П Л А Н

Введення

Поняття лізингу

Види лізингу.

Значення лізингу.

Світові тенденції розвитку лізингу

Розвиток світового ринку.

Правове регулювання лізингу в міжнародному праві.

Конвенція междугосударственного лізингу (СНД).

Розвиток лізингових послуг в поссоветскіх республіках

(на прикладі Російської Федерації).

Лізинг в Казахстані.

Правова основа лізингу в Республіки. < p> Лізингова діяльність в агропромисловому комплексі в Республіці.

Висновок.

В в е д е н н я

В Республіки Казахстан в останні роки найбільш поширеноюорганізаційно-правовою формою, яка використовується для здійсненняпідприємницької діяльності, є майновий найм (оренди).
Роль і значення майнового найму (оренди) сильні, і у зв'язку зприйняттям нового Цивільного кодексу Республіки Казахстан (особливачастина) 1 липня 1999 року.

Лізингова діяльність, як один з різновиду майновогонайму (оренди) підприємницької діяльності стала однією з найбільшпоширених форм, і глибоко увійшла в механізм економічнихперетворень в Республіці Казахстан і має суттєвий вплив найого розвиток.

Поширення лізингової діяльності в поссоветскіх країнах івивчення міжнародного досвіду розвитку лізингу, дала динамічне зростаннякількості створюваних лізингових компаній у різних сферахбізнесу і все зростаюче їх вплив на економіку країни вимагаютьсерйозного дослідження економіко-правової сутності лізингових компаній,основних тенденцій їх розвитку та правового забезпечення.

Лізингової діяльності, як правову форму оренди рухомого інерухомого майна, властиві всі основні ознаки юридичної особи, асаме:

Закріплене цивільним законодавством, статутом, локальниминормативними актами і включає, як мінімум, три елементи:

Перший - наявність системи істотних соціальних взаємозв'язків,за допомогою яких окремі суб'єкти об'єднуються в єдине ціле;

Другий - наявність певної мети утворення та функціонування.

Основною метою створення та функціонування лізингової компанії, якбудь-якої комерційної організації є отримання прибутку.

Третій - наявність внутрішньої структури і функціональної диференціаціїлізингової компанії та організаційна структура виробничо -господарської діяльності.

Робота складається з ведення трьох глав і висновку.

У ході роботи вивчалася література вітчизняних та зарубіжних авторів,а також закони та нормативні акти, що регламентують діяльність лізингу,зокрема норми цивільного права.

1. ПОНЯТТЯ ЛІЗИНГУ.

1.1.Віди лізингу

Проблема надходження нових інвестицій в реальний сектор економікистоїть в багатьох країнах дуже гостро. Придбання обладнання підприємствамискрутна або просто неможлива. Із-за відсутності у них фінансовихзасобів отримання кредиту також проблематично, тому що вимагає наявностістартового капіталу (як правило, мінімум 20 відсотків вартостіобладнання доведеться заплатити з власних коштів), та й терміникредитування малі - не перевищують 1 - 2 років.

Вихід зі становища - в широкому застосуванні новихфінансових інструментів виробничого інвестування, одним з якихє лізинг.

Слово «лізинг» - російська транскрипція англійської терміна, або
, Що в перекладі означає «оренда», яка добре відома у насв країні. Однак застосування нового терміну було викликано бажанням виділитиновий вид оренди - фінансовий, який раніше в нас не використовувався.
Тому не випадково всі дії законодавчої і виконавчої влади,пов'язані з розвитком лізингових відносин, стосуються фінансового лізингу,коли між виробником майна та його користувачем виникаєпосередник (у хорошому сенсі слова), який береться фінансувати угоду.

Лізинг - це комплекс економічних відносин, що виникають у зв'язку зпридбанням у власність майна і наступною здачею його утимчасове володіння та користування за певну плату. Потенційнийлізингоодержувач звертається в лізингову компанію з діловою пропозицією проукладення угоди. Відповідно до неї, він вибирає продавця, що маєнеобхідним майном, а лізингодавець купує його у власність іпередає лізингоодержувачу в тимчасове володіння та користування заобумовлену в договорі плату. Після закінчення договору, залежно відумов, майно повертається лізингодавцю чи переходить у власністьлізингоотримувача. Важливо відзначити, що протягом усього договорулізингу власником майна є лізингодавець.

