Введення
Поняття власності і права власності одні з найдавнішихюридичних понять, тому неповним буде розгляд терміна прававласності, якщо не зазирнути в його історичне коріння, не розглянутийого розвиток в окремих країнах світу.
Ще за правління царя Хаммурапі в період 1792-1750 рр.. до н.е. в одномуз перших збірок законів поняття власність не тільки мало місцебути, але і поділялося на різні види. Так землі були царські, храмові,общинні, приватні. Царювання Хаммурапі відзначено інтенсивним розвиткомприватної власності на землю. Землі могли продаватися, здаватися воренду, передаватися в спадщину, про будь-яких обмежень з бокугромади джерела не згадували. [1]
Ще один історичний джерело права - Закони Ману в Стародавній Індії,створення яких приблизно датується в період між II ст. до н.е. і
Ii в. н.е., вже добре розрізняє різницю між власністю і володіннямпри цьому, охороні приватної власності приділялась значна увага.
Закони Ману вказують сім можливих способів виникнення прававласності: наслідування, отримання у вигляді дару або знахідки, покупка,завоювання, лихварство, виконання роботи, а також отримання милостині.
Стародавній Індії був відомий і такий спосіб набуття права власності,як давність володіння (10 років). При цьому підкреслювалося, що тільки зазаконному підтвердження чоловік з власника переходить у власника.
Купувати річ можна було тільки у власника. Заборонялося доводитиправо власності посиланням на добросовісне володіння. Якщо удобросовісного набувача виявлялася вкрадена річ, вонаповерталася колишньому власнику.
Серед основних видів власності Закони називають землю, але Закони Мануохороняють і рухоме майно. Найбільш значущим з нього було: раби, худоба,інвентар.
Втручатися у справи власника заборонялось. За незаконне привласненнячужої власності накладався великий штраф. [2]
Родоначальником і основним джерелом права всіх країн було
Римське право. Значення Римського права визначається його величезним впливомне тільки на подальший розвиток права, але й на розвиток культури в цілому.
Римське право характеризується неперевершеною за точністю розробкоювсіх існуючих правових відносин простих товаровласників (покупець іпродавець, кредитор і боржник, договір, зобов'язання і т.д.).

Ф. Енгельс говорив навіть, що "римське право є настількикласичним юридичним виразом життєвих умов і конфліктівсуспільства, в якому панує чиста приватна власність, що всіпізніші законодавства не могли внести до нього ні яких істотнихзмін ". [3] Визначення права власності, запозичене багатьмабуржуазними кодифікаціями, було дане римськими юристами. Вони розуміли підвласністю найбільш повне, найбільш абсолютне право користуватися ірозпоряджатися речами з тими лише обмеженнями, які встановленідоговором або правом. Основні положення були викладені в законах XIIтаблиць.
Користуватися - значить отримувати вигоду, приносимо річчю, розпоряджатися --значить визначати її долю.
Коли ми говоримо "найбільш абсолютне", а не "абсолютне" праворозпоряджатися речами, потрібно мати на увазі обмеження встановлені законом.
Це дуже важливо для розуміння інституту власності взагалі. Крім того,але, нажаль, ці гарантії виключне
(тобто усуненням всякого третьої особи від посягання на річ), легкопристосовуватися (тобто як тільки відпадає будь-яке з обмежень прававласності, власник автоматично встановлює своє винятковеправо) і т.д. [4] Всі ці питання і поняття були розроблені ще юристами
Стародавнього Риму.
Отже, поняття права власності формується і розвивається вже давно,стародавні джерела справили великий вплив на сучасне право, іфактично лежать в його основі.

Зміст і поняття права власності.

У суспільстві з державно-правовою побудовою економічні відносинивласності неминуче одержують юридичне закріплення. Це виражаєтьсяяк у системі правових норм, що регулюють зазначені відносини й утворюютьінститут права власності, так і в закріпленні певної міриюридичної влади за конкретною особою, що є власником даноїречі. У першому випадку говорять про право власності в об'єктивному значенні,у другому - у суб'єктивному змісті або про суб'єктивне право власності.

