Договір прокату

Зміст:

Введення 2
1. Поняття договору прокату 4
2. Сторони в договорі прокату 7
2.1. Права та обов'язки сторін за договором прокату 8
3. Орендна плата 15
4. Різновиди договору прокату 17
Висновок 19
Додаток № 1 20
Додаток № 2 27
Список літератури: 31

Введення

"В умовах планово-адміністративної системи господарства і майжебезроздільного панування державної власності на засобивиробництва відбувалося поступове збіднення "інструментарію"цивільного права. Воно ставало все більш і більш примітивним, одніінститути зникали з нього зовсім, інші все більш і більш спрощувалися.
Відсутність у суб'єктів господарської діяльності серйозної зацікавленості врезультати своєї діяльності, з одного боку, і планова заданість всіхосновних параметрів їх взаємовідносин між собою, з іншого, привели впідсумку до того, що майже всі правові форми цих взаємин звелися дотак званим "господарськими договорами" поставки, підряду на капітальнебудівництво, перевезення вантажу, а також кредитно-розрахункових правовідносин ".

Прокат в цивільному праві традиційно розглядається якрізновид договору оренди (майнового найму).

У російському дореволюційному праві під прокатом розумівся найм рухомогомайна (меблів, плаття і т.д.). Зберігалася споживчаспрямованість і в ЦК РРФСР 1964 року, що відбивалося в найменуванні йогост. 294 - договір побутового прокату [1].

В даний час сфера застосування прокату істотно звузилася головнимчином через розпад централізованої спеціалізованої мережі ательє. Урадянський період вона існувала як система державних підприємств ізабезпечувалася відповідним фінансуванням. Проте договірпрокату отримав особливе закріплення в гол. 34 ГК РФ, що істотно підвищилорівень і значимість його правового регулювання. Правила, що містяться в
§ 2 гл. 34 ЦК, достатньо повно регулюють відносини з прокату.

1. Поняття договору прокату

За договором прокату орендодавець, що здійснює здачу майна воренду в якості постійної підприємницької діяльності, зобов'язуєтьсянадати орендарю рухоме майно за плату в тимчасове володіння такористування (п. 1 ст. 626 ЦК). У визначенні договору прокату відображені трийого специфічні риси, а саме:

1. в якості орендодавця виступає спеціальний суб'єкт --підприємець (п. 1 ст. 626 ЦК). Причому ГК. особливо підкреслює, що йогопідприємницька діяльність по здачі майна в прокат повинна бутипостійною, тобто здійснюватися у вигляді промислу, дохід від якогостає основним або додатковим джерелом існування. У будь-якомуразі така діяльність має бути систематичною. Разова угодаздачі в оренду рухомого майна прокату не становить. Іншими словами,укладання договорів прокату має бути метою діяльностіпідприємця, його професійним заняттям. Юридична особа,що є комерційною організацією, і індивідуальний підприємецьповинні обрати саме цей вид діяльності. Якщо ж юридична особа маєспеціальну правоздатність, то його можливість займатися прокатом повиннабути передбачена установчими документами;

2. предметом договору є тільки рухоме майно (крімтранспортних засобів, для яких передбачено спеціальні правила),що використовується в споживчих цілях, якщо інше не передбачено договоромабо не випливає із суті зобов'язання. Отже, цілівикористання майна можуть бути не тільки споживчими, а й іншими,в тому числі підприємницькими;

3. предмет прокату передається у володіння і користування орендарю (п.
1 ст. 626 ЦК). Отже, при договорі прокату орендодавець не можезберегти за собою право володіння річчю.

Якщо договір оренди задовольняє всім цим ознакам, він повинен бутивіднесений до числа договорів прокату і підпорядкований ряду правил, відмінних від загальнихнорм про договори оренди.

Строк договору прокату не може перевищувати одного року (п. 1 627 ЦК).
Закінчення зазначеного терміну тягне за собою безумовне припиненнядоговору. Правила про поновлення договору оренди на невизначений термін іпро переважне право орендаря на поновлення договору оренди (ст.
621 ЦК.) До договору прокату не застосовуються (п. 2 ст. 627 ЦК).

