МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ, КУЛЬТУРИ ТА ОХОРОНИ ЗДОРОВ'Я

РЕСПУБЛІКИ КАЗАХСТАН

КАЗАХСЬКА ДЕРЖАВНИЙ УНІВЕРСИТЕТ ЮРИДИЧНИЙ

Факультет заочного навчання

Курсова робота з предмету

«Цивільне Право Республіки Казахстан«

на тему - «Право власності та інші речові права«

Виконав студент - Тулегенов А.А.

Курс 1

Група ЗВ-105

Перевірив - ___________

Реєстраційний номер -______

Алмати - 1999 р.

План курсової роботи

«Право власності та інші речові права«

1. Загальні положення про право власності.

2. Речові права осіб, які не є власниками-а) поняття та види речових прав, б) право землекористування та сервітути, в) право господарського відання, г) право оперативного управління, д) інші речові права

3. Право спільної власності.

4. Договір про спільну діяльність.

5. Набуття права власності та інших речових прав.

6. Припинення права власності та інших речових прав.

7. Захист права власності та інших речових прав.

1.Загальні положення про право власності.

речове право регулює відносини між людьми з приводу речей формиприналежності речей окремими особами або групи осіб і способивстановлення загальнозначуще панування над речами.
Право власності є найбільш повним право на річ. У найпершомунаближенні власність можна визначити як ставлення індивіда чиколективу належної йому речі як до своєї. Власність грунтується навідмінність мого і твого.
Будь-який тип і будь-яка форма власності можуть існувати лише за умови
, Що хтось ставиться до умов і продуктів виробництва як до своїх, ахтось як до чужих. Без цього взагалі немає власності. Звідси випливає,що власність - це відношення людини і речі. Оскількивласність немислима без того, щоб інші особи, які не євласниками даної речі, відносилися до неї як чужий, власністьозначає ставлення між людьми з приводу речей.
Це означає, що треті особи зобов'язані утримуватися від будь-якихзазіхань на чужу річ, а отже і на волю власника
, Яка втілена в цій речі і що випливає, що власністьволодіє матеріальним субстратом у вигляді речі і їй властивий вольовийзміст.

Власність - це суспільні відносини якому притаманніматеріальний субстрат і вольовий зміст. Без ставлення інших осіб дощо належить власнику речі як чужого не були б і відносини до неївласника як до своєї. Зміст власності як суспільнихвідносин розкривається за допомогою тих зв'язків і відносин, в яківласник необхідно вступає з іншими людьми в процесі виробництва,розподілу, обміну та споживання матеріальних благ. Власність --це майнові відносини, причому в ряді майнових відносин воназаймає чільне місце. Цього для характеристики власностінедостатньо. Необхідно показати, в яких конкретних формах можутьвиражатися вольові акти власника щодо належної йому речі.
Воля власника щодо належної йому речі виражається у володінні
, Користування і розпорядження нею.

Власність - економічна теорія супроводжує людськомусуспільству протягом усієї його історії і протягом багатовіковоїісторії людства власність зазнала суттєвих змін,зумовлені головним чином розвитком виробничих сил іявляє собою відношення між людьми з приводу матеріальних благ,що полягає в їх присвоєння
(Приналежності) одній особі і відповідного відчуженості всіхінших осіб.

Право власності як юридична категорія - це сукупністьправових норм, що закріплюють, що регулюють і охоронюваних станприсвоєння (належності) матеріальних благ певній особі. (1)

У періодичній науці розрізняють право власності як уоб'єктивному сенсі, так і в суб'єктивному.

Якщо мова йде про норми цивільного права, що містяться в кодексах,законах, указах Президента Республіки Казахстан та інших нормативнихправових актах, що регулюють суспільні відносини щодо володіння,користування і розпорядження матеріальними благами, то в даному випадкуправо власності виступає об'єктивному сенсі являє собоюсукупність норм, що утворюють правовий інститут власності.