Класичний лізинг передбачає участь у ньому трьох сторін:лізингодавець, лізингоодержувач, продавець (постачальник) майна. Алеможливий варіант, коли продавець і лізингодавець або продавець ілізингоотримувач є однією і тією ж особою '. При дорогихпроектах число учасників угоди, як правило, збільшується за рахунокзалучення лізингодавцем нових джерел фінансування (банків,страхових компаній, інвестиційних фондів та ін)

Важливо відзначити, що всі елементи лізингового процесу тісно пов'язаніміж собою. Так, відносини з тимчасового використання майна (договірлізингу) виникають тільки після реалізації договору купівлі-продажу.
Виходить, що виконання одного договору дає поштовх до виникненнянаступної угоди, а учасники лізингового процесу тісно взаємодіютьміж собою на різних етапах.

В окремих країнах, наприклад, в Росії згідно з законодавством, длявизнання угоди лізинговій необхідне проведення операції покупкимайна. Тому поєднання продавця і лізингодавця в одній особістосовно до Росії неможливо. На першому етапі виробникобладнання і майбутній лізингодавець, укладаючи договір купівлі-продажу,виступають як продавець і покупець. При цьому користувач майна,юридично не беручи участь у договорі купівлі-продажу, є активнимучасником цієї угоди, обираючи обладнання і конкретного постачальника. Всітехнічні питання реалізації договору купівлі-продажу (комплектність, строкиі місце поставки, гарантійні зобов'язання, порядок приймання і т.п.)вирішуються між виробником (постачальником) та лізингоодержувачем, налізингодавця лягає обов'язок фінансового забезпечення угоди.

На другому етапі покупець майна здає його у тимчасовекористування, виступаючи як лізингодавець. Однак відносини з другимдоговору не замикаються між користувачем і лізингодавцем. Продавецьмайна, хоча і укладав договір купівлі продажу з лізингодавцем, несевідповідальність перед користувачем за якість обладнання.

Основними видами лізингу, визнаними в усьому світі, єфінансовий лізинг (finance lease) і оперативний (операційний) лізинг
(operating lease). Основними критеріями для такого розмежування служатьтермін використання обладнання та об'єм розподілу ризиків, пов'язаних зівипадковою загибеллю або псуванням переданого в лізинг майна.

Оперативний лізинг характеризується тим, що термін договору лізингусуттєво коротший, ніж нормативний термін служби майна, і лізинговіплатежі не покривають повної вартості майна. Тому лізингодавецьвимушений його здавати в тимчасове користування кілька разів, і для ньогозросте ризик по відшкодуванню залишкової вартості об'єкта лізингу привідсутності попиту на нього. У зв'язку з цим при всіх інших рівних умовахрозміри лізингових платежів при оперативному лізингу набагато вище, ніж уфінансовий лізинг. Ризик випадкової загибелі або псування майна, переданогов лізинг, несе лізингодавець.

Для фінансового лізингу характерні тривалий термін оренди іамортизація всієї або більшої частини вартості майна. Протягом термінудоговору лізингодавець за рахунок лізингових платежів повертає собівартість майна і отримує прибуток від лізингової угоди. Як правило,ризик випадкової загибелі або псування майна, переданого в лізинг, післяприймання майна переходить до лізингоотримувача.

Фінансовий лізинг має кілька видів, які отрималисамостійні назви.

Зворотний лізинг (sale and leaseback) є різновидомдвосторонньої лізингової угоди. Ідея його полягає в наступному.
Підприємство, що має обладнання, але відчуває нестачу коштів длявиробничої діяльності, продає своє майно лізинговійкомпанії, яка, в свою чергу, здає його в лізинг цьому ж підприємству.
Таким чином, у підприємства з'являються грошові кошти, які вономоже направити, наприклад, на поповнення обігових коштів. Договірскладається так, що після закінчення терміну його дії підприємство маєправо викупу устаткування, відновлюючи на нього право власності.

левереджа (кредитний, пайовий, роздільний) лізинг (leveraged lеаsе), аболізинг з додатковим залученням коштів найбільш складний, тому щопов'язаний з багатоканальним фінансуванням та використовується, як правило, дляреалізації дорогих проектів.

Відмінною рисою тут є те, що лізингодавець, купуючиобладнання, сплачує зі своїх коштів не всю його суму, а тількичастину. Останнє він бере в позичку в одного або кількох кредиторів. Прицьому лізингова компанія користується усіма податковими пільгами,які розраховуються з повної вартості майна. В одних країнах, як,наприклад, США або Азербайджан, лізингодавець обов'язково повиненвикористані для купівлі обладнання частину власних коштів. Але в
Росії такої жорсткої вимоги немає і для здійснення операції можназалучати 100% кредитних коштів.

