Садиба Знаменське-Садки: за новими архівними матеріалами

Михайло Коробко

Садиба Знаменське-Садки, відносно недавно включена в межі Південно-Заходу Москви, унікальна своїми інтер'єрами - одними з небагатьох, що уціліли від класицистичній епохи. Завдяки їх високому художньому гідності садибний панський будинок придбав особливу цінність. Знаменське до цих пір не відчувається частиною сучасного індустріального міста, як завдяки своїй величезній території, так і сусідству з лісовим масивом зони відпочинку.

Від автобусної зупинки «Зона відпочинку« Бітці », розташованої на Московської кільцевої автошляху, що найкоротший шлях до садиби йде по грунтованої доріжці через колишнє поле. Тільки ближче до лісу в самій зоні відпочинку під ногами з'являється звичний асфальт. Сама зона відпочинку, названа по починається на території Москви річці Бітці, на якій знаходяться два мальовничих ставка. Ділянка Бітці між зоною відпочинку і садибою в даний час має статус пам'ятника природи. На річці -- Старої та Нової Бітці називалися села, до селянської реформи входили до склад маєтки Знаменське-Садки, проте вони знаходилися не тут, а територія зони відпочинку разом зі ставками - частина колишніх земель, в т.ч. церковних сусіднього Ясенева, відрізаних від нього прокладкою кільцевої автодороги. Алея, що з'єднували Ясенів з Знам'янський, частково збереглася тільки по інший бік кільцевої автодороги (вулиця Інесси Арманд), а тут вона зовсім вирубана. У самій зоні відпочинку асфальтована дорога роздвоюється. Повернувши наліво, ми, минувши дитячий майданчик, досить скоро опиняємося перед гратами довгого сучасного паркана, що захищає основну частину Знам'янського, з влаштованими в ньому воротами та прохідної.

Спочатку на місці садиби перебувала невелике село, що називалася Садки чи верхового. Перша назва походить від садків для риб, які могли бути влаштовані на річці Бітці (Обітце або Анбітце), на якій і було село. Такого типу топоніми, дані виключно за функціями якого-небудь об'єкта, що існував в конкретній місцевості, не часті, але, тим не менше, зустрічаються. Наприклад, аналогічного походження одне з ранніх назв Кузьминок - Мельница - по існувала в цій місцевості млині; на північ від Любліна знаходилася ще одна садиба, також називалася Садки (Чесменка) і т.п. Назва Верхової швидше за все, як і більшість назв садиб, має власницької походження, тобто утворено від прізвища когось із її забутих власників. Це тим більше ймовірно тому що ніякої географічної реалії, яку можна було б назвати «Верхи», на території садиби немає, навпаки вся місцевість має пониження в бік півдня.

Більшу частину XVII ст. село Садки, документально відома з 1617 року, належала різним представникам роду Ладиженський [1]. Згідно з книгою «Древній Сосенскій стан Московського повіту», написаної бароном Д. О. Шеппінгом, власником сусідньої садиби - Микільське (Хованський), Садки «... була за Леонтієм Ладиженським та сини його Обросімом і Євстратієм »[2]. Однак нижче ним же зазначено, що обріс (Абросов або Абрам) все-таки був не сином, а племінником Леонтія Ладиженського, оскільки село Бачурін, тоді становила єдине ціле з садками, вважалася «... маєтком Абросимов Івановича і Євстратій Леонтійовича Ладиженський, а раніше було за їх батьками »[3], відповідно Іваном і Леонтієм Ладиженським. Цьому не суперечить Писцовой книга Московського повіту 1627-1628 років, у якій описана «село Садки, Верхової тож, на річці Обітце, - маєток Обросіма Іванова сина Ладиженського, в селі двір поміщиків, дв [ор] прикажчиків, дв [ор] людський, та селянських 3 дв [Орів], в них 3 челов [ек] »[4], тобто вперше згадується садиба. Оскільки «... писано за ним Обросімом то маєток із ввізного грамоті [7] 125 [тобто 1617] року »[5], то, треба думати, наведені Д. О. Шеппінгом відомості відносяться до більш раннього часу, що дозволяє вважати Садки трохи старший.

1631 року Садки перейшли до сина попереднього власника Федору Обросімовічу (Абрамовичу) Лодиженскому (пом. після 1688), колишньому патріаршим, а потім царським стольником і воєводою в Лівні. Він розширив свої володіння, купивши до них в 1636 році сусідню пустку Ярцево на Ярцевском яру, що належала вдові князя І. Барятинського. У 1644 році Ф. О. Ладиженський придбав в Помісному наказі в вотчину самі Садки, які стали його постійної власністю [6].