Забезпечення чинним законодавством право власностіпевної особи мати можливість володіти, користуватися і розпоряджатися на свій розсуд конкретним належним йому майном розуміється як право власності в суб'єктивному значенні.

суб'єктивному праву власності відповідає обов'язок інших осібутримуватися від дій, що перешкоджають власнику здійснювати своїправа. У цьому виявляються абсолютний характер цього права, якийє і речовим правом.

Поняття право власності в Цивільному кодексі Республіки Казахстан сформульовано в п.1. ст. 188 ГК РК як визнається і охороняєтьсязаконодавчими актами право суб'єкта на свій розсуд володіти,користуватися і розпоряджатися належним йому майном. Згідно п.2ст
188 ГК РК основний зміст право власності полягає в сукупномунаявність «Тріади« правочинів, «Тріада« правомочностей власника єюридичної конструкцією, сприйнятим в процесі історичного розвиткунашого законодавства, а не відображенням будь-яких економічнихвідносин володіння, користування і розпорядження.
У цьому пункті ст. 188 ГК розкрито поняття право володіння, правокористування і право розпорядження.
(1) А.Т. Джунусов «Право власності та інші речові права«
Право володіння являє собою юридичне забезпечену можливістьздійснювати фактичне володіння майном.
Право користування являє собою юридичну забезпечену можливістьвилучати з майна його корисні природні властивості, а такожотримувати з нього вигоду.
Вигода може виступати у вигляді доходу, збільшення, плодів, приплоду і вінших формах. Право користування тісно пов'язане з правомочність володіння, тому щокористуватися майном можна тільки володіючи ним.

Право розпорядження являє собою юридично забезпеченуможливість визначати юридичну долю майна. Вона являє собоюнайбільш характерний правочин, за яким власник зазвичай легковідрізняється від інших титульних (законних) власників, хоча й останні впевний власником або законом мірою володіє можливістюрозпоряджатися. ПРАВОМОЧНІСТЬ розпоряджатися-це заснована на законіможливість визначення зміни правового положення або станумайна за допомогою вчинення юридичних значущих актів, що тягнуть за собоюзміни його приналежності, стану або значення (відчуження подоговору, передача в тимчасове користування, знищення, переробка тат.д.)

Зміст права власності визначається не тільки «тріадон»повноважень, але передбаченим законом (п.3ст.188ГКРК) правом власникана свій розсуд здійснювати ці повноваження, вчиняючи щодощо належить майна будь-які дії, незалежно від волеізліянія всіхінших осіб з приводу цього ж майна. Можливість обмеженого володіннякористування і розпорядження майном власника іншими особами залежитьне тільки від закону, але і обумовлюється волею (розсудом) власника.
З вище наведеного випливає, що він має право своє майно виключно інезалежно від сторонніх осіб: відчужувати у власність іншим особам (продати, подарувати) передати майно і разом з ним одночасно вобмеженому обсязі правомочності щодо володіння користування і розпорядження,залишаючись при цьому власником; віддавати майно в заставу й обтяжуватийого іншими засобами, розпоряджатися ним іншим чином.

Власник може вчиняти щодо свого майна будь-якідії, якщо вони не суперечать законам і іншим правовим актам. При цьомуне повинні порушуватися права та охоронювані інтереси інших осіб тадержави (п.4 ст.188ГКРК) Власник зобов'язаний утримуватися від дій,що можуть створити занепокоєння чи завдати шкоди іншим особам тадержавним інтересам.

Власник не повинен зловживати своїм монопольним та іншимдомінуючим становищем з метою отримання за рахунок контрагентів,споживачів та інших осіб необгрунтованих вигод, штучне погіршення їхстану визнається порушенням прав і законних інтересів останніх.

Конституційне положення про те, що власність маєодночасно служити суспільному благу (п.2 статті в Конституції РК)передбачає обов'язок власника вживати заходів, що підтверджують шкодуздоров'ю громадян та навколишньому середовищу, що може бути нанесений приздійснення своїх прав у виробничий, науково-технічний і іншийсфері діяльності.