Допомога в продажах (sales-aid leasing) - здійснення збуту звикористанням лізингу на підставі спеціальної угоди, укладеноїміж постачальником (продавцем) майна і лізинговою компанією. Ціугоди мають різні форми. У простому випадку назва лізинговоїкомпанії, її адресу, телефон і основні умови лізингу вказуються врекламних матеріалах постачальника, і всі питання по лізингу майна зпотенційним користувачем безпосередньо вирішує лізингова компанія.
Вершиною таких угод є угода між виробником обладнанняі лізинговою компанією, згідно з яким виробник від імені останньоїпропонує клієнтам фінансування поставок своєї продукції за допомогоюлізингу. При цьому в угоді між виробником і лізинговою компанією,як правило, передбачено, що у випадку неплатоспроможностілізингоотримувача виробник зобов'язаний викупити майно у лізинговоїкомпанії

1.2.Значеніе лізингу

Ні один з видів діяльності не знайде широкого застосування, якщо вінне буде приносити вигоди всім учасникам договірних відносин і в першучергу потенційного користувача. Які ж переваги дає лізинглізингоодержувачу?

По-перше, зниження потреби у власному стартовому капіталі.
Лізинг припускає, як правило, 100-відсоткове фінансуваннялізингодавцем і не вимагає негайного початку платежів, що дозволяє безрізкого фінансового напруження оновлювати виробничі фонди,купувати дороге майно, збільшувати оборотний капітал длярозширення виробництва.

По-друге, дуже часто підприємству простіше отримати майно залізингу, ніж позику на його придбання, оскільки лізингове майновиступає в якості застави. За кордоном деякі лізингові компанії невимагають від лізингоодержувача ніяких додаткових гарантій.

В - третє, вважається, що лізингова угода більш гнучка, ніжпозика, вона надає можливість обом сторонам виробити зручнусхему виплат. За взаємною домовленістю сторін лізингові платежі можутьздійснюватися після одержання виторгу від реалізації товарів, виготовленихна взятому в лізинг обладнанні. Ставки платежів можуть бути фіксованимиі плаваючими.

В - четверте, лізингова угода може бути укладена на більштривалий термін, ніж кредитний договір. У зв'язку з цим величинаперіодичних лізингових платежів буде менше, знижуються витратикористувача зі сплати цих платежів і зростає надійність виконаннялізингового договору.

В - п'яте, для лізингоотримувача зменшується ризик морального іфізичного зносу і старіння майна, оскільки майно некупується у власність, а береться в тимчасове користування.

По-шосте, лізингове майно може не числиться у лізингоодержувачана його балансі, що не збільшує його активи і звільняє від сплатиподатку на це майно.

В - сьоме, лізингові платежі повністю відносяться на витративиробництва та обігу (собівартість) і, відповідно знижуютьоподатковуваний прибуток.

По-восьме, можливість застосування прискореної амортизації зкоефіцієнтом 3.

В - дев'ятий, звільнення лізингових платежів малих підприємств відподатку на додану вартість.

Таким чином, як ми бачимо в лізингу зацікавлені всі учасникиугоди:: виробник отримує нові канали збуту, користувач маєможливість придбати обладнання без початкових фінансових витрат,лізингова компанія стає фінансовою ланкою між виробником іспоживачем, отримуючи за це прибуток. У виграші залишається і держава --відроджується виробництво, збільшуються податкові надходження до бюджету,зменшується соціальна напруга за рахунок створення нових робочих місць.

2. СВІТОВІ ТЕНДЕНЦІЇ РОЗВИТКУ ЛІЗИНГУ

2.1. Розвиток світового ринку.

Лізинг має довгу й успішну історію. Найбільш ранні документи прооренді датуються 2000 роком до нашої ери, коли у формі оперативноголізингу в оренду здавалися сільськогосподарські тварини та знаряддя праці.

У середні віки в Венеції в оренду власникам торгових судів здавалисяякоря, які після закінчення плавання поверталися їх власникам і моглибути знову здано в оренду.

У середині Х1Х століття в епоху бурхливого розвитку залізниць в США і
Великобританії знайшов застосування лізинг залізничних вагонів, а в 1877році телефонна компанія Ве11 прийняла рішення не продавати свої телефонніапарати, а встановлювати їх на умовах оренди.