Щоб визначити право власності в об'єктивному значенні, необхідновиявити специфічні ознаки, властиві суб'єктивному праву власності.
Виявлення зазначених ознак дозволить відбити їх у визначеннях прававласності, як в об'єктивному, так і в суб'єктивному значенні.

Зміст права власності складають приналежні власникуправомочності щодо володіння, користування і розпорядження річчю. Зазначеніправомочності, як і суб'єктивне право власності в цілому, являютьсобою юридично забезпечені можливості поведінки власника, вониналежать йому доти, поки він залишається власником. У тих випадках,коли власник не в змозі ці правомочності реально здійснити
(наприклад, при арешті його майна за борги або коли майном незаконноволодіє інша особа), він не позбавляється ні самих правомочностей, ні прававласності в цілому. Щоб розкрити зміст права власності,необхідно дати визначення кожного з приналежних власникуправочинів. Почнемо з володіння.

ПРАВОМОЧНІСТЬ володіння - це юридично забезпечена можливістьгосподарчого панування власника над річчю. При цьому йдеться прогосподарче панування над річчю, що зовсім не вимагає, щобвласник знаходився з нею у безпосередньому контакті. Наприклад,їдучи в тривале відрядження, власник продовжує залишатисявласником знаходяться в його квартирі речей.

Володіння річчю може бути і незаконним. Законним називаєтьсяволодіння, що спирається на якусь правову основу, тобто наюридичний титул володіння. Законне володіння часто іменують титульним.
НЕЗАКОННЕ володіння на правову основу не спирається, а тому єбезтитульним. Речі, за загальним правилом, знаходяться у володінні тих, хто маєте або інше право на володіння ними. Вказана обставина дозволяє прирозгляду спорів з приводу речі виходити з презумпції законностіфактичного володіння. Іншими словами, той, у кого річ знаходиться,передбачається які мають право на володіння нею, поки не доведено протилежне.

Незаконні власники у свою чергу, підрозділяються на добросовісних інедобросовісних. Власник добросовісний, якщо він не знав і не повинен бувзнати про незаконність свого володіння. Власник недобросовісний, якщо він проце знав або повинен був знати. Відповідно до загальної презумпцієюсумлінності учасників цивільних прав та обов'язків (п.3 ст.10 ЦК)слід виходити з припущення про добросовісність власника. Поділнезаконних власників на добросовісних і недобросовісних має значенняпри розрахунках між підприємцем і власником по доходах і видатках, коливласник поставить вимогу про витребування своєї речі за допомогою виндикаційного позову, а також привирішенні питання, чи може власник набути право власності задавнині володіння, чи ні.

Правомочність користування - це юридично забезпечена можливістьвитяги з речі корисних властивостей у процесі її особистого абопродуктивного споживання. Нерідко одна й та ж річ можевикористовуватися як з метою особистого споживання, так і у виробничихцілях. Так, швейну машину можна використовувати для пошиття одягу не тількисвоїй сім'ї, але і за за плату. Правомочність користування звичайноспирається на правомочність володіння. Але іноді можна користуватися річчю, і неволодіючи нею. Наприклад, ательє по прокаті музичних інструментів здає їхнапрокат із тим, що користування інструментом відбувається в помешканні ательє,скажімо, у певні дні та години. Те саме і при користуванні ігровимиавтоматами.

ПРАВОМОЧНІСТЬ розпорядження - це юридично забезпечена можливістьвизначити долю речі шляхом вчинення юридичних актів по відношенню до цієїречі. Не викликає сумнівів, що в тих випадках, коли власник продаєсвою річ, здає її у найм, в заставу, передає у вигляді внеску в господарськетовариство або спілку або як пожертвування в доброчиннийфонд, він здійснює розпорядження річчю. Значно складніше юридичнокваліфікувати дії власника у відношенні речі, коли він знищуєріч, що стала йому непотрібна, або викидає її коли річ за своїмивластивостями розрахована на використання лише в однім акті виробництва абоспоживання. Якщо власник знищує річ або викидає її, то вінрозпоряджається річчю шляхом вчинення односторонньої угоди, оскільки волявласника спрямована на відмову від права власності. Але якщо правовласності припиняється в результаті однократного використання речі, товоля власника спрямована зовсім не на те, щоб припинити правовласності, а на те, щоб винести з речі її корисні властивості. Томуу зазначеному випадку має місце здійснення тільки права користуванняріччю, але не права розпорядження нею. [5]

