає її результат).
Однак вони тісно пов'язані і утворюють єдність. Виконувана роботапередбачає створення певного результату, тому що тільки як така вонабезглузда, а результат недосяжний без попередньої йому роботи.
Первинним і вирішальним є робота, що і виражено в термінології ЦК: пророботі йдеться у всіх випадках, а результат часто не називається.

Тому застосування в главі 37 ГК нової термінології, в порівнянні з ГК
РРФСР 1964 р., не є зміна по суті, а лише деяке оновленнямови закону з метою більш повної характеристики предмета договору підряду.
З точки зору єдності термінології таке оновлення навряд чи виправдано.

Цивільний кодекс РФ значно розширив сферу застосування підряднихробіт. Такий висновок випливає з аналізу п.2 ст.702: "До окремих видівдоговору підряду (побутовий підряд, будівельний підряд, підряд на виконанняпроектних та вишукувальних робіт, підрядні роботи для державнихпотреб) положення, передбачені цим пунктом, застосовуються, якщоінше не встановлено правилами цього Кодексу про ці види договорів ".

У даному випадку законодавець має на увазі, що крім загальних норм продоговорі підряду є норми спеціального характеру, що регламентуютьпоспіль не тільки за правилами ЦК, але також тими правовими актами, якізгідно з ГК можуть видаватися з метою регулювання окремих, специфічнихвидів підрядних робіт, в тому числі і прямо не передбачених самим ГК
(ремонтні, ремонтно-профілактичні роботи і т.д.).

Слід відзначити і таку обставину. ГК РФ дуже істотнорозширив не тільки предмет підряду, а й коло робіт, які можнаіменувати як підрядні роботи, або поспіль.

Роботи, що виконуються за договором підряду, характеризуються наступнимиознаками.

1. Договір підряду укладається на виготовлення або переробку
(обробку) речі або на виконання іншої роботи з передачею її результатузамовнику.

2. За договором підряду, укладеним на виготовлення речі, підрядникпередає права на неї замовнику.

3. Якщо інше не передбачено договором, підрядник самостійновизначає способи виконання завдання замовника (ст.703 ЦК).

У відомому сенсі ст.703 ЦК доповнює саму характеристику договорупідряду і відносить до підряду випадки переробки та обробки речей (п.7ст.720 ЦК), як підстави збільшення, набуття права власності
(ст.220 ЦК).
2. Зміст договору.

До числа різних способів забезпечення виконання зобов'язань,які складають зміст договору підряду, належить тепер перш за всеправо утримання, що належить підрядчику. Суть цього права полягає в тому,що при несплаті належної винагороди замовником підрядчикуостанній може втримати результат робіт, а c ним разом і переданезамовником обладнання, матеріали та інше майно до повної їх оплати.
Аналогічні наслідки настають при порушенні замовником іншій своїйобов'язки - прийняти результат робіт (п.6 cт.720 ГК РФ). У такому випадкупідрядчик вправі його реалізувати, а отриману суму використовувати дляпокриття боргу. Мається на увазі, що якщо замовник ухиляється від приймання, топо закінченні місяця після дворазового його попередження результат робітпродається, а виручена сума за вирахуванням належної підрядниковівинагороди вноситься на ім'я замовника в депозит нотаріуса (у випадках,встановлених законом, - у депозит суду).

Загальний термін для пред'явлення вимог, пов'язаних з неналежнимякістю робіт (якщо інше не передбачено законом, договором чи звичаємділового обороту) за новим ЦК РФ складає два роки (при будівельномупідряд - 5 років) з моменту передачі результату робіт. Можливі випадки,коли гарантійний термін виявляється менш вказаного загального терміну. Тодізамовник має право пред'явити вимогу і після закінчення гарантійного термінув межах зазначених двох (п'яти) років. Однак в останньому випадку замовникупотрібно довести, що недоліки існували до моменту передачі результатуроботи замовнику або з причин, які до цього виникли.

У главі 37 ЦК України міститься чимало новел. Одні з них представляютьсобою конкретизацію основних положень загальної частини зобов'язальногоправа. Інші, навпаки, є спеціальними нормами, які встановлюютьвиключення з рішень, які в загальному, вигляді дані в частині першій Кодексу.
Нарешті, третій заповнюють виявлені в період до прийняття частини другої ГКпрогалини в загальному законодавстві, що регулював поспіль.

Зупинимося на організації і процесі проведення підрядних робіт
(ст.ст.703-714 ГК РФ).