Форма договору - тільки письмова, причому за допомогою як складанняодного документа, підписаного обома сторонами, так і обміну документами,достовірно вихідними від кожної зі сторін.

Порядок укладення та виконання договору прокату, а також визначенняйого змісту підкоряються правилам про публічних договорах (ст. 426 ЦК).

Зміст договору прокату має такі особливості Обов'язокорендодавця надати орендарю майно в стані, що відповідаєумовами договору оренди і призначенню майна (п. 1 ст. 611 ЦК),доповнена додатковими обов'язками (ст. 628 ЦК.): а) у присутності орендаря перевірити справність що здається орендумайна і

6) ознайомити орендаря до правил експлуатації майна або видатийому письмові інструкції про користування цим майном.

Дострокове розірвання договору прокату, можливо з ініціативиорендаря у будь-який час. Законом встановлено лише єдина умова длятакого припинення договору, а саме: орендар повинен письмовопопередити орендодавця про свій намір розірвати договір не меншеніж за десять днів. Орендодавець ж може достроково розірвати договірпрокату тільки на підставах, передбачених ст. 619 ЦК (крім п. 4). Іншівипадки припинення договору прокату ті ж, що і у звичайного договоруоренди.

2. Сторони в договорі прокату

Орендодавцем за договором прокату можуть виступати не будь-які комерційніорганізації, а тільки ті з них, які здійснюють здачу майна воренду в якості постійної підприємницької діяльності (йдеться прокомерційні організації, які професійно займаються прокатоммайна).

Орендодавцем за договором прокату може бути тільки особа (комерційнаорганізація або індивідуальний підприємець), що здійснює постійнупідприємницьку діяльність по здачі майна в оренду. В якостіорендаря може виступати як громадянин, у тому числі індивідуальнийпідприємець, так і юридична особа. Відповідні норми ЦКрозраховані насамперед на спеціалізовані служби прокату, що єдля них основним видом діяльності. Але, як зазначалося, централізованамережа ательє прокату практично розпалася, і все більше місце в цій сферізаймають підприємці, для яких прокат є одним з видівдіяльності, пов'язаних з основним.

Як приклад можна навести спеціалізовані магазини "Кодак",здають напрокат фотоапарати даної американської фірми; салони длямолодят, в яких здійснюється продаж весільних платтів,аксесуарів, їх виготовлення на замовлення, а також прокат. Широко застосовуєтьсярозглянутий договір і організаціями, що надають майнонапрокат в якості додаткових послуг (готелі, спортивні клуби тат.д.). Але в будь-якому разі діяльність орендодавця повинна носити постійнийхарактер, тому що при здійсненні разових угод правила про прокаті непідлягають застосуванню.

Як загальне правило майно, надане за договором прокату,має використовуватися для споживчих цілей, якщо інше не передбаченодоговором або не випливає із суті зобов'язання. Тому орендарем задоговору прокату в основному є громадяни, яким відповіднемайно знадобилося для особистого, сімейного, домашнього та іншого подібноговикористання. Орендарем можуть бути також юридичні особи таіндивідуальні підприємці, але для них виключається можливістьвикористання отриманого в прокат майна для отримання прибутку.

2.1. Права та обов'язки сторін за договором прокату

Договір прокату відноситься до категорії публічних договорів (п. 3 ст. 626
ГК РФ). Це означає, що комерційна організація, що виступає в роліорендодавця, при наявності можливості надати в прокат до потрібногомайно не має права відмовити яка звернулася до неї особі в укладенні договорупрокату або надати перевагу будь-кому щодо укладення договору
. Умови договору прокату, у тому числі про орендну плату, повиннівстановлюватись однаковими для всіх орендарів, крім тих випадків, колизаконами та іншими правовими актами допускається надання пільг дляокремих категорій споживачів. Потенційні орендарі має право передатина розгляд суду суперечки як про спонукання орендодавця до укладеннядоговору, так і про розбіжності за окремими умовами договору.