Нині чинне цивільне законодавство, як і те, що йомупередувало, обмежується перерахуванням приналежних власникуправомочностей (іноді засобів їх здійснення), не визначаючи жодне з них.
А це негативно позначається не тільки на розкритті змісту прававласності, а й на практиці застосування законодавства.

Розкриття змісту права власності ще не завершується визначеннямщо належать власнику правомочностей. Справа в тому, що однойменніправомочності можуть належати не тільки власнику, але й іншій особі, втому числі носію права господарського відання або права довічногоуспадкованого володіння. Необхідно тому виявити специфічну ознаку,що притаманна зазначеним правомочностям саме як правомочностям власника.
Він полягає в тому, що власник приналежні йому правомочності здійснюєна свій розсуд. Відносно права власності, здійсненняправа на свій розсуд, у тому числі і розпорядження їм означає, щовлада (воля) власника спирається безпосередньо на закон і існуєнезалежно від влади всіх інших осіб у відношенні до тієї ж речі. Влада жвсіх інших осіб не тільки спирається на закон, але і залежить від владивласника, обумовлена нею.

Правда, у новітньому цивільному законодавстві ця ознака у певніймірою розмитий, оскільки особи, яким належать цивільні права, всі ціправа (а не тільки право власності) здійснюють за своїм розсудом
(п.2 ст.1 і п. 1 ст.9 ЦК). Однак оскільки зазначена ознака у відношенніправа власності закріплена спеціально (п.2 ст.209 ЦК), завдання полягає втому, щоб виявити властивий їй зміст відносно прававласності, що й було зроблено. Власник має право на свій розсудвчиняти щодо належного йому майна будь-які дії, несуперечать закону й іншим правовим актам і не порушують права іохоронювані законом інтереси інших осіб, у тому числі відчужувати своємайно у власність іншим особам, передавати їм, залишаючисьвласником, права володіння, користування і розпорядження майном,віддавати майно в заставу й обтяжувати його іншими способами,розпоряджатися ним іншим чином (п.2 ст.209 ЦК).

Право власності гнучке та еластичне. Цеозначає, що йому притаманна здатність відновлюватися в колишньому обсязі, яктільки що зв'язують його обмеження відпадуть.

Право власності відноситься до числа виключних прав. Це означає,що власник наділений правом виключати вплив усіх третіх осіб назакріплену за ним щодо належного йому майна сферугосподарського панування, у тому числі і за допомогою засобів самозахисту.

Сказане, однак, не означає, що влада власника у відношенніналежної йому речі безмежна. Відповідно до дозволительноїспрямованості цивільно-правового регулювання, власник дійсноможе вчиняти щодо свого майна будь-які дії, але тільки несуперечать законам і іншим правовим актам. Власник зобов'язаний вживатизаходи, що підтверджують шкоду здоров'ю громадян та навколишньому середовищу, щоможе бути нанесений при здійсненні його прав. Він повинен утримуватися віддій, що приносить занепокоєння його сусідам і іншим особам, і тим більшевід дій, що чиняться винятково з наміром заподіяти комусь шкоду.
Крім того, власник не повинен виходити за загальні межі здійсненняцивільних прав, встановлених ст.10 ГК. На власника також покладаєтьсяобов'язок у випадках, на умовах і в межах, передбачених законом ііншими правовими актами, допускати обмежене користування його майноміншими особами. Зазначені обставини підлягають врахуванню при формулюваннізагального визначення права власності. Нарешті, даючи визначення прававласності, варто спиратися на загальне визначення суб'єктивногоцивільного права, що поширюється і на право власності.
Щодо права власності, це загальне визначення повинно бутиконкретизовано з урахуванням властивому праву власності специфічнихознак.