Під час другої світової війни уряд США на умовах орендипостачало в нашу країну військове обладнання та майно. Не випадково цяоперація відома в історії як «Ленд-ліз».

Сучасна лізингова індустрія зародилася на початку 30-х років ХХсторіччя в США і послідовно поширилася на всі континенти. За ціроки світовий ринок лізингових послуг пережив як роки бурхливого розвитку (80-ероки), так і спаду (перша половина 90-х років).

За останніми даними, опублікованими у світовому щорічномустатистичному огляді по лізингу, післятрьох років зростання обсягу лізингових операцій у світі, в 1997 році відзначенонезначне зменшення лізингової активності на 5,2 відсотка, а обсягоперацій склав 40 ~, 8 млрд. дол США проти 428,1 млрд. дол США в 1996році '.

Говорячи про зменшення лізингових операцій у світі перш за всенеобхідно згадати про початок жорстокої фінансової кризи в Південно-
Східної Азії, який відбився і на лізинговій галузі. Обсягилізингових операцій в Азії в 1997 році впали майже на 25 відсотків. Зшести континентів тільки на двох - у Північній та Південній Америці - буловідзначено збільшення обсягу лізингу відповідно на 6,9 і 7,7 відсотка.
Після невеликого відступу в 1996 році в Південній Америці в 1997 році буввідзначено зростання, який до того ж був найвищим серед усіх континентів.
Цікаво, що вперше обсяг лізингових операцій на американськихконтинентах склав більше 50 відсотків від загального обсягу лізингу в світі. За -як і раніше, основний обсяг лізингових операцій зосереджений на трьохконтинентах: в Північній Америці, Європі та Азії, на частку яких припадає
93,1 відсотка обсягу лізингових угод у світі, що на 0,3 відсотка менше,ніж у 1996 році. В Африці, Австралії та Новій Зеландії стався зменшеннялізингових операцій відповідно на 2,4 відсотка і 5,9 відсотка.

За даними світової статистики, в чотирьох країнах - США, Японії,
Німеччині і Великобританії - зосереджено понад 72 відсотків обсягулізингових операцій у світі проти 69,3 відсотка у 199б році. На частку США --провідної світової лізингової держави - припадає 44,3 відсотка обсягусвітового лізингового ринку проти 39, ~ відсотка у 1996 році. На другомумісці знаходиться Японія - з 14,8 відсотка ринку, що на 1,9 відсотка менше,ніж у 1996 році,?? а третьому місці Німеччина - 7,85 відсотка проти 7,7відсотка у 1996 році, на четвертому місці Великобританія - 5,1 відсотка,що на 0,4 відсотка менше, ніж у 1996 році. Вперше на 5-е місце з 8-гопіднялася Бразилія, а Південна Корея опустилася на 8-е місце. У десяткупровідних лізингових країн входять Франція - 6-е місце, Італія - 7-е, Канада -
9-е і Австралія - 10-е. На частку цих десяти країн припадає понад 85відсотків світового лізингового ринку.

Важливо відзначити, що на частку лізингу в нових інвестиціях в провіднихлізингових країнах припадає чимала величина. У США, наприклад,
- 30,9 відсотка, Південній Кореї - 28,3 відсотка, Австралії - 25 відсотків,
Бразилії - 20,7 відсотка.

Більш докладно зупинимося на стан справ у Європі. Після трьох роківзростання лізингових послуг в Європі London Financial Group в 1997 році показалазменшення обсягу лізингу в доларовому вираженні з 117,7 млрд. дол США в
1996 році до 105,2 млрд. дол США, або на 5,7 відсотка. У той же самий часв щорічному звіті Європейського об'єднання асоціацій компаній (ЕОАК) за
1997 відзначається істотне зростання лізингу обладнання - на 10,7відсотка, який досяг 101,358 млрд. ЕКЮ проти 91,591 млрд. ЕКЮ в 1996році. Проведений аналіз розвитку лізингової компанії, говорить про те що
1997 рік був вдалим для його розвитку в Європі.