З огляду на публічний характер договору прокату, Цивільний кодекспокладає на орендодавця ряд додаткових обов'язків. Зокрема,орендодавець, який уклав договір прокату, повинен у присутності орендаряперевірити справність що здається в оренду майна, ознайомити орендаряз правилами його експлуатації або передати разом з майном інструкцію проправила його використання. Орендодавець зобов'язаний усунути виявленіорендарем недоліки в зданому в оренду майно не пізніше ніж у 10 --денний термін з дня отримання заяви орендаря або замінити йогоаналогічним майном у справному стані. Правда, якщо орендодавцювдасться довести, що недоліки в орендованому майні виникли ввнаслідок порушення орендарем правил експлуатації та утриманнямайна, він має право вимагати відшкодування за рахунок орендаря вартостіремонту і транспортування майна. На орендодавця також покладенаобов'язок здійснювати ремонт майна (п. 1 ст. 631 ЦК).

Що стосується обов'язків орендаря за договором прокату, то вонизводяться до своєчасного перерахування орендодавцеві орендної плати тадотримання правил користування орендованим майном. Орендні платежівизначаються в договорі прокату у твердій сумі і вносяться орендаремперіодично або одноразово.

Як зазначалося, орендар має право відмовитися від договору прокату ідостроково повернути орендоване майно. У цьому випадку орендодавецьповинен повернути йому частину орендної плати, яке обчислюється з дня, наступногопісля дня повернення майна орендарем.

У зв'язку з тим, що отримане за договором прокату майно можевикористовуватися орендарем лише для споживчих цілей, ГК РФ забороняєорендарю здавати це майно в суборенду, передавати свої права таобов'язки за договором прокату іншим особам, надавати орендованемайно у безоплатне користування, вносити орендні права в якостізастави або внеску до статутного (складеного) капіталу господарського товариства
(товариства) або пайового внеску у виробничі кооперативи (п. 2 ст.
631 ГК РФ).

Однак слід особливо відзначити, що здаються напрокат речі можутьвикористовуватися не тільки в споживчих, а й в інших цілях, якщо цепередбачено в договорі або випливає із суті зобов'язання [2]. Щостосується прямої вказівки в договорі про цілі використання речей, то тутдіє принцип свободи договору (п. 4 ст. 421 ЦК). Неспоживнімети використання випливають із суті зобов'язання в тих випадках, колиоб'єктом зобов'язання виступають речі, не призначені для побутовоговикористання. Можливість прокату таких речей існувала ще в радянськомуцивільному законодавстві на рівні підзаконного акту - Типовогодоговору прокату приладів, обладнання та інших технічних засобів,що здійснюється територіальними органами системи Держпостачу СРСР. Включенняюридичних осіб у суб'єктний склад орендарів за договором прокату вчинному законодавстві зумовило необхідність закріплення вяк його предметів і речей непобутових призначення.

Потреба в речах для інших (не споживчих) цілей можевиникнути як у некомерційною, так і у комерційної організації, а такожв індивідуального підприємця. При цьому для двох останніх вонанайімовірніше пов'язана зі здійсненням підприємницької діяльності.
Тому важко погодитися з беззастережним твердженням, що дляюридичних осіб і індивідуальних підприємців "виключається можливістьвикористання отриманого в прокат майна для отримання прибутку "[3]. У
ГК подібна заборона відсутня, а тлумачення норм ст. 626 ГК дозволяєзробити прямо протилежний висновок: прокатне майно можевикористовуватися в підприємницьких та інших неспоживчих цілях, якщоце прямо передбачено в договорі або випливає із суті зобов'язання.

За договором прокату на сторони покладаються додаткові порівнянодо загальних положень про оренду права і обов'язки, що відображають йогоспецифіку.

Орендодавець зобов'язаний надати майно у володіння та користування.
Отже, відносини з надання права користування зі збереженнямправа володіння за орендодавцем не включаються в предмет регулюваннядоговору прокату. Важко пояснити, чим керувався законодавець привстановленні даної заборони. Можна навести ряд прикладів, коли громадянизацікавлені саме в користуванні речами без передачі їх у володіння.
Так, до недавнього часу були поширені пункти прокату,надавали в користування великогабаритні музичні інструменти. Уданий час в користування надаються комп'ютери в Інтернет -центрах, ігрові автомати і т.д. Дані відносини доцільнорегулювати саме нормами про прокат, здатними більшою міроюзабезпечити захист прав та інтересів орендарів-громадян.

