Типологія житлового будинку.
Вибір типу житлового будинку в значній мірі визначається розміром, конфігурацією і характером земельної ділянки, тому почати проектування удома можна тільки після вступу до володіння ділянкою.
В процесі проектування виходять перш за все з розміру сім'ї, способу її життя і характеру захоплень кожного її члена. Дуже важливо також при складанні проекту враховувати можливі перспективи розвитку сім'ї протягом тривалого часу. Цілком недостатньо, наприклад, заглянути на 3-5 років вперед. Такий короткочасний прогноз може призвести до того, що через 10 років в будинку опиняться зайві невживані приміщення або, навпаки, - їх буде не вистачати, Це особливо істотно при будівництві дерев'яного будинку, термін служби якого складає не менше 35-50 років, Тому при виборі типу удома повинні братися до уваги такі чинники:
Розмір сім'ї і вірогідність її зміни з роками
Можливості використання всіх приміщень по основному призначенню залежно від мінливих обставин.
Можливості реконструкції будинку.
Загальний термін експлуатації житла.
Вибираючи тип будинку (малюнок 1) показано, як враховується прогноз розвитку конкретної сім'ї протягом 24 років. Житло для сім'ї, що складається з 3-4 чоловік (малюнок 2)
Вибравши тип будинку і кількість кімнат, можна приступати до вивчення умов, які залежать від розміру і розташування земельної ділянки, а також від нормативних приписів. Фрагмент проекту детального плану (малюнку 3)
У спеціальних вимогах,
які додаються до детального плану, зазначено:
У будинку повинна Двосхилий покрівля з покриттям з бетонної черепиці темно-червоного або коричневого кольору.
Фасадні поверхні стін повинні бути облицьовані червоною цеглою.
Всі дерев'яні деталі повинні бути пофарбовані фарбою.
На великі поселення найменший розмір земельної ділянки 2000 або, в крайньому випадку, 1000мІ
Архітектурно-планувального РІШЕННЯ
Будова має бути розташоване на відстані не менше 5 м від межі земельної ділянки.
Дім найкраще розміщувати в тій частині ділянки, яка розташована ближче до дороги, (малюнок 4) щоб уникнути нераціонального використання землі для влаштування заїзду автомобіля. При невеликих будинках під стоянку для автомобіля повинен бути відведена ділянка розміром не менше 2,5 х5 м (малюнок 5). Якщо передбачається тверде покриття, мінімальні розміри площі повинні бути 2,7 х5, 5 м (2215_5, 6)
З урахуванням цих умов складається попередня схема розташування споруд (малюнок 6)
При проектуванні житлові кімнати орієнтують на південь, щоб найкращим чином використовувати теплову енергію сонця. Це дозволяє скоротити витрати на опалення в процесі експлуатації. Допоміжні та побутові приміщення, включаючи сауну, ванну та інші, мають у своєму розпорядженні на більш холодною, північній стороні. При влаштуванні вікон з потрійним склінням потрібно також враховувати, що вікна з південної сторони пропускають всередину більше тепла (малюнок 7)
Продумане розташування будинку і правильний вибір висоти його фундаменту з урахуванням рельєфу ділянки, суттєво зменшують обсяг земляних робіт, у тому числі пов'язаних з обривом котловану під будівлю і засипанням.
Висота фундаменту по відношенню до поверхні землі повинна бути такою, щоб не зачепити що ростуть на ділянці дерева. Найкраще сусідство зі будівництво переносять листяні дерева. Хвойні дерева бажано розташовувати з північної сторони: там вони і взимку захистять будівлю від вітру.
Дворові споруди слід розміщувати так, щоб за рахунок відповідного взаиморасположения будівель і посадок дерев захистити будинок від холодного вітру і видимості з боку сусідів.