Праву власності на відміну від усіх інших речових прав притаманний ознакабезстроковий (п.5ст.188ГКРК) Цей принцип означає що право власності неможе виникнути під умовою його тимчасовості, а значить і не можна бутивласником на час. Право власності відповідно до прийнятої в
Республіці Казахстан правової концепцією є абсолютним безстроковимправом і може бути примусово припинено тільки на підставах,передбаченим главою № 14ГКРК.

У випадках на умовах і в межах передбачених законодавчимиактами, власник зобов'язаний допустити в обмежене користування йогомайном іншими особами (п.6 ст.188ГКРК). Допуск власників уобмежене користування його майном іншими особами ГКРК іменуєсервітутом. Мотиви встановлення сервітуту можуть бути різними. Наприклад,при необхідності проходу або проїзду через сусідню ділянку, прокладки іексплуатації різних комунікацій, встановлення скотопрогонних трас,якщо іншої можливості немає або вона ускладнена, то власник зобов'язанийнадати частину своєї земельної ділянки, з умовою відшкодуваннязбитків, пов'язаних із зазначеними обтяженнями (ст.49Указа Президента,що має силу Закону »Про землю»)

У відносинах власності тісно взаємопов'язані з одного боку
«Благо» володіння майном та отримання від його користування доходів,задоволення потреб і з іншого боку «тягар несення пов'язаних зцим витрат і витрат у вигляді охорони, ремонту і підтримки належнимстану сплати податків. Такий тягар не може покладатися на невласника, якщо це не передбачено законодавчими актами абодоговором між власником та іншими особами (ст189ГКРК) Якщо майноправомірно знаходилося в інших осіб то понесені ними на утримання чужогомайна витрати, підлягають відшкодуванню власником. Наприклад, знахідкаречі, затримання або прігульного худоби.

Правомірне знаходження майна у третіх осіб відповідно доп.2ст189ГКРК може мати місце в результаті цивільно - правового договору
(наприклад, договорів оренди, безоплатного користування, опіки, абодовірчого управління) Якщо таким договором не передбачено покладаннятягаря утримання майна на контрагента, то понесені останнімвитрати на утримання майна, яке було предметом договору підлягаютьвідшкодування власником. Недобросовісному власникові, тобто такого,який знав або повинен був знати про те, що придбає майно в особи,що не має права його відчужувати, витрати на утримання майна невідшкодовуються. Наприклад, дядько неповнолітнього який був його опікуномпродав приватизовану квартиру власником якої бувнеповнолітній, сусідові багато років мешкав у одному будинку з цимнеповнолітнім і його померлими батьками, яким достеменно буловідомо що власником є неповнолітній. За позовом прокурора вінтересах неповнолітнього про визнання угоди не дійсною, судвизнав недійсним договір купівлі-продажу і відмовив недобросовісномувласникові в позові про відшкодування витрат з утримання та ремонту квартири.

Власник несе не тільки тягар утримання належить йогомайна, але ризик випадкової загибелі або псування що належить йогомайна. Винятком можуть бути випадки перекладанням власника такогоризику повністю або частково на страховика за допомогою страхування. УВідповідно до ст. 190 ГК РК ризик випадкової загибелі або випадкового псуваннявідчужуваних речей переходить на переобретателя одночасно з виникненняму нього право власності, якщо інше не встановлено законодавчимиактами або договором.
Якщо відчужувач винне прострочив передачу речей або набувачвинне прострочив прийняття їх, ризик випадкової загибелі або випадкового псуваннянесе прострочив сторона. Правила несення ризику власникомдиспозитивною і переходить ризику законодавчими актами або договоромможе встановлюватися і обговорюватися окремо.
Так, у договорі майнового найму сторони можуть покласти ризик випадоквипадок загибелі або псування майна на наймача. Законодавчими актамиризик випадкової загибелі та випадкового псування може бути покладено і не навласника. Наприклад такий ризик можуть нести Опікун як довірчийкеруючий майном власника - підопічного і підприємства на правігосподарського відання.