Інтереси орендодавця захищаються встановленням в п. 3 ст. 630 ГКспрощеної процедури стягнення з орендаря заборгованості по оренднійплаті. Воно проводиться у безспірному порядку на основі виконавчоїнапису нотаріуса (ст.ст. 89-94 Основ законодавства Російської Федераціїпро нотаріат [4]). Можливість стягнення у безспірному порядку на підставівиконавчого напису нотаріуса в п. 3 ст. 630 ГК передбачається тількищодо заборгованості з орендної плати, тому вимогиорендодавця про відшкодування збитків та (або) про сплату неустойки, якщо вонабула передбачена в договорі, повинні розглядатися в судовому порядку.

Особливість договору прокату, за яким орендарем виступаєгромадянин, обумовлена, зокрема, тим, що в даному випадку діє
Закон РФ "Про захист прав споживачів" [5], що прямо роз'яснено у пп. 1, 2постанови Пленуму Верховного Суду РФ від 29 вересня 1994 р. "Про практикурозгляду судами справ про захист прав споживачів "[6], хоча в названому
Законі відсутні спеціальні норми про прокат. Термінологія закону такожне охоплює дані відносини, тому що в якості суб'єктів вказуютьсялише виробник, продавець, виконавець, а як об'єкти - товар,робота, послуга. Однак це не перешкоджає застосуванню до даних відносинзагальних положень, сформульованих у гл. 1 Закону "Про захист правспоживачів ", що гарантують права споживача на безпеку прокатногомайна (ст. 7), інформацію про орендодавця і про прокатний майні
(ст.ст. 8, 9, 10, 11, 12), відшкодування збитків у повному обсязі, в тому числіі на компенсацію моральної шкоди (ст.ст. 13, 14, 15), а також право насудовий захист (ст. 17).

Незважаючи на те, що в п. 28 постанови Пленуму Верховного Суду РФ від
29 вересня 1994 побутової прокат віднесений до договорів на обслуговування, нанього не поширюються затверджені Урядом РФ 15 серпня 1997
Правила побутового обслуговування населення в Російській Федерації [7], так яку гол. 1 "Загальні положення" сфера їх застосування обмежена відносинами,наслідками, що випливають тільки з договору побутового підряду та договору возмездногонадання послуг.

Передане майно повинно відповідати вимогам ст. 611 ЦК, тобтоперебувати в стані, який відповідає умовам договору і його призначенню.
Справність перевіряється орендодавцем у присутності орендаря (ст. 628
ЦК). Крім того, на орендодавця покладається обов'язок по наданнюорендарю необхідної та достовірної інформації про здаваної речі шляхомознайомлення його з правилами експлуатації майна або видачівідповідних письмових інструкцій. Дана обов'язок орендодавцяаналогічна обов'язки продавця за договором роздрібної купівлі - продажу (п.п. 1, 2 ст. 495 ЦК). Тому інформація про користування здаваної напрокатріччю може содертулитися і в що відносяться до неї документах, зокрема втехнічному паспорті (п. 2 ст. 456 ЦК).

Виконання орендодавцем названих обов'язків набуває особливогозначення при виявленні недоліків у зданому напрокат майні.
Передбачається, що орендар на відміну від орендодавця не маєспеціальними знаннями, необхідними для користування орендованихмайном. Тому невиконання орендодавцем обов'язків позбавляє йогоправа при виявленні недоліків посилатися на те, що вони виникли ввнаслідок порушення орендарем правил експлуатації. Тягар доказуваннятого, що інформація була надана, покладається на орендодавця.

Орендодавець за договором несе обов'язок з виробництва не тількикапітального ремонту зданого в прокат майна, як за загальними правиламипро оренду, але і поточного, що зумовлено насамперед відсутністю уорендаря потрібних знань і технічних засобів.