Виходячи з раніше викладених положень, дамо визначення суб'єктивногоправа власності.
Право власності у суб'єктивному значенні означає юридичнозабезпечену можливість для особи, який привласнив майно, володіти,користуватися і розпоряджатися цим майном на свій розсуд у тихрамках, які встановив законодавець (ст.209 ЦК). Правомочності володіння,користування і розпорядження включають в себе можливість тільки такихдій, які служать реалізації цілей, передбачених законодавцем.
Такими цілями є збереження і поліпшення майна, використання йогоза прямим призначенням і можливість для власника розпорядитисямайном найбільш повним чином.
На відміну від власників інших речових прав правомочності володіння,користування і розпорядження виникають у власника одночасно, напідставі юридичних фактів, передбачених законом (приватизація,договір з колишнім власником про відчуження речі, створення нової речі іт.д.).
Наявність зазначених правочинів, перелічених у п.1 ст.209 ЦК, єнеобхідною, але ще недостатньою ознакою для визначення суб'єктивногоправа власності. Тому в п. 2 - 4 ст.209, ст.210 - 211 ЦК законодавецьдоповнює визначення вказівкою на дії. На суттєвість ознакдії для характеристики суб'єктивного права власності вказує тойфакт, що законодавцем передбачено цілий ряд санкцій за бездіяльність особи,наділеного правомочностям власності, яке тягне за собою припинення прававласності. До таких санкцій належать, наприклад, припинення прававласності на бездоглядних тварин через 6 місяців після його зникнення,якщо колишній власник не розшукав тварини (ст.231 ЦК); припиненняправа власності на виявлений клад, власник якого не можебути встановлений (ст.233 ЦК); припинення права власності на майно упопереднього власника внаслідок закінчення строку набувальної давності
(ст.234 ЦК); примусове вилучення у власника безгосподарновмістом культурних цінностей (ст.241 ЦК) і ін
На відміну від права власності в об'єктивному значенні право власностіу суб'єктивному сенсі виникає у конкретної особи тільки в результаті йогодій щодо присвоєння індивідуально-визначених предметів. Юридичнимифактами, в результаті яких виникає право власності у суб'єктивномусенсі, є різноманітні угоди (наприклад, купівля-продаж, прийняттяспадщини), створення нової речі, давність володіння майном і т.д.
Право власності у суб'єктивному сенсі відрізняється від інших суб'єктивнихправ на конкретні речі тим, що спирається безпосередньо на закон ізаздалегідь не обмежена в часі. Інші (зобов'язальні) права намайно, наприклад, що випливають з договорів зберігання, найму, застави та ін,виникаючи з волі власника, мають строковий характер.
Захист права власності з боку держави носить абсолютнийхаракт?? р. Це означає, що кожен, хто без відома власника заволодієабо зробить інші неправомірні дії над його майном, буде зобов'язанийповернути майно, припинити такі дії, відшкодувати збитки,завдані власникові (ст.15, 301 - 304 ЦК).
Більшість авторів розглядають право власності у суб'єктивномусенсі як правовідносини з невизначеним колом осіб, зобов'язанихутримуватися від дій, що порушують правомочності власника. [6]
Послідовний розвиток цієї позиції призводить до необхідності виділитистатику і динаміку у правовідносинах власності. При цьому під статикоюмають на увазі такі відносини, які виражають стан присвоєнематеріальних благ власнику. Поняття динаміки відносин власностівикористовують для позначення процесу руху товару. [7]
Суб'єктивне право власності є елементом абсолютногоправовідносини, в якому власнику протистоять всі треті особи,зобов'язані утримуватися від порушень цього права.

Суб'єктивне право власності є елементом речовогоправовідносини, оскільки задоволення інтересів власниказабезпечується шляхом безпосереднього впливу на належну йомуріч (майно).

Спираючись на визначення права власності як суб'єктивного права,визначимо це право як правовий інститут.