Конституція Республіки Казахстан згадує про двох видіввласності - приватне і державне. Вони визнаються і рівним чиномзахищаються законом (пункт. 1 ст.6 Конституції Р.К.). Майно,суб'єктом привласнення яким є громадянин (фізична особа) або недержавне юридична особа, відноситься до приватної власностігромадян і юридичних осіб. Майно суб'єктом привласнення, якогоє держава або його адміністративну територіальні одиниці,належать до державної власності. (2).
У статті ст. 191 ГК РК розкриваються поняття і види приватної власності івказані -
1.Частная власність виступає як власність громадян і недержавних юридичних осіб та їх об'єднань.
2. У приватній власності може знаходиться будь-яке майно, за виняткомокремих видів майна, які відповідно до законодавчихактами не можуть належати громадянам та юридичним особам. Кількість івартість майна що знаходиться у приватній власності не обмежується
. Громадяни Р.К. можуть мати в приватній власності будь-які законнопридбані майна (п. № 1 ст. 26 Конституції Р.К.).
Об'єктом право приватної власності громадян можуть бути всі майновіблага, як-то - речі, гроші, в тому числі іноземна валюта,об'єктивувати результати творчої інтелектуальної власності,підприємства як майнові комплекси, рухоме і не рухоме майна
, Тварини, плоди та продукція і доходи.
Відповідно до ст. 5 Указу Президента Р.К. що має силу Закону
«О земле« об'єктом приватної власності визнана земля.
Суб'єктами приватної власності крім громадян, є юридичніособи у вигляді господарських товариств, АТ, виробничого кооперативу
, Громадського об'єднання, громадського фонду, споживчогокооперативу, релігійного об'єднання, об'єднання юридичних осіб уформі асоціації (Союзу). Вид речового право майна, що перебуває уюридичної особи визначається в залежності від його організаційно -правової форми та правого положення його засновника (засновників).
Так, наприклад, однією з організаційно-правових норм юридичної діцає господарські товариства.
Указом Президента Р.К. які мають силу закону «Про господарські товариства
«Від 02/05/95 року в ст. 5п. 2 встановлено - майно належитьгосподарському товариству на праві власності.

Права державної власності являє собою сукупністьправових норм, що закріплюють і охороняють належність матеріальних благна ряду відповідного державного утворення в особі його вищогопредставницького органу, який визначає обсяг правомочностей володіння,користування та розпорядження державним майном і встановлюєпорядок його придбання, і використання та відчуження відповіднимвиконавчо-розпорядчими державними органами (1).

Цивільний кодекс РК передбачає, що державнавласність виступає у вигляді республіканської та комунальної власності
(п1ст192ГК РК). До республіканської власності віднесені скарбниця і майнозакріплене за державіннимі юридичними особами відповідно дозаконодавчими актами
(п2ст192ГК РК) Державну скарбницю РК складають: коштиреспубліканського бюджету, золото-валютний запас і алмазний фонд, об'єктидержавної власності перераховані в ст193 ГК РК і іншедержавне майно не закріплене за державними юридичнимиособами.
Суб'єктом республіканської державної власності є Республіки
Казахстан. Суб'єктом комунальної власності є адміністративно --територіальна одиниця. Об'єктом державної власності може бутибудь-яке майно. Поділ державної власності нареспубліканську та комунальну здійснюється Урядом РК.
Уряд РК або його уповноваженим органам вирішується питання перекладудержавного майна з одного виду власності в іншійп4ст192ГКРК передбачено закріплення державного майна насамостійному балансі державного юридичної особи. У цьому сенсімайно, що перебуває у державній власності не можезакріплюватися за державними, юридичними особами інакше як на правігосподарського відання або на праві оперативного управління.
Державне майно може бути передано підприємству на праві оренди,користування або за іншою законній підставі.