Користування орендованим майном має здійснюватися особистоорендарем, оскільки договір націлений на задоволення виключно йогопотреб. У п. 2 ст. 631 ГК встановлено імперативний заборону на передачуречей третім особам незалежно від правових підстав. Не допускається, вЗокрема, здача майна в суборенду, передача прав та обов'язків задоговором іншій особі, надання в безоплатне користування, заставуорендних прав та внесення їх як майнового внеску вгосподарські товариства і товариства або пайового внеску у виробничікооперативи.

При виявленні недоліків у майні, повністю або частковоперешкоджають його використанню, орендодавець за заявою орендарязобов'язаний протягом десяти днів вжити заходів до їх усунення. Він має право засвій розсуд або безоплатно їх усунути на місці, або зробитизаміну даного майна аналогічним, що знаходяться в належному стані
(п. 1 ст. 629 ЦК). Вибір способу залежить насамперед від характерунедоліків і технічних можливостей: якщо недоліки не можуть бутиусунені на місці, орендодавець має надати орендарю аналогічнемайно.

Варто було б зобов'язати орендодавця негайно після отримання заявивід орендаря приступити до усунення недоліків. Не цілком логічнимпредставляється встановлення десятиденного терміну щодо недоліків,які повинні бути усунені на місці. Це передбачає значно більшекороткий період часу. При заміні ж несправної речі такої порівнянотривалий термін може бути виправданий необхідністю пошукуорендодавцем аналогічної речі.

Відповідно до п. 4 ст. 614 ГК орендар має право вимагативідповідно зменшення орендної плати, якщо через обставини, заякі він не відповідає, суттєво погіршилися умови користування,передбачені договором. Тому орендна плата за час усуненнянедоліків не повинна стягуватися (за винятком випадків, коли недолікивиникли з вини орендаря).

Якщо орендодавець доведе, що недоліки виникли внаслідок порушенняорендарем правил експлуатації та утримання орендованого майна, то наостаннього покладається обов'язок з відшкодування витрат орендодавця наремонт і транспортування майна. При приведення об'єкта оренди на повнунепридатність орендодавець має право вимагати від орендаря відшкодуваннязбитків (ст. 15 ЦК).

Орендар має право у будь-який час розірвати договір прокату,попередньо попередивши про це орендодавця за десять днів.
Орендодавець ж може розірвати договір тільки по загальних підставах,зазначеним у ст. 619 ЦК (за винятком п. 4 - порушення орендаремобов'язки по виробництву капітального ремонту).

3. Орендна плата

Орендна плата за договором прокату встановлюється тільки ввигляді платежів у твердій сумі. Інші форми оплати, в тому числі іперераховані в п. 2 ст. 614 ЦК, не можуть бути передбачені угодоюсторін. Платежі можуть вноситися відповідно до умов договору якодноразово, так і періодично. Оплата в повному обсязі передбачаєтьсяпри короткостроковому прокаті (погодинному, добовому, місячному). При укладаннідоговору на тривалий термін в ньому встановлюються строки внесення та розмірперіодичних платежів, причому перший внесок, як правило, сплачується умомент підписання договору.

При достроковому розірванні договору внесена орендна платаповертається орендарю у відповідній частині, яка обчислюється віддня, наступного за днем фактичного повернення майна.

Інтереси орендодавця захищаються встановленням в п. 3 ст. 630 ГКспрощеної процедури стягнення з орендаря заборгованості по оренднійплаті. Воно проводиться у безспірному порядку на основі виконавчоїнапису нотаріуса (ст. ст. 89 - 94 Основ законодавства Російської
Федерації про нотаріат). Можливість стягнення у безспірному порядку напідставі виконавчого напису нотаріуса в п. 3 ст. 630 ГКпередбачається тільки щодо заборгованості з орендної плати,тому вимоги орендодавця про відшкодування збитків та (або) про сплатунеустойки, якщо вона була передбачена в договорі, повинні розглядатися всудовому порядку.

4. Різновиди договору прокату

Особливості в правовому регулюванні відносин з прокату за участюгромадян тим не менше не дозволяють виділяти в якості самостійноїрізновиди договір побутового прокату, хоча термін "побутової прокат"використовується і в судовій практиці, і в навчальній літературі.