Право власності - це система правових норм, що регулюють відносинищодо володіння, користування і розпорядження власником належної йомуріччю за розсудом власника й у його інтересах, а також щодо усуненнявтручання всіх третіх осіб у сферу його господарського панування.

У тих випадках, коли власник сам володіє і користується річчю йому дляздійснення свого права звичайно достатньо того, щоб треті особиутримувалися від зазіхань на цю річ. Але так буває далеко незавжди. Щоб розпорядитися річчю (продати її, здати в найм, накласти іт.д.), власник, як правило, повинен вступити у відносини з якимоськонкретною особою (наприклад, з тим, хто хоче купити річ, одержати її в наймабо в заставу). Хоча шляхом встановлення відносин з конкретною особоювласник і здійснює своє право, їхнє регулювання виходить за межіправа власності, а сам власник виступає в масці продавця,наймодавця, заставодавця і т.д. Якщо ж право власності порушено, товсе залежить від того, чи зберігається це право чи ні. Якщо зберігається, то відновлення порушеного відносини відбувається придопомогою норм інституту права власності. Якщо ж право власності незберігається (скажемо, річ знищена), то для відновлення порушенихправ доведеться вдатися до норм інших правових інститутів (наприклад,зобов'язань із заподіяння шкоди або страхового права). Таким чином,норми, що утворюють інститут права власності, знаходяться в постійномуконтакті і взаємодії з нормами інших правових інститутів, якцивільно-правових, так і іншої галузевої приналежності. Зазначенеобставина підлягає врахуванню при виборі правових норм, що регулюють тойабо іншу ділянку майнових відношенні, в тому числі і відносинвласності. [8]

Суб'єкти права власності та форми власності.

Стаття 8 Конституції і п.1 ст.212 ГК встановлюють, що в Російській
Федерації визнаються приватна, державна, муніципальна та інші формивласності. При цьому термін "форма власності" вживається вяк синонім слів "вид власності". Останній визначаєтьсясуб'єктом, який зараз власністю володіє, розпоряджаєтьсяі користується.

Відповідно до п.2 ст.212 ГК суб'єктами права власності можутьвиступати: громадяни, юридичні особи; Росія; суб'єкт
Російської Федерації: муніципальне утворення. Цей перелік треба вважативичерпним. Не випадково поняття "інші форми власності" хоч івикористовується в законі, ні в Конституції, ні в ЦК не розкривається.

Що стосується права власності на майно іноземних громадян таюридичних осіб те, за загальним правилом, воно визначається за правом країни,де це майно знаходиться (ст.164 Основ цивільного законодавства).
Отже, на території Росії діє законодавство про правовласності громадян і юридичних осіб Російської Федерації. Винятки зцього правила встановлені й іншими колізійними нормами (ст.164 Основцивільного законодавства).

Приватна власність, суб'єктами якої виступають громадяни іюридичні особи, покликана обслуговувати виключно їхні інтереси. Правоприватної власності охороняється законом (ст.35 Конституції).

Державна і муніципальна власність покликана забезпечуватиінтереси великих груп людей: народу Російської Федерації в цілому;населення, яке проживає на території суб'єкта Російської Федерації; осіб,що проживають на території міського або сільського поселення або іншогомуніципального утворення. У цих випадках суб'єктами права власностівиступають відповідно Росія в цілому (федеральнадержавна власність), суб'єкт Російської Федерації
(державна власність суб'єкта Російської Федерації),муніципальне утворення (муніципальна власність).

У ситуації, коли зазначені суб'єкти вступають у відносини власності,характеризуються рівністю їх учасників, до них застосовуються нормицивільного законодавства, що визначають участь у них юридичних осіб,якщо інше не випливає із закону або особливостей даних суб'єктів (п.2ст.124 ЦК). Наприклад, саме ці норми повинні застосовуватися у випадкувиникнення цивільно-правового спору між Російською Федерацією і їїсуб'єктом про належність того чи іншого будинку, підприємства, споруди татощо

Розмежування об'єктів приватної та державної або муніципальної власності.