2. Речові права осіб, які не є власниками

а) Поняття і види речових прав.

Під речовим правом прийнято розуміти право, що забезпечуютьзадоволення інтересів управамоченного особи

1) Т.А. Джусупов «Право власності та інші речові права« стор 22шляхом безпосереднього впливу на річ, яка знаходиться всфері його господарського панування. Речове право полягає в наявності управовласника трьох правомочностей: володіння, користування і розпорядження.
Причому правомочності можуть бути всі або частина з них, у повному обсязі абочастково. Об'єктом речового права є тільки індивідуально певнаріч. Речі які визначаються родовими ознаками, а також різні нематеріальні блага об'єктами речового права неявляются. Це обумовлюєспецифічні способи захисту речовихправ. Наприклад, можливість визнання права на індивідуально визначенуріч, витребування цього майна з чужого незаконного володіння та ін Такяк майно, який є об'єктом речового права вже присвоєно, всі іншісуб'єкти можуть використовувати його тільки в обмежених рамках визначенихзаконом і власником. Тому на відміну від права власності речовіправа називаються обмеженими з причин, що можливості і права їхволодаря вже ніж у власника. Особливістю речового права є йогопохідне від права власності. Відповідно до цього на речовіправа поширюються більшість положень ГК РК про право власності.
Обов'язковими рисами речового права є право слідування і правопереваги. Перше означає, що власник речового права продовжує позагальним правилом зберігати його і тоді коли річ переходить до новоговласнику. Наприклад, у разі переходу права власності назакладене майно, право застави у відношення цього майна зберігається.

Право переваги має на увазі, що при конкуренції речового тазобов'язального права в першу чергу здійснюється речове право,якщо інше не передбачено законодавством. Речове право має абсолютнийхарактер з якого випливає спільний обов'язок усіх третіх осіб не порушуватидане речове право та право власника речового права на його здійснення вмежах, передбачених законодавством та договором.б) право землекористування та сервітути

Пункт 1 ст. 195 ГК РК до речових прав осіб не євласниками відносить: 1-право землекористування, 2 - право господарськоговедення, 3 - право оперативного управління, 4 - інші речові права,передбачені цим кодексом або іншими законодавчими актами.
Речові права осіб які не є власниками землі законодавствадиференціює за наступними видами - право землекористування, правотимчасового користування земельною ділянкою що знаходиться в приватнійвласності, сервітут та інші речові права (п1ст1 Указ Президента РК, іщо має силу закону «Про землю» від 22,12,1995 року) (надалі указ проземлі).

З попереднього тексту ст195 ГК РК виключені правила про правоземлекористування, так як підстави і порядок виникнення, зміни таприпинення права землекористування, права та обов'язки землекористувачів,в тому числі з відчуження права землекористування, визначаються указом проземлі.

Право тимчасового користування земельною ділянкою, що знаходиться вприватної власності - це право суб'єкта володіти і користуватисяземельною ділянкою, що виникли на основі договору про тимчасове користуванняземельною ділянкою між власником земельною ділянкою та тимчасовимкористувачем (орендарем або безоплатно користувачем).

Тимчасові землекористувачі - особи, право землекористування якихобмежена певним строком - короткострокове - до трьох років,довгострокове - від трьох років до дев'яноста дев'ять років.

цільового Право обмеженого користування чужою земельною ділянкою (сервітут) видається зацікавленій фізичній абоюридичній особі приватним власником або землекористувачем у випадках,передбачених законодавством, -
-земельного сервітуту присвячена глава сьома Указу «Про землю".
Сервітут не може бути самостійним предметом угод, у тому числі купівлі -продажу та застави. Сервітут може переходити до інших осіб лише разом зправом, для забезпечення якої встановлений сервітут.