У ролі орендаря в такому договорі прокату виступають громадяни -споживачі. Відповідно предмет договору повинен використовуватися вспоживчих цілях. К. такими договорами застосовується глава 1 Закону РФ "Прозахист прав споживачів ". Зокрема, за орендарями-споживачамизакріплюються спеціальні гарантії якості орендованого майна (ст. 4
Закону), права на безпеку цього майна (ст. 7) та на інформацію проньому (ст. 8-12), встановлюється особливий порядок відповідальності орендодавцяза шкоду, заподіяну споживачам, включаючи відшкодування моральної шкоди (ст.
13-15), нарешті, спеціальні правила судового розгляду (ст. 17).

Спеціального уваги заслуговують питання правового регулюванняпрокату автомобілів, який використовується на практиці. У ЦК РРФСР 1964були відсутні норми, присвячені безпосередньо оренду транспортнихкоштів, а за ЦК РФ договір оренди транспортних засобів являє собоюрізновид договору оренди, своєрідність якого зумовлена об'єктомдоговору. Однак норми § 3 гл. 34 ЦК не розраховані на регулюваннявідносин з прокату транспортних засобів, що обумовлює необхідністьпоширення на них норм про прокат. Навряд чи виправдано виключеннятранспортних засобів з предметів прокату. Можливість наданнялегкових автомобілів напрокат громадянам передбачена в п. 8 діючого
Статуту автомобільного транспорту УРСР 1969 року, а відсутність прямоговказівки щодо юридичних осіб не може, на нашу думку,перешкоджати укладанню з ними договорів такого роду.

У зв'язку з цим постає питання про співвідношення норм ЦК про прокат і прооренду транспортних засобів. Прокат автомобілів здійснюється як зучастю водіїв, так і без нього. І в першому, і в другому випадках нормап. 2 ст. 631 ЦК, що містить імперативний заборону на передачу прокатногомайна третім особам, вступає в протиріччя з правилами ст.ст. 638,
647 ГК, що допускають здачу майна в суборенду. Його можна усунути шляхомвстановлення заборони в договорі, так як норми даних статей носятьдиспозитивний характер.

Нецікаво також зіставлення понять "прокат" і "оперативнийлізинг ". У навчальній літературі до прийняття частини другої ГК РФ прокаттехнічних засобів іменувався оперативним лізингом [9]. Відповідно дост. 7 Федерального закону від 29 жовтня 1998 р. "Про лізинг" під оперативнимлізингом розуміють такий його вигляд, коли лізингодавець купує на свійстрах і ризик майно і передає його лізингоодержувачу в якості предметалізингу за певну плату, на певний строк і на певнихумовах у тимчасове володіння та користування, причому передача можездійснюватися неодноразово протягом повного терміну його амортизації.
Заслуговує підтримки висновок, що оперативний лізинг з точки зору ЦК неможе бути визнаний договором лізингу. Він не володіє ні економічними, ніправовими ознаками фінансової оренди. Аналіз легального визначення (ст.
7 Закону "Про лізинг"), сформульованого вкрай невиразно, тим не меншедозволяє зробити висновок, що лізингодавець виступає якпідприємця, закуповуючи майно на свій ризик з метою його подальшоїнеодноразової, оплатній передачі у володіння та користування. Фігуралізингодавця зближує оперативний лізинг з договором прокату. Однак наврядЧи є сенс розглядати оперативний лізинг як різновидипрокату, так як це швидше економічне явище, ніж правове, а йогозакріплення в Законі "Про лізинг" явилось, на наш погляд, наслідкомнедостатньо високої якості даного Закону в цілому.

Висновок

Додаток № 1

Зразок договору прокату

ДОГОВІР прокату < p> м. _______________ "___"_____________ 199__ р.

___________________________________________________, названий

(найменування підприємства, організації)

надалі "Орендодавець", в особі __________________________________,

(посадуп.)

що діє на підставі __________________________, з одного боку

(Статуту, положення)

і ______________________________________________________, названий

(найменування підприємства, організації)

надалі "Орендар", в особі ____________________________________,

(посадуп.)