На практиці при розмежуванні об'єктів приватної, державної абомуніципальної власності крім основний критерій - суб'єкта прававласності необхідно керуватися наступними додатковимикритеріями: а) земля та інші природні ресурси, відносно яких відсутнібудь-які докази належності їх до власності громадян,юридичних осіб або муніципальних утворень, передбачаються об'єктамидержавної власності (п.2 ст.214 ЦК); б) майно, що належить на праві власності будь-якій юридичнійособі, за винятком унітарного підприємства або державного абомуніципальної установи, визнається об'єктом приватної власності.
Майно, що належить господарському товариству (товариству) навіть з 100 --відсотковим державним або муніципальним участю, також єоб'єктом приватної власності. Державі або муніципального утворенняв цьому випадку належать на праві власності лише акції (внески) такогопідприємства; в) підприємства, в установчих документах яких не була передбаченані одна з організаційно-правових форм, встановлених Законом Української РСР від 25Грудень 1990 "Про підприємства і підприємницької діяльності",єдиними засновниками яких виступали органи державногоуправління, територіальні міжгалузеві об'єднання, державнімуніципальні підприємства та їх об'єднання, є державними абомуніципальними підприємствами і, отже, об'єктами державної абомуніципальної власності (див. роз'яснення ГКІ Росії від 12 травня 1992 №
ДВ-2/2543): г) майно, власником якого була держава, але яке на
25 серпня 1991 фактично перебувало у володінні, користуванні аборозпорядженні КПРС та КП РРФСР, належить до об'єктів державноївласності (Указ Президента РРФСР від 25 серпня 1991 р. "Про майно
КПРС і Комуністичної партії РСФСР "з урахуванням постанови
Конституційного Суду Російської Федерації від 30 листопада 1992 р.); [9] д) майно, власником якого на 25 серпня 1991 1. були КПРС і КП
РРФСР або власник якого не визначений, є об'єктом приватноївласності; [10] е) майно, передане за Указом Президента Російської Федерації від 30січень 1992р. № 84 "Про Російської академії сільськогосподарських наук",належить до об'єктів державної власності з додатковимиповноваженнями у Академії за розпорядженням цим майном (інформаційнелист Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації від 30 червня 1993 №
С-13/ОП-210). [11]

Права всіх власників рівні (ст.8 Конституції). Але в силу публічногохарактеру державної і муніципальної власності, тобто в інтересахбільшості людей, законом можуть встановлюватися певні обмеженняправа приватної власності по відношенню до публічної: а) можуть бути визначені види майна, які знаходяться виключноу державній або муніципальної власності. Надалі до прийняттявідповідного закону, діє перелік такого майна, що міститьсяв додатку № 1 до постанови Верховної Ради Української РСР від 27 грудня 1991р. № 3020-I "Про розмежування державної власності в Російській
Федерації на федеральну власність, державну власністьреспублік у складі Російської Федерації, країв, областей, автономноїобласті, автономних округів, міст Москви та Санкт-Петербурга імуніципальну власність "[12] і в п.2.1 Державної програмиприватизації державних і муніципальних підприємств в Російській
Федерації, затвердженої Указом Президента Російської Федерації від 24грудня 1993 р. № 2284 [13]. Перераховані в них об'єкти є невідчужуваними, аоперації, пов'язані з їх відчуженням, є нікчемною (ст.169 ЦК); б) можуть бути встановлені особливості набуття і припинення прававласності на майно, а також особливості володіння, користування ірозпорядження ним. Наприклад, тільки суб'єкт державної або муніципальноївласності має право придбати майно (гроші) у вигляді податків або іншихобов'язкових платежів, тільки в державну власність може бутизвернено майно в порядку націоналізації (ст.235 ЦК). Відповідно до Закону
Російської Федерації від 20 травня 1993 р. "Про зброю" [14], бойова зброя можездійснюватися тільки державними підприємствами.