в) Право господарського відання

Праву господарського відання присвячена глава дев'ята Цивільного кодексу
Р.К. (Ст. ст. 196-201 ГК РК). Відповідно до ст. № 196 ГК РК правогосподарського відання є речовим правом державного підприємства
, Що отримав майно від держави, як власника і здійснюваногов межах, встановлених цим Кодексом та іншими законодавчимиактами, права володіння, користування і розпорядження цим майном.

Права господарського відання є найбільш широким за своїмзмісту виглядом - речових прав, максимально наближеним за обсягом доправ власника. У загальних рисах різницю між змістом праввласника та підприємства вдало відзначив Т.К. Сулейменов - «... на відмінувід власника, який підкоряється лише закону, підприємство на правігосподарського відання підпорядковується закону і власнику «(1)
Майном на праві господарського відання може мати тількидержавне підприємство.

Акціонерне товариство й інше господарське товариство, навітьколи держава є єдиним засновником, не єдержавним підприємством, а майно, що знаходиться у нього на балансі
, Підпадає під правовий режим приватної форми власності. Держава втаких господарських товариствах зберігає право власності на акціїабо зобов'язальне право на частки.

Межі здійснення права господарського відання та правовий статуспідприємств, заснованих на праві господарського відання, визначені
Указом Президента Республіки Казахстан, що має силу Закону «Про
Державному підприємстві «от19/06/95 року, зі змінами тадоповненнями від 23/12/95 р., від 19/06/97 р., від 11/07/97 (далі Указ продержавному підприємстві).

Відповідно до ст. 4 Указу про державне підприємство,засноване на праві господарського відання, може бути утворенодержавою або державним підприємством на праві господарськогогосподарювання (ст. 46 названого вище Указу). В останньому випадку утворюєтьсядочірнє державне підприємство. Правовий режим його майна невідрізняється від речового права господарського відання (ст. 47 Указу продержавно-ному підприємстві). Підприємство засноване на правігосподарського відання, в залежності від того, ким вони створені,можуть бути республіканськими державними підприємствами та комунальнимидержавними підприємствами. Відповідно права власника тазасновника щодо їх здійснюють різні державні органи.
Підприємство засноване на праві господарського відання, володієспеціальною правоздатністю і межі правоздатності визначені ввідповідно до Цивільного Кодексу Р.К. та іншими законодавчими актамив статуті підприємства і не можуть бути змінені за його розсуд.
Правомочності володіння користування і розпорядження можуть бути здійснені вмежах статутної правоздатності.
Підприємство, засноване на праві господарського відання, відповідає засвоїми зобов'язаннями всім належним йому майном і воно не відповідаєза зобов'язаннями держави, адміністративно - територіальноїодиниці, юридичних осіб і громадян, а зазначені вище суб'єкти не відповідаютьза зобов'язаннями державного підприємства.
(1) А.Т. Джунусов «Право власності та речові права« стор 50, 22

Виняток становить лише випадок, коли банкрутство підприємства буловикликане діями засновника (уповноваженого органу). У цих випадкахдержава відповідає за зобов'язаннями підприємства при недостатностікоштів останнього для задоволення вимог кредиторів.

Відповідно до ст. 197 ГК РК об'єктом права господарського віданняможе бути будь-яке майно, якщо інше не передбачено законодавством
. Майно підприємства складає основні фонди та оборотні кошти, а також цінності вартість яких відображається на самостійномубалансі підприємства (п. 1 ст. 10 «Указу про державний підприємства
«).
Будь-яке майно може бути об'єктом господарського відання, якщо законодавством або спеціальною правоздатністю не передбаченіпрямі обмеження. Отже, у віданні підприємства на правігосподарського відання може бути, як правило, лише те майно,яка або необхідно йому для забезпечення діяльності,передбаченою його статутних цілей, або виявилося продуктом цієїдіяльності (ст. 20 «Указу про державне підприємство«) Неє об'єктом господарського відання земельні ділянки, надра, води
, Ліси і деякі інші майна. Грунти та надра можутьзнаходиться в користуванні підприємства в межах, встановленихвідповідним спеціальним законодавством.