що діє на підставі _________________________, з іншого боку

(Статуту, положення)

уклали Договір прокату: < p> 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. Орендодавець зобов'язується надати Орендарю за плату у тимчасове володіння та користування наступне рухоме майно:

____________________________________________________________________,

(кількість, найменування та характеристики майна)

в повній справності.

Оціночна вартість майна, наданого за цим

Договору прокату _____________________________________________ рублів

(сума прописом)

на підставі ________________________________________________.

(прейскуранта; договірної, ринкової ціни тощо)

Майно, надане за цим Договором прокату використовується для ____________________________________________________

____________________________________________________________________.

(мета використання майна)

2. ОРЕНДНА ПЛАТА

2.1. За користування майном, наданим за Договором прокату Орендар сплачує Орендодавцю орендну плату

________________________ в розмірі __________________________________

(періодичність платежів) (сума прописом)

рублів (або ___________________________________ рублів одноразово)

(сума прописом)

згідно з прейскурантом.

2.2. Форма оплата ______________________________________________

(платіжну вимогу, платіжне доручення,

_____________________________________________________________________ чек, акредитив тощо)

2.3. У разі дострокового повернення майна Орендарем

Орендодавець повертає йому відповідну частину отриманої орендної плати, обчислюючи її з дня, наступного за днем фактичного повернення майна.

2.4. Стягнення з Орендаря заборгованості по орендній платі проводиться в безспірному порядку на підставі виконавчого напису нотаріуса.

3. ТЕРМІНИ ВИКОНАННЯ ЗОБОВ'ЯЗАНЬ

3.1. Зазначений в п. 1.1 цього Договору прокату майно повинно бути передане Орендарю по приймально-здавальних акту протягом

______________________ з дня підписання Договору.

3.2. Орендар сплачує орендну плату в такі строки: ____

____________________________________________________________________.

3.3. Термін дії Договору: початок _____________________________________; закінчення __________________________________.

Термін дії Договору прокату не може перевищувати одного року.

3.4. Орендар має право відмовитися від Договору прокату в будь-який час, письмово попередивши про свій намір Орендодавця не менше ніж за десять днів.

+4. ЗОБОВ'ЯЗАННЯ СТОРІН

4.1. Орендодавець зобов'язаний у присутності Орендаря перевірити справність наданого за Договором прокату майна, а також ознайомити Орендаря з правилами експлуатації майна або видати йому письмові інструкції про користування цим майном.

4.2. При виявленні недоліків наданого в прокат майна, повністю або частково перешкоджають користуванню ним,

Орендодавець зобов'язаний у ________-денний термін (але не більше ніж у десятиденний) з дня заяви Орендаря про недоліки безоплатно усунути недоліки майна на місці або зробити заміну даного майна іншим аналогічним майном, що знаходиться в належному стані.

4.3. Якщо недоліки майна стали наслідком порушення

Орендарем правил експлуатації та утримання майна, орендар сплачує Орендодавцю вартість ремонту і транспортування майна.

4.4. Капітальний та поточний ремонт майна, зданого в оренду за договором прокату, є обов'язком Орендодавця.

5. Дії непереборної сили

5.1. Жодна зі сторін не несе відповідальності перед іншою стороною за невиконання зобов'язань за цим Договором прокату, обумовлене обставинами, що виникли мимо волі і бажання сторін і які не можна передбачити або уникнути, включаючи оголошену або фактичну війну, громадянські заворушення, епідемії, блокаду, ембарго, землетруси , повені, пожежі та інші стихійні лиха.

5.2. Сторона, яка не виконує свого зобов'язання, повинна дати повідомлення іншій стороні про перешкоду і її вплив на виконання зобов'язань за Договором.

5.3. Якщо обставини непереборної сили діють протягом 3 (трьох) послідовних місяців і не виявляють ознак припинення, цей Договір може бути розірваний

Орендарем та Орендодавцем шляхом направлення повідомлення іншій стороні.

6. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

6.1. Усі спори або розбіжності, що виникають між сторонами за цим Договором або у зв'язку з ним, вирішуються шляхом переговорів між сторонами.