Безумовною новелою є правило про надання підряднику, якщоінше не передбачено в договорі, права самостійно визначати способивиконання завдань замовника (п.3 ст.703). Це не тільки розширюєвідповідальність підрядника за вибір відповідного способу підряднихробіт, але й посилює його відповідальність за допущення прострочення увиконання свого зобов'язання.

Законодавець традиційно повторює, як і в ЦК РРФСР 1964 р., презумпціюпро те, що роботи повинні виконуватися матеріалами та засобами підрядника,плюс до цього ж, і силами підрядника (п.1 ст.704 ЦК).

При цьому на підрядника, який надав матеріали й устаткування,покладається відповідальність, як за неналежну якість, так і за те, щовони виявляться обтяженими правами третіх осіб (п.2 ст.704 ЦК), у тому числіі тоді, коли відсутня пряма вина підрядника (наприклад, матеріал мавприховані дефекти). Підвищена відповідальність підрядника пояснюється нетільки самою специфікою підрядних робіт, але і, як вже було зазначено вище,ступенем розподілу ризику між сторонами підрядного правовідносини всилу ст.705 ГК РФ.

Якщо із закону або договору підряду не випливає обов'язок підрядчикавиконати передбачену в договорі роботу особисто, підрядник має правозалучити до виконання своїх зобов'язань інших осіб (субпідрядників). Уцьому випадку підрядник виступає в ролі генерального підрядника (п.1 ст.706
ЦК).

Якщо ж підрядник залучив до виконання договору підряду субпідрядника впорушення п.1 ст.706 ГК або всупереч положенням самого договору, то він несеперед замовником відповідальність за збитки, заподіяні участюсубпідрядника у виконанні договору (п.2 ст.706 ЦК).

Найбільшу складність у підрядних правовідносинах представляє собоюсаме сама система генерального підряду, включаючи участь у виконанніроботи декількох осіб. І ось чому.

підрядний договір за загальним правилом є двостороннім. У силу цьогоі замовник, і підрядчик по відношенню один до одного мають в один і той жечас як певними правами, так і обов'язками. Тому загальний принципвідповідальності боржника за дії третьої особи в рівній мірі будепоширюватися і на випадки відповідальності генпідрядника перед замовникомза дії субпідрядника і перед субпідрядником за порушення зобов'язаньз боку замовника. Має місце як би "подвійна" відповідальністьгенпідрядника, яку він має право перекласти потім на замовника ісубпідрядника, якщо порушення договірних зобов'язань мало місце за їхвини (абз.1 п.3 ст.706 ЦК).

Пряме пред'явлення вимог замовника і субпідрядника один до одного недопускається, якщо інше не передбачено законом або договором (абз.2п.3 ст.706 ЦК). Тим не менш, це правило не виключає можливості всилу ст.38 АПК РФ участі замовника і підрядника в судовому спорі вяк третіх осіб, що заявляють самостійні вимоги на предметспору, виходячи з конструкції множинності осіб у зобов'язанні (ст.321
ЦК) і солідарних зобов'язань (ст.322 ЦК).

Важливим питанням підряду є терміни виконання робіт,підрозділяються на початковий, проміжний і кінцевий термін (п.1 ст.708).
Причому підрядник (якщо інше не встановлено законом, іншими правовими актамиабо договором) несе певну відповідальність за порушення виконаннястроків цих робіт (п.1 ст.708 ЦК). Чітке розмежування термінів робіт важливоне тільки тому, що сприяє ритмічному проведення самих робіт та їхсвоєчасного завершення, але і служить засобом контролю замовника заналежним виконанням робіт.

За змістом загальних положень про договір (ст.432 ЦК), начанений і кінцевітерміни робіт є істотними умовами договору підряду. Томувідсутність у договорі вказівок про ці терміни тягне недійсністьтакого договору. Виняток із цього правила робиться для початкових термінівпри виконанні невеликого обсягу робіт, бо замовник практично позбавленийможливості перевірити його дотримання.

З огляду на багатогранність підрядних робіт, а також мала раніше напрактиці невизначеність у взаєминах сторін, законодавець ввівдодаткові норми з метою забезпечення більш стійкого положеннягенпідрядника як центральної фігури підряду. По-перше, укладення прямогодоговору між замовником та іншим підрядником на виконання окремихробіт допускається тільки за згодою генерального підрядника. По-друге,сторона, що уклала такий прямий договір, безпосередньо сама відповідає заневиконання або неналежне виконання підрядного зобов'язання передзамовником (п.4 ст.706 ЦК).

