Забезпечення комплексної безпеки при будівництві висотних будівель

Дмитрієв А.Н. начальник Управління науково-технічної політики у будівельній галузі, д.т.н., професор, заслужений будівельник РФ

Будівництво висотних будівель передбачали всі Генеральні плани розвитку Москви починаючи з часу сталінських висоток. У 1999 році Уряд міста затвердило програму зведення в столиці "Нового кільця Москви". Проект передбачає створення в мегаполісі 60 зон, де до 2015 року планується побудувати близько 200 будинків від 30 поверхів і вище.

Будівництво в Москві висотних будівель виправдано з економічної та містобудівної точок зору.

Воно дозволить вирішити проблему дефіциту вільних земельних ділянок і змінити несучасний вигляд багатьох кварталів. Не менш важливо, що за опитуваннями багато москвичі хотіли б жити у висотних будівлях. Висотки через 10 років будуть складати до 7% щорічного введення загальної площі міських квартир.

Висотні зони будуть розташовуватися поза історично сформованих територій столиці. Концепція їх будівництва передбачає створення нової системи суспільних центрів і комплексне рішення освоюваних територій. При будівництві висотних комплексів інвестори зобов'язані впорядкувати й озеленити прилеглі території і створити на них сучасну інфраструктуру (дитячі садки, кінотеатри, магазини, медичні центри, спортивні майданчики і т.д.).

Висотні домінанти міських районів повинні мати впізнаваний, привабливий силует. Кожне висотна будівля буде унікальним. При будівництві висоток в Москві буде використано весь світовий і вітчизняний досвід подібного будівництва. У конкурси на майбутні об'єкти беруть участь як вітчизняні, так і закордонні архітектори.

Розвиток нормативної бази в галузі забезпечення комплексної безпеки висотних будівель На підставі наявного досвіду будівництва висотних будинків на замовлення Моськомархитектури, ВАТ "ЦНИИЭП оселі" ще в 2002 р. разом з рядом провідних будівельних тільних організацій були розроблені "Загальні положення до технічних вимог з проектування житлових будинків висотою більше 75 м. ", що використовуються в ідеї практичного керівництва для складання технічних умов на проектування та будівництво в Москві будинків висотою більше 75 м і до 150.

В "Загальних положеннях ..." наводяться рекомендації, спрямовані на підвищення надійності конструкцій будівель, жорсткість вимог з пожежної безпеки, інженерному устаткуванню.

Цей документ був затверджений Моськомархитектури і зареєстрований Держбудом Росії в якості практичного керівництва.

В процесі розробки цього документа, а також на підставі аналізу технічних умов на будівництво окремих висотних будинків були виявлені деякі загальні вимоги для будівель цього типу, на підставі яких стала можливою розробка нормативної бази для висотного будівництва.

В зв'язку з цим для успішної реалізації програми будівництва висотних будинків Уряд Москви та Держбудом Росії в 2003 р. було підготовлено перелік нормативних документів, які необхідно було розробити і затвердити для проектування, будівництва та експлуатації висотних будівель м. Москві.

В даний час Департаментом містобудівної політики, розвитку і реконструкції міста Москви завершена розробка нормативно-методичної документації для проектування, будівництва та експлуатації висотних будівель, в тому числі Московських міських будівельних норм (МГСН) "Багатофункціональні висотні будинки та комплекси" та "Норми і правила планування та забудови ділянок території висотних будинків-комплексів ", а також ряд рекомендацій, в яких передбачені спеціальні розділи, присвячені питанням забезпечення комплексної безпеки висотних будівель.

З метою об'єднання систем комплексної безпеки висотних будівель ЦНИИЭП житла і ВАН КБ розробили вимоги до технічних засобів і систем комплексного забезпечення безпеки, автоматизації та зв'язку багатофункціональних висотних будівель і комплексів. Зокрема, норми поширюються на окремо стоять або знаходяться всередині багатофункціональних комплексів будівлі висотою від 76 до 400 м.

Для забезпечення безпеки в проекті висотної будівлі повинні передбачатися приміщення для технологічного обладнання правоохоронних та пожежних органів, приміщення для стаціонарної станції моніторингу основних несучих конструкцій будівлі і центрального пункту управління.

В залежності від об'ємно-планувальних рішень та функціонального призначення висотного будинку в ньому повинні виділятися зони доступу, приміщення для особистого складу служби безпеки при висоті будинку понад 100 м, у складі проектованого комплексу необхідно проектувати пожежне депо або пожежний пост з організацією пожежної охорони.

Висота пожежного відсіку у висотних будинках не повинна перевищувати 50 м. Площі пожежних відсіків регламентуються в залежності від функціонального призначення та змінюються в діапазоні від 1500 до 3000 м2. Сходові клітки у висотних будівлях проектуються тільки незадимлюваними. На пожежний відсік має припадати не менше 2-х сходів.

Швидкість пасажирських ліфтів у висотних будівлях призначається в межах 1.6-7.0 м/с. Крім пасажирських в кожній секції висотного будинку повинні бути два ліфти для пожежних підрозділів.