6.2. У разі неможливості вирішення розбіжностей шляхом переговорів вони підлягають розгляду в арбітражному суді у встановленому законодавством порядку.

7. ПОРЯДОК ЗМІНИ ТА ДОПОВНЕННЯ ДОГОВОРУ

7.1. Будь-які зміни і доповнення до цього Договору прокату мають силу тільки в тому випадку, якщо вони оформлені в письмовому вигляді і підписані обома сторонами.

7.2. На вимогу Орендодавця Договір прокату може бути достроково розірваний судом у випадках, коли Орендар: користується майном з істотним порушенням умов договору або призначення майна або з неодноразовими порушеннями; істотно погіршує майно; більше двох разів поспіль після закінчення встановленого цим

Договором терміну платежу не вносить орендну плату.

Орендодавець має право вимагати дострокового розірвання Договору тільки після направлення Орендарю письмового попередження про необхідність виконання ним зобов'язання в розумний термін.

7.3. На вимогу Орендаря договір оренди може бути достроково розірваний судом у випадках, коли:

Орендодавець не надає майно в користування Орендарю або створює перешкоди користуванню майном відповідно до умов Договору або призначення майна; передане Орендарю майно має перешкоджають користуванню ним недоліки, які не були обумовлені Орендодавцем при укладанні

Договору, не були заздалегідь відомі Орендарю і не повинні були бути виявлені Орендарем під час огляду майна або перевірки його справності при укладенні Договору;

Орендодавець не виробляє що є його обов'язком капітальний ремонт майна в розумні?? строки; майно в силу обставин, за які Орендар не відповідає, виявиться в стані, не придатному для використання.

8. ІНШІ УМОВИ

8.1. Цей Договір складений у двох примірниках, які мають однакову юридичну силу, по одному для кожної зі сторін.

8.2. Здача в суборенду майна, наданого Орендарю за

Договору прокату, передача ним своїх прав і обов'язків за договором прокату іншій особі, надання цього майна у безоплатне користування, заставу орендних прав та внесення їх як майнового внеску в господарські товариства і товариства або пайового внеску у виробничі кооперативи не допускаються.

8.3. До договору додаються:

_____________________________________________________________________

9. АДРЕСИ І БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ СТОРІН:

Орендодавець: __________________________________________________

_____________________________________________________________________

Орендар: _____________________________________________________

_____________________________________________________________________

Підписи сторін:

Орендодавець Орендар

________________________ _________________________

М.П. М.П.

Орендодавцем є організація, що здійснює здачу майна в оренду в якості постійної підприємницької діяльності.

КОМЕНТАРІ:

Договір прокату є публічним договором.

Публічним договором визнається договір, укладений комерційною організацією і встановлює її обов'язки з продажу товарів, виконання робіт або надання послуг, що така організація за характером своєї діяльності повинна здійснювати стосовно кожного, хто до неї звернеться. < p> Комерційна організація не має права надавати перевагу одній особі перед іншою щодо укладення публічного договору, крім випадків, передбачених законом або іншими правовими актами.

Ціна товарів, робіт і послуг, а також інші умови публічного договору встановлюються однаковими для всіх споживачів, крім випадків, коли законом і іншими правовими актами допускається надання пільг для окремих категорій споживачів.

Умови використання комерційної організації від укладення публічного договору за наявності можливості надати споживачеві відповідні товари, послуги, виконати для нього відповідні роботи не допускається (ст. 426 ГК РФ).

Додаток № 2

Зразок договору побутового прокату

м. _______________ "___"_____________ 199__ р.

___________________________________________________, названий

(найменування підприємства побутового прокату)

надалі "Орендодавець", в особі __________________________________,

(посада Ф.І. . о.)

що діє на підставі __________________________, з одного боку

(Статуту, положення)

і гр. ______________________________________________________________,

(прізвище, ім'я, по батькові)

названий надалі "Орендар", який пред'явив паспорт серія

______________ Nо. _______________, Виданий "___"__________ 199__ р.

___________________ відділенням міліції міста _______________________

(району )________________ області, прописаний у гір. _______________, По вул. _________________________ В будинку Nо.________, кв.____________, уклади