Будівництво культурно-побутових будівель.

Для забезпечення кращої системи обслуговування населення, а також уцілях містобудування установи та підприємства обслуговування мають у своєму розпорядженнів громадських центрах міст планувальних і житлових районів, мікрорайоніві сільських населених пунктів.

Суспільні будинки та підприємства обслуговування формуютьгромадські центри і є складовою частиною планувальної структуриміста.
У громадських центрах мікрорайонів та житлових районів розміщують установи тапідприємства обслуговування мікрорайонів та районного значення, вгромадських центрах міст та сільських населених пунктів - установиобслуговування міського значення. Для полегшення доступності та створеннякращого зв'язку населення з установами обслуговування встановлюють допустимийрадіус у межах пішохідного сполучення до дитячих ясел-садів - 300 м, дозагальноосвітніх шкіл, підприємств торгівлі, громадського харчування тапобутового обслуговування - 500 м. Громадські центри міст проектують так,щоб час поїздки не перевищувало 1 год 30 хв.

Класифікація суспільних будинків

Громадські будівлі і споруди призначені для розміщення в нихрізного виду установ і підприємств, покликаних забезпечити соціальну,побутове, культурне та комунальне обслуговування населення. До них відносятьустанови:охорони здоров'я, фізичної культури і соціального забезпечення (лікарні,шпиталі, поліклініки, санаторії, будинки відпочинку, спортивні будинки іспоруди, інтернати тощо);освіти (дитячі садки, дитячі ясла, загальноосвітні школи,профтехучилища, технікуми, вищі навчальні заклади тощо); культури (бібліотеки, музеї, ботанічні сади, будинки культури,клуби та ін); мистецтва (театри, кінотеатри, цирки, концертні зали)установи науки і наукового обслуговування (академії та їх філії, науково -дослідні інститути, конструкторські бюро архіви та ін);установи фінансування, кредитування та державного страхування
(банки, ощадні каси та ін);установи комунального господарства (готелі, будинки колгоспників, гуртожитки,мотелі, кемпінги, пожежні команди та ін);підприємства побутового обслуговування (лазні, пральні, душові,перукарні, будинки побуту, приймальні пункти тощо); 1торгівлі та громадського харчування (торгові центри, універмаги, магазини,криті ринки, ресторани, їдальні, фабрики, кухні, кафе та ін); зв'язку
(поштамти, телеграф та ін,);транспорту (залізничні вокзали, річкові вокзали, авіавокзали,автодорожні вокзали тощо);будівництва (проектні та проектно-вишукувальні організації, майстерні,проектно-конструкторські й архітектурно-плани-ровочние організації та ін.)

Основи об'ємно-планувальних рішень

Громадські будівлі мають найрізноманітнішу об'ємно-планувальнукомпозицію, залежну в основному від функціонального призначення таархітектурного рішення. Тим не менше, з великого кола композиційних формгромадських будівель чітко виділяються коридорні і зальні. Більшу частинугромадських будівель представляє «змішана група», що отримала більшешироке поширення при сучасному обслуговуванні населення міст,робітничих селищ і сільських населених місць. Будуються будівлі по анфіладнийсхемою, в якій рух людського потоку прямує з кімнати в кімнатуз розташуванням дверей по одній осі. Таке планування характерна дляприміщень музеїв, картинних галерей, деяких типів виставок.

Для всіх видів громадських будівель притаманні основні планувальніелементи: приміщення основного функціонального призначення (вадміністративних будівлях - робочі кабінети, кімнати; в зальних приміщеннях
- Зали, в торговельних будинках і будівлях громадського харчування - торговельні таобідні зали, в бібліотеках - читальні зали та книгосховища і т. д.);вхідний вузол - у складі тамбура, вестибюля та гардеробу; вузол вертикальноготранспорту - сходи, ліфти; приміщення руху і розподілу людськихпотоків у коридорних будівлях - коридори та рекреації; в театральних - фойє ікулуари; санітарний вузол - туалети, умивальники, кімнати особистої гігієни.

Взаємне розташування основних планувальних елементів відповідно дофункціональним призначенням і кращою організацією людських потоків вказуєна якість планування будівлі.

Суспільні будинки обслуговування населення житлового району
. Основними громадськими будівлями обслуговування населення житлового районує магазини.

Торговий центр житлового району.
Магазини можуть розташовуватися в окремих будівлях за функціональнимознакою (булочна, овочі-фрукти і так далі) і в торгових центрах.
За останні роки більш широке розповсюдження отримали торгові центри.
Розміщення торговельних центрів і об'ємно-планувальне рішення необхіднопередбачати виходячи з функціонального призначення, місця розташуванняторговельних підприємств і виду товарів: товари повсякденного користування
(хліб, м'ясо, риба, бакалія, молочні продукти та ін) і товариперіодичного користування (промтовари, готового одягу, головні убори,радіо та фототовари, велосипеди, парфумерія і т. п.). Товари першої групипереважають у магазинах мікрорайонів і торгових центрах житлових районів,другий - магазинах торгових центрів житлових районів і міст.