Важливим питанням підряду є терміни виконання робіт,підрозділяються на початковий, проміжний і кінцевий термін. Причомупідрядник (якщо інше не встановлено законом, іншими правовими актами абодоговором) несе певну відповідальність за порушення виконаннястроків цих робіт (п.1 ст.708 ЦК). Чітке розмежування термінів робіт важливоне тільки тому, що воно сприяє ритмічному проведення самих робіт іїх своєчасного завершення. Це і засіб контролю замовника заналежним виконанням робіт.

За змістом загальних положень про договір (ст.432 ЦК) початкові і кінцевітерміни робіт є істотними умовами договору підряду. Томувідсутність в ньому вказівок про ці терміни тягне недійсність такогодоговору. Виключення з цього правила робиться для початкових термінів привиконанні невеликого обсягу робіт, бо замовник практично позбавленийможливості перевірити його дотримання.

Тим не менш, у силу абз.2 п.1 ст.708 ГК підрядник може (якщо цевстановлено законом або договором) нести відповідальність за порушеннявсякого терміну виконання робіт: початкового, проміжного, кінцевого;причому з відшкодуванням збитків, заподіяних порушенням цих термінів.
Підвищена відповідальність підрядника настає при порушенні ним кінцевоготерміну виконання робіт (п.3 ст.708 ЦК) з урахуванням п.2 ст.405 ГК.

Характерно, що ст.708 ГК взаємопов'язана з п.2 ст.715 і ст.719 ЦК. Упершому випадку порушення початкового терміну виконання робіт може спричинитидля підрядника розірвання договору. Замовник має право в цьому випадкувідмовитися від виконання договору і вимагати відшкодування збитків. Піддругому випадку підрядник має право сам не приступати до роботи і навітьпризупинити її, якщо замовник порушує свої обов'язки (не представляєматеріал, обладнання або перешкоджає виконанню робіт).

Значне місце в главі 37 Цивільного кодексу РФ займає цінароботи (ст.709), хоча і не є істотною умовою договору. Цепідтверджує відсильна норма п.1 ст.709 ГК - до п.3 ст.424 ЦК,передбачає на цей випадок застосування ціни, яка при звичайнихпорівнянних обставин стягується за аналогічні роботи. Однак уумовах ринкових відносин ціна, в тому числі і самих підрядних робіт, нанаш погляд, є чи не головним елементом будь-якого возмездногодоговору. Цю думку побічно підтверджує і текст самої статті 709 ГК РФ.
Так, виходячи зі змісту пп.1-3 ст.709 ГК, ціна робіт визначається в основномутрьома способами. Перший спосіб - зазначення ціни в самому тексті договору, щохарактерно для невеликих обсягів робіт. Другий варіант - ціна визначаєтьсяпо курсу котирування будь-якої біржі або ринку, що зустрічається вкрайрідко. Третій варіант - ціна визначається кошторисом, складеним підрядником,яка стає частиною договору підряду і набуває чинності з моментупідтвердження її замовником (абз.2 п.2 ст.709 ЦК).

Ціна у договорі підряду включає компенсацію витрат підрядникаі що належить йому винагороду (п.2 ст.709 ЦК). Про інших формахвизначення ціни за договором підряду в законі нічого не сказано.
Законодавець лише підкреслює, що ціна роботи (кошторису) може бутиприблизного або твердого. При цьому різниця між ними має важливепрактичне значення. Так, відповідно до п.5 ст.709 ЦК, при приблизноїціною підрядник має право ставити перед замовником питання про підвищення ціни. Уцьому випадку замовник може відмовитися від договору і сплатити підрядникуціну за фактично виконану роботу. Але факт збільшення ціни може матимісце тільки за цих двох умов, а саме: а) якщо необхідно провестидодаткові роботи, що вимагають істотного підвищення ціни; б) сам фактнеобхідність підвищення ціни має бути обгрунтованим і про це повинен бутипопереджений замовник.

3. Відповідальність сторін.

Принципово важливим є розподіл ризику між сторонами
(ст.705). Дане питання, незважаючи на простоту, містить в собіпевну складність. І ось чому.

Законодавець виходить із загального і традиційного правила про те, що якщоінше не передбачено Кодексом або Законом, роботи виконуються за ризикомпідрядника. У п.1 ст.705 ГК названі два випадки ризику, у договорі підряду:ризик випадкової загибелі або пошкодження використовуються на виконання договоруматеріалів (майна) несе сторона, що надала таке майно; ризиквипадкової загибелі або випадкового пошкодження результату підрядної роботи доїї приймання замовником несе підрядник.