На відміну від Америки в Європі здійснюється облік як лізингуобладнання, так і лізингу нерухомості. Протягом 90-х років на часткулізингу обладнання припадало близько 85% знову придбаного майна,а решта - на лізинг нерухомості. Зокрема, в 1997 році загальний обсяглізингових операцій склав 117,21 млрд. ЕКЮ, з них на лізингустаткування припадає 101,34 млрд. ЕКЮ, а на лізинг нерухомості - 15,87млрд. ЕКЮ, або, відповідно, 86,3 відсотка і 13,5 відсотка від загальноїобсягу лізингових послуг. У 1996 році це співвідношення становило 85,2відсотка та 14,8 відсотка

За даними Європейського об'єднання асоціацій компаній з лізингуобладнань, який був заснований в 1972 році у всіх європейських країнах,за винятком Швейцарії, Ірландії та Болгарії, відзначено зростання обсягулізингових операцій. Можливо, у порівнянні з 1996 роком аналізований рікбув не таким успішним для європейських країн. Темпи зростання обсягу лізинговихпослуг трохи знизилися, хоча мають позитивну тенденцію. Якщопровести аналіз зростання лізингових послуг в пострадянських та іншихдержавах, то разом з Росією, у якої в 1997 році був найвищийвідсоток збільшення лізингових послуг (на 328 відсотків), у Польщі буввідмічено зростання на 51,4 відсотка, у Словенії - на 45,8 відсотка, у Греції - на
36,5 відсотка, у Чехії - на 32,2 відсотка.

А такі провідні європейські країни, як Німеччина, Великобританія,
Франція та Італія, зберегли свої місця в десятці світових лізингових держав.
У них зосереджено майже 75 відсотків обсягу лізингових операцій в Європі.

Серед колишніх країн РЕВ лізинг продовжує успішно розвиватися в Чеській
Республіці, яка з обсягом 2,04 млрд. дол США проти 1,74 млрд.дол США в 1996 році піднялася з 22-го місця, займаного нею в 1996 році,на 20-е місце у світовій класифікації і з 12-го на 11-е - в європейській,залишивши позаду такі європейські країни, як Португалія і Норвегія.
Необхідно відзначити важливу роль лізингу серед різних інвестиційнихінструментів у цій країні. 0Б це свідчить значна величиначастки лізингу в нових інвестиціях в Чехії, яка досягла в 1997 році 27,2відсотка і збільшилася після 1996 року на 7,2 відсотка. Тому зовсім невипадково Чехія знаходиться в найкращому економічному становищі серед колишніхкраїн РЕВ.

Цікавим є аналіз лізингових послуг по термінах лізингових контрактів,видів майна, привабливих для лізингу і основним клієнтам лізинговихкомпаній.

Як і раніше, найбільш привабливі видом майна, що використовується влізингових операціях, у 1997 році залишалися автотранспортні засоби, начастку яких припадає 51,5 відсотка лізингового інвенстірованія проти 52відсотків у 1996 році. У порівнянні з 1996 роком у 1997 році відбулосяневелике зменшення частки лізингу легкових автомобілів з 37,0 відсотка до
36, 4 відсотка при незначному збільшенні частки лізингу вантажнихавтомобілів з 15,0 відсотка до 15,1 відсотка. За останні п'ять років часткалізингу автотранспортних засобів перевищує 50 відсотків.

Друге місце за обсягом фінансування лізингом займаємашинобудівне та технологічне обладнання - 25,3 відсотка, часткаякого в порівнянні з 1996 роком збільшилася на 2,3 відсотка, на третьомумісці - вантажні автомобілі - 15,1 відсотка, на четвертому місці --комп'ютери та офісне обладнання.

На 14,8 відсотка відбулося зменшення обсягу лізингу повітряних,морських, річкових суден і залізничного рухомого складу, що призвело дозменшення його частки в загальному обсязі лізингу з 5,9 відсотка у 1996 році до
4,5 відсотка в 1997 році.

У 1997 році збереглися загальні тенденції, що існували у 1996 році зарозподілу лізингових контрактів за термінами. Незначно зменшиласячастка контрактів з терміном понад 10 років.

Найбільш поширеним терміном лізингового контракту в 1997 році підусіх країнах, за винятком Болгарії, були договори, укладені натермін від 2 до 5 років, - 72,6 відсотка від загальної кількості нових контрактів
(проти 71,8 відсотка у 1996 році). Цікаво, що в Греції майже всіконтракти (99 відсотків) укладені на даний термін, а в Болгарії, як і в
1996 році, на 100 відсотків мали місце контракти на термін до 2 років. Цецілком закономірно, оскільки в Болгарії в 1997 році була інфляція більше 500відсотків. Крім Болгарії, ще в Норвегії, Польщі і Чехії достатньовелика частка договорів, укладених на строк до 2 років, - відповідно 32,5відсотка, 27,6 відсотка і 24,7 відсотка.