Придбання та припинення права господарського віданнярегламентується ст. 198 ГК РК. Право господарського відання на майна
, Щодо якого власником (державою),прийнято рішення про закріплення за вже створеним державним підприємством
, виникають у цього підприємства з моменту закріплення за цим підприємствоммайна на самостійному балансі підприємства, якщо інше невстановлено законодавством або рішенням власника. Плоди, продукціята доходи від використання майна, що знаходиться в господарському віданні
, А також майна, придбане підприємством за договорами або іншимпідставою, надходять у господарське відання підприємство в порядкувстановленому в законодавстві для набуття права власності,тому що відповідно до ст. 235 п.1 і Ст.123 ГК РК надходження, отриманихв результаті використання майна у вигляді плодів продукції, доходів,належить особі, яка використовує це майно на законній підставі.
Право господарського відання у підприємства може виникнути на майно,придбане в результаті угод купівлі-продажу, міни, дарування або іншоїугоди, а також із заміщення громадянина і іншими способами.
Відповідно до п.3 ст. 198 г.ГК РК право господарського віданняприпиняється на підставах та в порядку, передбаченихзаконодавством і а в порядку, передбачених законодавством дляприпинення права власності, а також у випадках правомірного вилученнямайна за рішенням власника. Правомірне вилучення майнапідприємства за рішенням власника означає, що держава в особіуповноважених органів може вилучити будь-яке майно підприємства,закріплене на його балансі, і по будь-якій підставі, якщо тільки це несуперечить законодавчим актам і установчих документів підприємства.
Так, у відповідності з частиною 2 пю3 ст. Указу про державне підприємство «до випадків правомірного вилучення, зокрема, відноситься-
1) вилучення майна, що не відповідає цілям статутної діяльностіпідприємства,
2) вилучення зайвого, не використовується або використовується не за значенняммайна «

Вилучення відбувається на підставі рішення (постанови, наказу,листи, розпорядження і т.п. ) Відповідного органу з моменту прийняттярішення, якщо інше не передбачено цим рішенням.

Права власника майна, щодо майна, що знаходиться вгосподарському віданні, регламентується ст. 199 ГК РК, згідно з якоювласник цього майна відповідно до законодавчих актіввирішує питання створення підприємства і визначення мети його діяльності,його реорганізація і ліквідація, здійснює контроль за використаннямза призначенням і збереженням належного підприємства та майна
. Власник має право на отримання чистого доходу від використаннямайна, що знаходиться в господарському віданні створеного ним підприємства.

Власник державного підприємства представленийуповноваженими державними органами, так органами державнимиуправліннями республіканськими державними підприємствами, а такожорганами, які здійснюють по відношенню до них функції суб'єкта правадержавної власності, є міністерства, гос.комітети.відомства та інші уповноважені Урядом РК державними органами
(Уповноважені органи).

Органами управління державними комунальними державнимипідприємствами, а також органами, що здійснюють по відношенню до нихфункції суб'єкта права державної власності, є місцевівиконавчі органи, уповноважені на те головою місцевої адміністрації
(уповноважені органи).

Умови здійснення майнових прав такого державногопідприємства регламентується ст. 200 ГК РК і це підприємство не в правібез згоди власника або уповноваженого ним органу державногопродавати або передавати іншим особам, обмінювати, здавати в оренду понад
3-років представляти в тимчасове безоплатне користування належатьйому будівлі, споруди, обладнання та інші основні фонди підприємства,створювати філії та дочірні підприємства, засновувати спільно з приватнимипідприємцями підприємства та спільні виробництва вкладати в нихсвій виробничий і грошовий капітал, представляти приватнимпідприємцям позики з виплатою винагороди (інтересу) по них нижчевстановленої офіційної ставки рефінансування Національного Банку РК
, видавати поручительства і гарантії за зобов'язаннями третіх осіб.