Межі вогнестійкості несучих і протипожежних конструкцій для будівель понад 100 м встановлені рівними 4 год, ліфтових і комунікаційних шахт - 2-3 ч.

Висотні будівлі віднесені до I підвищеному рівню відповідальності, при цьому значення коефіцієнтів надійності за відповідальності залежно від висоти будівлі призначаються в діапазоні від 1.0 до 1.2.

регламентуються граничні значення горизонтальних переміщень верху висотних будівель, а також прискорення коливань перекриттів від вітрового навантаження, які не повинні перевищувати 0.08 м/с 2.

В спеціалізованих аеродинамічних трубах, що імітують вплив на об'єкт реального вітрового потоку, повинні виконуватися випробування моделей висотних будівель, включаючи будівлі існуючої забудови, які слід здійснювати.

Граничні горизонтальні переміщення верху висотних будинків з урахуванням крену фундаментів при розрахунку за недеформірованной схемою залежно від висоти будівлі не повинні перевищувати:

-- до 150 м (включно) - 1/500;

-- при h = 400м-1/1000.

При проектуванні висотних будинків необхідно враховувати ймовірність локальних руйнувань несучих конструкцій. Ці руйнування не повинні приводити до прогресуючого обвалення будівлі. У додатках до МГСН наведені конструктивні заходи щодо запобігання прогресуючого обвалення.

З метою підвищення енергоефективності висотних будівель їх рівень теплозахисту диференціюють залежно від висоти: чим вище будинок, тим вище регламентований рівень його теплозахисту.

Проблеми подальшої інтеграції та автоматизації забезпечення комплексної безпеки javascript: showimg ( 'http://images.km.ru/issue/pa/pa_2006_dmitriev3b.jpg', 400,280)

Отже, в даний час проблеми комплексної безпеки будівель житла розглядаються в наступних аспектах:

-- будівельної безпеки, тобто надійності проектних рішень, що забезпечують безпечну експлуатацію підстави і конструкцій будівлі, що включає в тому числі моніторинг стану цих елементів в процесі будівництва та експлуатації для висотних будівель;

-- охоронних та протипожежних систем;

-- диспетчеризації систем інженерного обладнання;

-- доступу до інформаційних ресурсів та інформаційної безпеки.

В Водночас, самі системи безпеки все тісніше інтегруються в єдину телекомунікаційне середовище сучасних міст, оскільки розвиток і широке застосування інформаційних і комунікаційних технологій (ІКТ) є глобальною тенденцією світового розвитку і одним з найбільш важливих факторів, що впливають на формування суспільства XXI ст.

Мета - Створення єдиної інтегрованої муніципальної телекомунікаційної інфраструктури, що має стандартні протоколи обміну даними з єдиною політикою доступу та захисту інформації.

Досвід показує, в цьому середовищі може бути також успішно вирішено і ряд нагальних завдань експлуатації будівель:

-- контроль електроживлення;

-- контроль витрати води та тепла;

-- контроль і управленіелестнічним і зовнішнім освітленням;

Створення інформаційно-комунікаційної інфраструктури для обслуговування зводяться будівель дозволить скоротити витрати на утримання обслуговуючого персоналу, забезпечить власникам квартир знижки при страхуванні будинків і квартир, надасть можливість доступу на сучасному рівні до різноманітних інформаційних сервісів, що сприяє, в тому числі, і підвищення безпеки проживання.

Таким чином, за допомогою ІКТ можуть бути вирішені завдання якісного перетворення що склалася технології та організації комунального обслуговування в напрямку і збільшення термінів експлуатації житлового фонду, підвищення безпеки проживання, створення умов для подальшого зниження витрат і підвищення якості надання житлово-комунальних послуг, а, зрештою, і забезпечення інвестиційної привабливості ЖКГ.

Про ступінь актуальності питань забезпечення комплексної безпеки об'єктів в московському будівництві говорить той факт, що тільки в 2004-2005 р. були проведено чотири міжнародні конференції в Москві та Німеччині, присвячені передових технологій в системах забезпечення безпеки і сучасним засобів комплексної безпеки і протипожежного захисту об'єктів будівництва.

Рішення цих конференцій націлюють нас на подальше вдосконалення технічних засобів забезпечення безпеки і на розробку методів "ешелонованої" захисту об'єктів, розробки стану житла із застосуванням бездротових систем, на підготовку фахівців з комплексної безпеки та підвищення кваліфікації проектувальників у цій галузі.

Рішення завдань комплексного забезпечення безпеки людей і самих висотних будівель набувають в сучасних умовах особливого значення, що пояснюється привабливістю висотних будівель і споруд для терористів, на увазі значущого шкоди інтересам міста при реалізації загроз, а також наявністю в них значної кількості людей при обмежених можливостях їх евакуації та порятунку при надзвичайних ситуаціях.

Список літератури

Для підготовки даної роботи були використані матеріали з сайту http://www.securpress.ru/