У Росії 92, відсотка обсягу нових контрактів укладено на термін від 2до років. У цілому по Європі на термін до 2 років припадає 11,5 відсотка (а
1996 році - 11,2 відсотка) лізингових договорів, від 5 до 10 років - 9,2відсотка (в 1996 голу - 9,0 відсотка) і понад 10 років - 6,7 відсотка (у 1996році - 8,0 відсотка).

У Данії (35,1 відсотка) і Франції (20,3 відсотка) нові контракти булиукладені на строк від 5 до 10 років, а тривалі лізингові контракти зістроком понад 10 років у 1997 році реалізовані в 10 країнах (у 1996 році - в
8). Це - Великобританія, Німеччина, Франція, Данія, Іспанія, Швеція,
Швейцарія, Бельгія, Австрія. Причому у Великій Британії та Швеції на їх часткуприпадає більше 10 відсотків всіх договорів, що укладаються, а їх обсягскладає достатньо велику величину - відповідно 4,694 млн. ЕКЮ
(зростання на 66,2 відсотка), 308 млн. ЕКЮ (зростання на 15,8 відсотка). У Німеччиніна контракти понад 1 !..",." років припадає 1,375 млн. ЕКЮ, або 5,6відсотка.

В останні роки відбулися незначні зміни в структурікористувачів лізингових послуг, яка не зазнала істотних зрушень.
Як і раніше, основними споживачами лізингових послуг єпромисловість, будівництво та сектор приватних послуг. На їх частку, як та наПротягом останніх чотирьох років, припадає понад 80 відсотків майна.
Тільки продовжилося збільшення частки сектора приватних послуг до 50,1 відсоткапроти 47,0 відсотка і зменшення споживачів лізингу в промисловості табудівництві до 31,2 відсотка проти 34,2 відсотка.

У деяких країнах таких, як Великобританія, Італія, Болгарія,
Греція та Польща відсутній лізинг приватним користувачам, дане положенняпро викликано особливостями національного законодавства, тно є і країнитакі, як Угорщина та Ірландія, у яких, відповідно, 43,0 відсотка і
39,5 відсотка (в 1996 році відповідно 64,7 відсотка та 53,5 відсотка)припадає на приватних користувачів.

2.2.Правовое регулювання лізингу в міжнародному праві.

Міжнародний інститут з уніфікації приватного права - УНІДРУА-один знайстаріших міжнародних урядових організацій, який розробив іприйняв Конвенцію про міжнародний фінансовий лізинг. УНІДРУА за час своєїдіяльності підготувала кілька проектів міжнародних Конвенцій. УЗокрема, зусиллями цієї організації підготовлені проекти Конвенції проправо, що застосовується до договірних зобов'язань (1980 р.), Конвенції ООН продоговори міжнародної купівлі-продажу товарів (1980 р.), Конвенції проповернення вкрадених або незаконно експортованих об'єктів культури (1995р.).

У найменуванні Конвенції посилання на УНІДРУА не означає, що дані
Конвенції прийняті Міжнародним інститутом з уніфікації приватного права.
Інститут займається лише підготовкою проектів Конвенцій. Їх прийняттяздійснюється міжнародної дипломатичної конференції, що скликається поцього приводу. Посилання на організацію, що готувала проект Конвенції, єданиною поваги до неї.

Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізинг була прийнята 26Травень 1988 на дипломатичній конференції, що відбулася в Оттаві. Їїучасниками були 55 держав, включаючи СРСР.

Дипломатичної конференції передували багаторічні труди УНІДРУА ібагатьох інших організацій. Робота з підготовки проекту почалася в 1974 р.,коли була створена робоча група УНІДРУА з цього питання. Робоча групапровела декілька сесій. У роботі над проектом з тим або іншим ступенембрали участь організації, що представляють різні ділові кола, в томучислі лізингові компанії та банки.

Конвенція набула чинності 1 травня 1995 року. а) Значення конвенції

В даний час учасниками Конвенції є Росія,
Білорусь, Угорщина, Італія, Латвія, Нігерія, Панама та Франція.