Право власності громадян і юридичних осіб

Коло об'єктів приватної власності. До прийняття ГК питаньрегулювання приватної власності був присвячений розділ і нині скасованого
Закону Української РСР від 24 грудня 1990 р. "Про власність в Українській РСР". Однією з йоговідмінних рис було усунення будь-яких кількіснихобмежень об'єктів права особистої власності громадян, що існувалираніше. Подібні зміни в законодавстві не тільки дали істотнийпоштовх збільшенню кількості що знаходяться у власності одного громадянинажитлових будинків, автомобілів, дач, худоби і т.п., але і розширили коло об'єктіввласності громадян. Серед них вперше за багато голи з'явилися земельніділянки, акції, інші цінні папери, засоби масової інформації,підприємства і т.п.

Те ж саме можна сказати про об'єкти права власності юридичнихосіб. Їх фінансові можливості дозволяють мати у власності річкові таморські судна літаки, банки і т.п.

Відповідно до ст.35 Конституції, право і свобода приватної власностіохороняються законом. І зараз у силу п.1 ст.213 ГК у власності громадян іюридичних осіб, за загальним правилом, може перебувати будь-яке майно.
Разом з тим законом з нього можуть бути зроблені винятки:
1) може бути встановлено перелік видів майна, що громадянин абоюридична особа не має права мати у власності;

2) законом можуть бути обмежені кількість і вартість майна,що знаходиться в приватній власності. Такі обмеження вводяться тількизакону і лише з метою захисту основ конституційного ладу,моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпеченняоборони країни і безпеки держави (наприклад, законом може бутивстановлений граничний розмір ділянки землі перебуває у власностігромадян або юридичних осіб). Існування таких обмежень єнововведенням.

Особливості використання власником свого майна впідприємницьких цілях. Можливість використання свого майна впідприємницьких цілях - одне з найважливіших правомочностей власника. Якщогромадянин займається в установленому порядку підприємницькоїдіяльністю без створення юридичної особи, він залишається власникомсвого майна і відповідає за зобов'язаннями, що виникають у тому числі зпідприємницької діяльності, всім своїм майном (ст.24 ЦК).

Іншими постають відносини власності в тому випадку, коли громадянин абоюридична особа (стосовно до виробничого кооперативу - тількигромадянин) передають частину свого майна в якості внеску або паю вгосподарське товариство (товариство) або виробничий кооператив. Змоменту передачі майна зазначена комерційна організація набуваєправо власності на передане їй майно (п.3. ст.213 ЦК). Виключеннястановить лише державне або муніципальне підприємство, якеправа власності на передане йому майно не придбаває (гл.19 ЦК).

У разі ліквідації господарського товариства, товариства абовиробничого кооперативу його учасник (акціонер, пайовик) має право, якщоінше не передбачено законом, іншими правовими актами або установчимидокументами, отримати у власність частину майна юридичної особи,пропорційну, як правило, його частці у статутному (складеному) капіталійди паю.