Саме після закінчення підрядних робіт і настає момент "приймання"робіт замовником. Тому розподіл ризику залежить від більш загальногопитання: в який момент замовник стає власником самого предметапідряду?

За загальним правилом, якщо виходити з визначення підряду в новому ЦК неяк роботи взагалі, а як її результату, то замовник стаєвласником виготовленої речі тільки з моменту, коли прийняв її відпідрядника. Наприклад, замовник комісійно підписав акт прийому виконанихробіт від підрядника. З цього моменту на замовника переходить весь ризиквипадкової загибелі майна.

Цей висновок випливає також з п.2 ст.703 ЦК, в якому говориться, що задоговором підряду підрядник передає права на річ замовникові. Однакпередати право на річ підрядник може тільки тоді, коли сам володівтаким правом. Особа, яка не володіло будь-яким правом, не може його передати.
В іншому випадку порушується відомий принцип цивільного права: ніхтоне може передати іншому більше прав, ніж сам він має.

Мабуть, тому п.2 ст.703 ГК робить застереження, що це правилопоширюється на підряд, що має своїм предметом виготовлення речі. Вінне діє тоді, коли річ передається замовником підрядчику дляобробки (переробки). У цьому випадку власником речі залишаєтьсязамовник, який зберігає на річ правомочності власника щодо володіння,користування і розпорядження. Тим не менш, це не виключає відповідальностіпідрядника за випадкову загибель речі, переданої йому замовником.

За межами ст.705 ГК залишається питання про загибель (пошкодження) результатуробіт з вини замовника (надання замовником матеріалів неналежногоякості або надання хоча і якісних матеріалів, але не вчасно,і т.п.). У цих випадках слід керуватися нормамизобов'язального права: ст.404 ЦК (змішана відповідальність) або ст.401
(загибель майна з вини замовника).

Сторона, яка допустила прострочення передачі або приймання результату підряднихробіт, несе ризик випадкової загибелі або пошкодження предмета підряду (п.2ст.705 ЦК). Зазначене правило про прострочення боржника спирається на п.1 ст.405
ГК. Оскільки в главі 37 Кодексу відсутні інші спеціальні норми пропрострочених діях винної сторони, слід керуватисяположеннями ст.ст.405-406 ЦК, в яких йдеться про прострочення боржника ікредитора.

Не останнім нюансом в питаннях розподілу ризику між сторонамиє настання ризику зміни ціни підряду: підрядчик не вправівимагати збільшення твердого ціни, узгодженої їм з замовником (п.6ст.709 ЦК).

Нарешті, відзначимо і такий важливий момент проблеми розподілуризику між сторонами договору підряду, як ризик неможливості закінченняпідрядної роботи. Він був покладений на підрядника нормами ЦК РРФСР 1964
(ст.393). У нині діючому ГК РФ така норма відсутня. Однак це неозначає, що підрядник, що отримав до того ж аванс (завдаток), не несе прице ніякої відповідальності. Він зобов'язаний повернути завдаток, здати результатиробіт (ст.711 ЦК) і нести відповідний ризик, в тому числі за договоромбудівельного підряду (ст.741 ЦК). У договорі може бути заздалегідьпередбачено, що за певні недоліки підрядник відповідати не буде.
І все ж навіть і тоді він понесе відповідальність за умови, якщо замовникзможе довести, що недоліки допущені з вини підрядника, тобто щопідрядник діяв навмисно або необережно.

На замовника, який надав матеріал і обладнання, покладаєтьсявідповідальність за неналежне їх якість, а також те, що вони виявилисяобтяженими правами третіх осіб. Мається на увазі наявність у останніх правапред'являти замовнику вимога про відібрання речі (віндикаційний позов) абопро розірвання договору оренди з підрядником (наприклад, у випадках, колинадане їм обладнання замовнику на праві власності неналежало, а було отримано лише в оренду від третіх осіб, при тому їхзгоди на передачу майна підряднику отримано не було).