Успіх міжнародної Конвенції, як правило, оцінюється кількістю їїучасників. При цьому слід мати на увазі, що часто Конвенції з високимякістю уніфікованих норм не є широко поширеними.
Першопричиною цього є різноманітність, а часто і суперечливість управовому регулюванні одних і тих самих правовідносин в різних країнах.
Однозначну успіх має місце там, де необхідність врегулювати новівідносини поєднується з високою якістю пропонованих норм. Уніфікаціярозвинених правових інститутів завжди стикається з прихованим або явнимпротидією різних кіл. Адже правове регулювання того чиіншого питання в конкретній країні працює, і працює, як правило,задовільно, Можливі і безсумнівні вигоди від уніфікації правовогорегулювання протистоять важкою і дорогою роботу з переглядузначної кількості нормативних актів національного права. Присумлінній праці зміна цивільно-правових норм повинна тягти засобою зміну податкового, митного, процесуального та інших галузейправа.

Норми Цивільного кодексу учасників конвенції значною міроюбазуються на нормах Конвенції. Слід також зазначити, що правила
Конвенції враховані при підготовці в рамках СНД Конвенції про міждержавнийлізинг, підписаної в Москві 25 листопада 1998 р.

Необхідно відзначити, що в тих ситуаціях, коли норми Конвенції танорми національного законодавства країн встановлюють різні правила дляодних і тих же відносин, то застосовуються правила Конвенції.

Розглядаючи положення будь-якої міжнародної Конвенції необхіднопочинати зі сфери її дії. Відповісти на питання про сферу дії
Конвенції - значить визначити коло правовідносин, у яких суб'єктивніправа та обов'язки регламентуються нормами Конвенції. Виділити це колоз усієї маси існуючих і можливих правовідносин дозволяють вказівки
Конвенції щодо суб'єктів і підстав виникнення такихправовідносин (юридичних фактів).

Здійснення зазначеного завдання щодо норм, спрямованих нарегулювання цивільно правових відносин і що містяться в міжнароднихугодах, завжди представляє певні труднощі. Це пов'язано з тим,що міжнародні угоди, що входять в сферу міжнародного приватногоправа, мають як би два «поверху». У таких угодах неминуче сусідятьнорми міжнародного публічного та міжнародного приватного права.

Міжнародна угода завжди публічно, так як єволь узгодженням суб'єктів міжнародного права. Тому прийняття,дійсність, зміна і припинення будь-якого міжнародного договоруобумовлені принципами і нормами міжнародного права. Відповідно достатті 34 Віденської Конвенції про право міжнародних договорів договір нестворює зобов'язань або прав для третьої держави без її на тезгоди, тобто діє тільки для держав-учасників.

Разом з тим все більш помітним явищем у міжнародному правістають Конвенції, що передбачають можливість застосування їх норм увідношенню до фізичних і юридичних осіб держав - неучастніков таких
Конвенцій. Конвенція УНІДРУА про міжнародний фінансовий лізингу неналежить до їх числа.

У силу принципу суверенітету держава має право встановитипевні правила для іноземців, що знаходяться під її юрисдикцією. Прицьому не має значення, яким чином встановлено це правило - абоприйняттям внутрішнього нормативного акту, або трансформацією міжнародногоугоди в норму національного права. Тут важливий результат. А він в тому ііншому випадку буде одна - створюється норма, виконання якої забезпеченодержавним примусом.

Наступним неодмінною умовою є недискримінаційний характертаких норм. При дотриманні вищезазначених умов трансформована нормає дійсною і має таку ж силу, як і будь-якавнутрішньодержавна норма права. Однак при цьому не відбувається розриввсіх зв'язків між трансформованому нормою і міжнародною угодою.
Прикладом такого зв'язку може бути залежність сфери діїтрансформованому норми або можливість її примусового здійснення взалежно від участі в міжнародній угоді того чи іншогодержави. Зазначені обставини мають бути прийняті при розглядіпитань сфери дії Конвенції УНІДРУА про міжнародний фінансовийлізинг.

б) сфера застосування Конвенції

Сфера застосування Конвенції про міжнародний фінансовий лізингповністю присвячена перша голова.

Конвенція поширюється на операції фінансового лізингу. Йоговизначення наводиться в пункті 2 статті 1 Конвенції. Характерні рисифінансового лізингу можуть бути визначені наступним чином:

- лізингоотримувач вибирає обладнання і постачальника;

- обладнання купується лізингодавець;

- обладнання купується у зв'язку з лізинговим угодою;

- лізингова угода має бути укладена до моменту придбання обладнання, але може бути укладено пізніше;

- про такому лізинговому угоді має бути відомо постачальнику;

- сукупні орендні платежі по лізингової угоди повинні відповідати всієї або істотної частини амортизації обладнання.