Право спільної власності.
Право спільної власності - це сукупність правових норм, що регулюютьвідносини між двома або більше особами з приводу майна, яким вониволодіють, користуються і розпоряджаються спільно.
Право спільної власності виникає на неподільні речі (ч.1 Ст.133 ГК РФ)в силу різних підстав: наприклад, при спадкуванні дітьми померлогогромадянина належить йому житлового будинку, який не монет бути розділенийна частини в силу своїх технічних (конструктивних) особливостей; приспільне придбання речі, спільної споруді будинку, з'єднанні і змішуванніречей, стан у шлюбі, приватизації квартири та ін
Закон закріплює два види спільної власності: часткову і спільну (п.2ст.244 ГК РФ). Законодавство не встановлює вичерпного перелікупідстав виникнення спільної часткової власності. Навпаки, спільнавласність може виникнути лише у випадках, прямо передбаченихзаконом.
Загальна часткова власність іменується в законі як власність звизначенням частки. Кожному її учаснику належить право на певнучастку (1/2, 1/3, 2/5 і т.д.). Зміст спільної часткової власностістановлять відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.
Оскільки майно на праві спільної власності належить не одномуособі, а двом або більше особам, право кожного з співвласників обмеженоточно таким леї правом, що належить будь-якого іншого з них. Саме томуволодіння, користування і розпорядження спільною частковою власністюпроводиться за згодою всіх її учасників, незалежно від розміру часткикожного на них (ст.247 ГК РФ). Якщо між співвласниками не досягнутоугоду про порядок володіння, користування і розпорядження загальноївласністю, він визначається судом за позовом будь-якого з них, хоча б і, що залишився в меншості.
Плоди, продукція та доходи від використання майна, що знаходиться вчастковій власності, надходять до складу спільного майна і розподіляютьсяміж учасниками часткової власності пропорційно до їхніх часток, якщо інше непередбачено угодою між ними (ст.248 ГК РФ). Відповідно до цьогокожен співвласник пропорційно до своєї частки зобов'язаний брати участь у сплатіподатків, зборів та інших падаючих на спільне майно платежі, а такожвитратах з управління та утримання майна (ст.249 ГК РФ).
На відміну від володіння, користування і розпорядження спільної частковоївласністю, які можуть проводитися лише за згодою всіх їїучасників, кожен, співвласник має самостійне право на відчуженнясвоєї частки іншій особі (п.2 ст.246 ГК РФ). Це пояснюється тим, щокожному співвласнику належить саме право на частку в праві на загальнемайно. Для відчуження своєї частки іншій особі незалежно від способувідчуження частки (купівля-продаж, дарування, міна тощо), а також незалежно відтого, кому саме бажає власник передати її, він не повинен проситизгоди решти уприватників спільній власності. Надаючиспіввласнику право на відчуження своєї частки, закон разом про тимзакріплює за іншими учасниками спільної власності правопереважної покупки при продажу одним із них своєї частки (ст.250 ГК
РФ). Якщо ж відбувається відчуження речі не шляхом укладення договору купівлі -продажу або договору міни, а по іншому виду договору (дарування), то відпадаєправо інших співвласників на переважне придбаннявідчужується частки. Співвласники не мають права переважної купівлі татоді, коли частка відчужується з умовою довічного утриманнявідчужувача.
співвласники мають право переважної покупки при продажу одним ізних частки лише сторонній особі. Якщо бажання придбати частку в загальнійвласності заявили кілька співвласників, то право вибору покупцянадається продавцю. Співвласники мають право переважноїкупівлі частки, що продається за ціною, за яку вона продається стороннійособі, і на інших рівних умовах. Співвласники не мають правапереважної покупки, якщо частка продається з публічних торгів.
Продавець частки зобов'язаний сповістити у письмовій формі інших учасниківчасткової власності про намір продати свою частку сторонній особі ззазначенням ціни та інших умов, на яких продає її. Якщо рештаучасники часткової власності відмовляться від покупки або не придбаютьпродавану частку в праві власності на нерухоме майно протягоммісяці, а у праві власності на рухоме майно протягом десяти днівз дня повідомлення, то продавець має право продати свою частку будь-якій особі (п.2ст.250 ГК РФ).
При продажу частки з порушенням переважного права купівлі будь-якийінший учасник часткової власності має право протягом трьох місяціввимагати в судовому порядку переведення на нього прав і обов'язківпокупця (п.3 ст.250 ГК РФ).
Законом передбачений розділ майна, що перебуває в частковійвласності, і виділ з нього частки (ст.252 ГК РФ). Право вимагативиділу частки належить кожному співвласнику, а також кредитору учасникачасткової власності (ст.255 ГК РФ). Якщо майно може бути розділене внатурі без відповідного шкоди його господарському призначенню, товиділяється отримує частку із спільного майна в натурі. У тих випадках,коли майно не може бути поділене в натурі, що виділяється отримуєгрошову компенсацію. Виплата грошової компенсації може бути здійсненав результаті продажу спільного майна та розподілу вирученої суми зачасткам, купівлі частки одним або кількома співвласниками і т.д.
Спільна сумісна власність на відміну від часткової, може виникнутилише у випадках, прямо зазначених у законі. Чинне законодавствопередбачає три випадки спільної власності:
1) майно подружжя, нажите в шлюбі;
2) спільна власність членів селянського (фермерського) господарства;
3) власність осіб, які проживають у приватизованих квартирах.
Спільна власність означає, що право соб