При плануванні торгових центрів необхідно вирішити такі основніпитання, як доступ до місця торгівлі, під'їзди і стоянки легковоготранспорту, під'їзди вантажного транспорту, що доставляє товари в магазини,місце розвантаження товарів, місце для зберігання товарів і використаної тари.
Треба проектувати будівлі так, щоб доставка товарів, її розвантаження,розпакування були ізольовані від потоку покупців. Кооперовані торговельніцентри компонують по чарунковій структурі з сіткою колон переважно 6
X 6 або 6 X 12 м. При проектуванні доцільно передбачатиіндивідуальні входи до приміщення різного призначення - у відділення зв'язку,аптеку або в приміщенні побутового обслуговування.

Висота торгових залів повинна бути 3,3 м при площі до 300 м2, в залахбільшої площі встановлюють висоту 4,2 м, у підвальних приміщеннях - 2,7м, а до виступаючих конструкцій - не менше 2,4 м.
Склад і площі приміщень призначають відповідно до СІіП II-Л. 7-70.

Криті ринки

Одним з комплексів торговельних будівель районних і міських центрівє криті ринки. Такі торговельні підприємства, кака криті ринки,бувають двох типів: ринки для продажу сільськогосподарських продуктів ікомплексні ринки, де є можливість і продати сільськогосподарськіпродукти, і купити необхідні промтовари.
У першому типі ринків місця продажу сільськогосподарських продуктіврозташовані в центрі залу і по периметру будівлі. В критих ринках

передбачають постійні торгові місця, які займає державнимиторговими підприємствами, і разові, які призначаються для продажу товарівколгоспами та окремими особами.

Торгові місця розподіляють по зонах: продаж картоплі, овочів,фруктів, ягід, м'яса, дичини, риби і т. д.

Проходи проектують різної ширини: основні 4-10 м, бічні 2,5-7 м,поперечні 1,5-5 м. Загальну площу торгового залу ринку встановлюють зрозрахунку 0,5 м2 на одного покупця, а площа на одне торгове місцеприймають від 6 до 13 м2. Температура всередині приміщень ринку має бутивзимку не менше +5 ° С, влітку не більше 4-18-20 ° С

Композиційне рішення ринків - центричну-компактне, блочне іпавільйонів. Центричної композиція більш вдала, вона потребує значноменшої площі ділянки, кошторисна вартість будівель менше на 10-14 і вонаекономічніша і за поточними витратами.

Проектування залів безопорному просторової структури зкрупнопролетнимі покриттями підвищує на 7-10% економічне використанняплощ.

У ринку проектують службово-допоміжні приміщення: санітарногообслуговування, адміністративні приміщення. Крім того, повинні бути буфети ітуалети. У приміщеннях санітарного обслуговування перевіряють продукти,що надходять у продаж.

В адміністративно-обслуговуючих приміщеннях продавці забезпечуютьсяобладнанням для торгівлі.

У більшості ринків є підвальні приміщення, часто забезпеченіхолодильниками для зберігання не проданих швидкопсувних товарів.

В ринках другого типу поряд із продажем сільськогосподарських продуктівпродають промислові товари. На малюнку (див. ріс.ніже) в центральноострівних рядах торгують продуктами сільського господарства, а в задній частині іпо колу мають у своєму розпорядженні магазини промтоварів.

До ринків повинні бути добрі підходи, не перетинаються транспортнимимагістралями, а також під'їзди, на площах перед ринками передбачаютьстоянки легкових автомашин.

У критих ринків необхідно мати майданчики для торгівлі вліткубезпосередньо з автомашин або з відкритих торгових місць.

Об'єм будівлі на одне торгове місце з аналізу ряду типових проектівколивається в широких межах-від 70 до 110 м.

-----------------------

однозальні критий ринок:

1 - магазини, 2 - торгові місця, 3 - входи.

5 - аптека
6 - промтоварний магазин
7 - перукарня
8 - підприємства господарсько-побутовогообслуговування

а) - план першого поверху б) - план другого поверху

1 - продовольчий магазин
2 - ресторан
3 - приміщення для персоналу
4 - відділення зв'язку

Торговий центр житлового району на 45 тис. жителів:

1 - вхідний вузол

2 - торговий зал

3 - ліфти

4 - адміністративно-обслуговуючі приміщення

однозальні критий ринок:

Об'ємно-планувальні рішення торгових центрів можуть бути самірізноманітні: у групі окремих будинків, розташованих в один ряд;у два ряди, утворюючи внутрішню вулицю, по периметру торгової площі; водній будівлі і т.д.