Певними особливостями відрізняється набір норм, присвячених якості.
ГК по-новому визначає перш за все критерії, якими слідкеруватися при визначенні вимог, що пред'являються до якостіробіт. За основу приймаються умови договору. У принципі вони представляютьсобою результат вільно вираженої волі самих сторін. Виключення з цьогостановлять випадки, коли в ролі підрядника виступає підприємець, прице законом, іншими правовими актами або в установленому ними порядкупередбачені обов'язкові вимоги до виконуваної роботи. Включені вдоговір умови, відступали від зазначених вимог, визнаютьсянедійсними. При цьому не має значення, чи виступає контрагентомпідприємця громадянин, який має намір результатом роботизадовольнити свої побутові чи інші особисті потреби, або такий же,як і підрядчик, підприємець, який передбачає використовуватирезультат робіт для задоволення підприємницьких потреб. Прикладомпершого роду актів можуть служити різні правила, затверджені
Урядом РФ, а другий - більшість затверджених Держбудом РФбудівельних норм і правил.

Відступати від обов'язкових вимог сторони, зокремапідприємці, можуть тільки одним шляхом: передбачивши більш високі вимоги у порівнянні з тими, якімістяться в обов'язкових для них правила.

До вимог, що випливають із невиконання договору, застосовується загальнийтрирічний термін позовної давності. Якщо ж мова йде про неналежну якістьрезультату робіт, то на такі вимоги трирічний термін поширюєтьсятільки тоді, коли предметом служать збудовані будівлі і споруди. Длявсіх інших вимог встановлено річний термін.

4. Окремі види підряду.

4.1 Побутовий підряд.

Побутовий підряд виділений в Цивільному кодексі як окремий вид договорупідряду. Відносяться до нього положення зібрані в особливому параграфі глави 37 -
"Підряд". Норми про побутовий підряд (за колишньою термінологією - побутовомузамовленні) містилися і в ЦК РРФСР 1964 року. Однак подібної диференціаціїу раніше діяв законодавстві не було.

сукупності правил про побутовий підряд тепер предпославши йоговизначення. Згідно з п.1 ст.730 ЦК за договором побутового підряду підрядник,що здійснює відповідну підприємницьку діяльність, зобов'язуєтьсявиконати за завданням фізичної особи (замовника) певну роботу,призначену задовольняти побутові чи інші особисті потребизамовника, а замовник зобов'язується прийняти і оплатити роботу.

Дана дефініція істотно відрізняється від загального поняття договорупідряду. За таким договором чинності п.1 ст.702 ГК одна сторона (підрядник)зобов'язується виконати за завданням іншої сторони (замовника) певнуроботу і здати її результат замовникові, а замовник зобов'язується прийнятирезультат роботи й оплатити його.

Зіставлення тексту наведених визначень показує, що за договоромпобутового підряду підрядником завжди виступає особа, яка здійснюєпідприємницьку діяльність (ст.2 ЦК), а замовником - громадянин,причому тільки з метою задоволення своїх особистих потреб. Відсутністьу визначенні побутового підряду вказівки на "результат роботи" не означає,що це словосполучення не має відношення до предмету розглянутого видудоговору. Очевидно, що він не повинен бути використаний для цілей, непов'язаних з особистим споживанням. Разом з тим названі ознаки дозволяютьчітко відмежувати побутової підряд від інших передбачених у законі (п.2ст.702 ЦК) видів підряду - будівельний підряд, підряд на виконанняпроектних та вишукувальних робіт, підрядні роботи для державнихпотреб.

Норми параграфа, присвяченого побутового підряду, регулюють відносини зстрого певним складом учасників. Мається на увазі, що в роліпідрядника виступає особа, яка здійснює відповіднупідприємницьку діяльність, а замовника - той, хто укладає договірдля задоволення побутових та інших особистих потреб (див. п. 1 ст. 730).
Якщо склад учасників договору не відповідає зазначеним вимогам,застосуванню підлягають, в залежності від предмета договору, загальні положення пропідряд (в певних випадках - про будівельний підряд) або статті головипро безкоштовне надання послуг. Тоді норми коментованого параграфа можутьбути використані лише в порядку аналогії закону.

Кодекс відніс договір побутового підряду до числа публічних договорів (п. 2ст. 730), а це означає поширення на нього режиму, встановленого ст.
426. Мається на увазі право споживача вимагати укладення з підрядникомдоговору (інакше споживач має право звернутися зі своєю вимогою проОбов'язки підрядника укласти з ним договір), до того ж на тих же умовах,включаючи умову про ціну, що й для всіх інших споживачів. Умовидоговору, що суперечать цим вимогам, а також вимогам,передбаченим в пп. 2 та 4 ст. 426 Кодексу, є нікчемною.

Договір побутового підряду регулюється, крім норм ЦК, також законами прозахисту прав споживачів та іншими виданими відповідно до нього правовимиактами. Всі вони, включаючи вказані закони, мають субсидіарні дієюі, отже, застосовуються лише у випадках, коли в статтях ЦК невстановлено інше.