На додаток до перерахованого вище пункт 1 статті 1 Конвенції призводить додаткові кваліфікуючі ознаки операції фінансового лізингу, відповідно до яких в операції фінансового лізингу:

- лізингодавець за вказівкою лізингоодержувача укладає угоду
(договір поставки) з третьою стороною (постачальником), за якимлізингоодержувач отримує комплект машин, засоби виробництва абоінше обладнання на умовах, схвалених лізингоодержувачем.
(Лізингоодержувач зумовлює ту частину договору поставки, що йогостосується; сюди можуть бути віднесені специфікація обладнання, умови тастроки його поставки тощо); - лізингодавець укладає договір (лізинговийдоговір) з лізингоодержувачем, за яким надає лізингоодержувачуправо використовувати устаткування за орендну плату.

Дані положення важливі для розуміння визначення поняття фінансовоголізингу. Фінансовий лізинг являє собою комбінацію двохвзаємозалежних, але самостійних договорів - договору поставки тадоговору лізингу. Зміст правовідносин, що випливають з цих договорів,буде розглянуто нижче. Тут ми підкреслимо їх самостійність і взаємнуумовність, тобто вступ в силу одного договору залежить від вступу досилу іншого договору. Практичне застосування цієї посилки означає, щовідповідні договори, які не підпадають під визначення фінансовоголізингу, даного у Конвенції, не будуть регламентуватися правилами
Конвенції, але при цьому Конвенція не буде впливати на дійсність такихдоговорів.

Норми Конвенції застосовуються і відносно сублізінгових договорів.
При цьому постачальник обладнання вважається постачальником для кожногоподальшіного суборендаря.

Важливим для визначення сфери дії Конвенції є їїтериторіальне застосування відповідно до положень, що є в нійсамої.

Конвенція поширюється на угоди, в яких беруть участь всісторони мають своє місце діяльності в країнах - учасницях Конвенції, алелізингодавець і лізингоотримувач повинні здійснювати свою діяльність урізних державах. Конвенція не містить будь-яких вказівок щодотого, що слід розуміти під місцем діяльності. Дане питання слідвирішувати відповідно до норм чинного права.

Застосовне право визначається колізійними нормами права, обраногосторонами відповідного договору або застосовуваного в силу певнихобставин. При цьому слід мати на увазі правило, встановлене статтею
3 Конвенції. Відповідно до нього як договір поставки, так і договірлізингу повинні регулюватися правом країни - учасниці Конвенції. Упротивному випадку такі операції не будуть підпадати під дію Конвенції.
Дана умова обмежує значною мірою можливе різноманіттяправових систем, що претендують на визначення поняття місця діяльностілізингодавця, лізингоодержувача і постачальника, але не усуває повноюмірою елемент невизначеності. Для усунення можливої правовоїневизначеності, викликаної винятком операцій з під дії Конвенції,зацікавленим сторонам слід уважно опрацьовувати це питання.
Визначення місця діяльності іноземного особи не є легким завданнямпри її видимій простоті.

Пункт 2 статті 3 Конвенції містить додаткове правило, ввідповідно до якого при наявності декількох місць діяльності в однієї зсторін її місцем діяльності для цілей Конвенції слід визнавати темісце, яке має найбільш тісний зв'язок з відповідним договором.
Правове становище нерухомості в значній мірі відрізняється від статусурухомих речей, За законодавством багатьох країн прикріплення рухомогомайна до землі може змінити його статус. Наприклад, стаття 130 ГК РФпередбачає, що до нерухомих речей належать земельні ділянки,ділянки надр і все, що міцно пов'язано із землею, тобто об'єкти,переміщення яких без відповідного збитку їх призначенню неможливе, в томучислі будівлі і споруди. Видається, що приватним випадком цього жправила є стаття 132 ЦК України, яка визначає, що підприємство в цілому,як майновий комплекс, визнається нерухомістю, а до складупідприємства, як майнового комплексу, входять всі види майна,призначені для його діяльності, включаючи земельні ділянки, будівлі іспоруди. Право ряду країн йде далі і встановлює, що всімайно, прикріплений до землі, стає її частиною. При цьомувласник прикріпленого майна втрачає титул на нього. Разом з титуломвін втрачає право на витребування майна, що переходить до особи,володіє титулом на землю, наприклад до заставодержателя. Положеннялізингової угоди про те, чт