У той же час відповідно пунктом другим названої статті ЦК РК підприємство може самостійно розпоряджатися майном, закріпленимза ним на праві господарського відання, що не належать до основних фондів
, Тобто рухомим майном.

На майнові відносини за участю державних підприємствпоширюється положення ГК РК про виникнення і зміни прававласника, захисту права власника та інші, не передбаченіспеціальним законодавством (ст. 201 ГК РК). У той же часдеякі положення про право власності до права господарського віданнязастосовувати не можна.
Наприклад, не можна застосовувати норму п.1 ст.188 ГК РК, відповідно доякої «право власності ... є право суб'єкта на свій розсудволодіти, користуватися і розпоряджатися належним йому майном.

г) Право оперативного управління
Інститут права оперативного управління до недавнього часу бувєдиною правовою формою відокремлення, закріплення державногогромадського а потім спільного майна декількох суб'єктів за юридичнимиособами не власниками.
З огляду на досить жорсткі і вузькі рамки цього права законодавець відмовивсявід його використання по відношенню до виробничим підприємствам ізберіг для державних і не-державних установдержавних казенних підприємств.

Поняття і зміст права оперативного управління розкрито у ст. 202
ГК РК, де зазначено, що право оперативного управління є речовимправом установою, государственного установи, що фінансується за рахуноккоштів власника, і казенного підприємства отримали майна відвласника і здійснюють в межах, встановлених законодавчимиактами, відповідно до цілей своєї діяльності із завданнямивласника і призначенням майна, права володіння, користування ірозпорядження цим майном.
Відповідно нормами ст. 202 ГК РК суб'єктами відносин по правуоперативного управління є державне казенне підприємство,державне і недержавне установа, а також власникиякі фінансують і виділяють майна для створених ними організацій.
Державне казенне підприємство та установа може бути можутьбути утворені тільки державою в особі уповноважених їм на цеорганів. Недержавне установа засновується за рішенням приватноговласника - юридичної особи чи громадянина. Казенні підприємстваможуть бути республіканськими казенними підприємствами або комунальнимиказенними підприємствами.

Право оперативного управління відрізняється від права господарськоговедення наступними основними особливостями -
1) казенне підприємство, установа і держ. установа постійно фінансуються власником. Підприємство на праві господарського відання існують за рахунок доходів, одержуваних від господарської діяльності
,.
2) казенне підприємство, установа і держ. установа розпоряджається своїми засобами за кошторисом. Підприємство на праві господарського відання самостійно визначає напрямки використання свого прибутку.,
3) казенне підприємство, установа і держ. установа зобов'язані керуватися завданнями власника. Завдання власника підприємства на праві господарського відання, за загальним правилом не є для обов'язковими, якщо інше не випливає із законодавства та його статутний правоздатністю.

Придбання та припинення права оперативного управлінняздійснюється на умовах і в порядку передбачених гл.13, 14 ГК РК,регламентують придбання та припинення права власності та іншихречових прав (ст. 203 ЦК РК).

Права власника майна, переданого в оперативне управлінняйого право на вилучення і перерозподіл цього майна регламентуєтьсяст.ст.204, 205 ЦК РК.

Установа не має права самостійно розпоряджатися закріпленим за нею майном і майном придбаним за рахунок, виділених йому за кошторисом,за винятком випадку, коли таке право випливає з його установчихдокументів або прямо дозволено власником.

Законом Республіки Казахстан від 16.12.98 року, введеному в діюз 01.01.99 року змінено редакцію статті 207 ЦК РК про відповідальністьзасновника за боргами казенного підприємства, установи і держ. установи
.

Відповідно до нової редакції цієї норми ЦК РК казенні підприємствавідповідає за своїми зобов'язаннями що знаходяться в його розпорядженнягрошима. При недостатності у казенного підприємства грошей субсидіарнувідповідальність за його зобов'язаннями несе Уряд