Під законами, про які йдеться, мається на увазі перш за все Закон від
7 лютого 1992 "Про захист прав споживачів" з подальшимизмінами. Із зазначеного розділу на розглянуті відносинипоширюють свою дію насамперед статті розділу I "Загальніположення ", а також розділу III" Захист прав споживачів при виконанніробіт і надання послуг ". Серед різного роду актів найбільш широкезастосування мають видані 8 червня 1993 Правила побутового обслуговуваннянаселення в Російській Федерації, які регулюють відносини міжспоживачами і "виконавцями" у сфері побутових послуг. Дані Правилавизначають порядок організації побутового обслуговування споживачів увідповідній сфері, включаючи прийом і оформлення замовлень на надання послугта їх виконання, способи оплати наданих послуг (виконаних робіт) та ін

Сенс введення коментованого параграфа в ГК в кінцевому рахунку полягає встворення замовнику гарантій, додаткових по відношенню до тих загальним,які передбачені для всіх видів підряду. З метою захисту інтересівзамовника основні норми, включені в згаданий параграф, на відміну відбільшості інших норм про підряд носять імперативний, а не диспозитивнийхарактер. Надаючи замовникові певні права, ГК в одному з випадків
(п. 2 ст. 731) встановлює, що незначні умови договору, які позбавляютьзамовника можливості в будь-який час до здачі йому робіт відмовитися відвиконання договору побутового підряду в передбаченому цією статтеюпорядку. Мається на увазі, що замовник в такій ситуації зобов'язаний сплатитипідрядникові частину встановленої ціни, пропорційну частці роботи,виконаної до повідомлення про відмову від виконання договору, а такожвідшкодувати підрядникові що не входять в цю частину ц?? ни витрати, виробленіїм до вказаного моменту. Проте умови договору, відступали відімперативних норм відповідного параграфа, і в ряді інших випадківмізерна (див. п. 5 ст. 426 ЦК).

4.2. Будівельний підряд.

Центральне місце в складі виділених в главі 37 видів договорів,безсумнівно, займає будівельний підряд, що регулюється 3 коментованомуглави Кодексу.

До останнього часу для позначення відповідного законодавчогомасиву використовувався виключно термін "капітальне будівництво".
Досить вказати, що саме так називався один з розділів Зводузаконів СРСР, глава 31 ГК РСФСР 1964 року, ст. 95 Основ цивільногозаконодавства 1991 року, численні акти, присвячені будівництву.

Під "капітальним будівництвом" мали на увазі перш за всебудівництво, що підкорялося у всіх своїх компонентах особливо жорсткогорежиму регулювання з боку держави. На підтвердження можнапослатися на п. 2 Правил про договори підряду на капітальне будівництво
1969 року. Встановлюючи межі свого застосування, Правила вказували нате, що вони поширюють дію на будівництво нових, реконструкцію ірозширення діючих об'єктів, включених до плану капітальногобудівництва і в титульні списки, які здійснюються за рахунок централізованихкапітальних вкладень, а також за рахунок нецентралізованих джерелфінансування. Таким чином, свідомо передбачалося, що існуєбудівництво, позбавлене ознак "капітального" і тим самим що знаходиться замежами відповідної системи актів.

Наведене уявлення про капітальне будівництво не впливалонегативного впливу на законодавчу практику, оскільки питома вагабудівництва, що не відноситься до "капітального", був вкрай незначний.

В даний час ситуація докорінно змінилася. Учасникамицивільного обороту є в основному приватні підприємці --замовники і підрядники, у тому числі й іноземні; відповідно звузиласясфера застосування будівництва за рахунок державного фінансування і вцілому будівництва, виробленого згідно з державним планом. Про те,наскільки предмет і методи регулювання даної галузі законодавствазмінилися, можна судити з того, що в розділі Зведення СРСР
"Законодавство про капітальне будівництво" фактично не діє ніодин з містилися в ньому спеціальних актів.

З урахуванням зазначених обставин є підстави визнати необхідноїуніфікацію правового режиму для всього того, що охоплюється поняттям
"будівництво". Правову основу цього уніфікованого режиму становлятьзагальні положення про підряд, а також спеціальні норми параграфу,присвяченого будівельного підряду, у главі 37 ЦК.

При встановленні меж дії параграфа "Будівельний підряд"визначальне значення повинні мати загальні для всього будівництва ознаки.
Мається на увазі, що на відміну від промисловості і сільського господарства вбудівництві кінцевий продукт неподв