Будучи наданий в думні дворяни в 1676 році, Ф. О. Ладиженський продав Садки своєму зятеві князю Микиті Семеновичу Урусову (пом. 1692), припадає троюрідним братом царя Олексія Михайловича, але зберіг за собою Бачурін. Н. С. Урусов в 1679 став боярином, служив воєводою в Новгороді, Києві, Холмогорах, Архангельську. При ньому територія Садков також виявилася розширеною, вже за рахунок приєднання в 1680 році села Коровкін (інші назви: Ортеево і Артемьева), купленої в якогось Романа Мотова (згодом скасована). У самих Садках в 1687 році була споруджена дерев'яна одноглавий церква Знамення Богородиці, за якою ця місцевість отримала ще одну назву - Знаменське, що вживалося паралельно з колишнім, і з часом перетворилося на такі форми: Знам'янська вотчина і, більш знайому нам, Знаменське-Садки [7].

У 1692 році після смерті М. С. Урусова Знаменське успадкували його друга дружина Ефимия (Афімія) Григорівна, уроджена княжна Щербатова разом з дітьми: князями Федором, Іваном, Семеном і Олексієм Микитовича Урусова. Згідно розділу маєтки єдиним власником Знам'янського-Садков став старший син Ф. Н. Урусов, колишній кімнатним стольником. У 1697 році він був посланий Петром I за кордон для вивчення морської справи, також як багато молодих дворяни, у тому числі А. Ф. Лопухін, якому згодом належало сусіднє з Знам'янський Ясенів. Повернувшись до Росії, Ф. Н. Урусов у свій час займався будівництвом кораблів у Воронежі [8].

В 1722 році Знаменське успадкувала його дружина княгиня Олена Олександрівна Урусова [9], а до 1731 цей маєток вже належало його племінникам: князям Василю і Михайла Семеновича Урусовим [10]. Останній не залишив потомства і досить скоро його брат В. С. Урусов став єдиним власником Знам'янського. При ньому багато дерев із Знаменського угідь було використано при створенні в Лефортові Анненгофского саду. Тоді «селянин Філатов зобов'язався перевезти з вотчини князя Урусова Московського повіту села Садков Знаменське тож по Серпухівський дорозі з гаю липових дерев: штамбових [тобто з високими прямими стовбурами - М.К.] - 2000, шпалерний - 1000. Ціною з вириванням і перевезення за штамбові по 6 рублів, а за шпалерний - по 3 рубля за сотню »[11].

У 1750 році Знаменське-Садки придбала у В. С. Урусова за 7 тисяч рублів княжна Катерина Іванівна Трубецька [12]. Тільки сам факт сущестованія цієї особи відзначений у родоводів цього роду. Нічим більше нова власниця Знам'янського себе не зарекомендувала, не відзначившись ні в чиїх спогадах і не прославившись будь-яким іншим чином, і навіть не вийшовши заміж. Вона була дочкою князя Івана Юрійовича Трубецького, але не знаменитого генерал-фельдмаршала, а його племяннніка, президента юстиц-колегії, прозваного Менший. На час переходу Знам'янського до Є. І. Трубецькой її батька вже не було в живих, про матір, Марії Яківні, уродженої Глєбової, ніяких відомостей ми не маємо [13].

Єдиним значущою подією, що стався у Знам'янському при Е. И. Трубецькой, була заміна старої дерев'яної церкви на кам'яну, споруджену в 1754-1756 роках «... на іншому поблизу зручному місці »[14]. Це невеликий кам'яний одноглавий храм типу восьмерик на Четверіков, з трапезної і двома парними колоколенки над ній був цікавим пам'ятником єлизаветинського пізнього бароко, настільки рідкісний у підмосковних садибах. Своєю типологією, об'ємно-просторової структурою і конструктивними прийомами він входив до традицій кордону XVII-XVIII століть, носячи провінційний характер. Вплив нових стильових форм було відчутно переважно в церковному декорі.

Не пізніше 1766 року Знаменське-Садки перейшли до дядька колишньої власниці гвардійському капітану князеві Дмитру Юрійовичу Трубецького (173? -1792) [15], згодом володів знаменитим «будинком-комодом» у Покровський воріт (нині Покровка, 22). Саме з нього Д. Ю. Трубецкой разом з родиною отримав іронічне прізвисько «Трубецькі-комод», яке помітило їх від інших Трубецьких.

При Д. Ю. Трубецькому Знаменське істотно розширилися на південь і південний схід за рахунок приєднання значних територій, нині становлять значну частину сучасних районів Москви «Північне Бутово» і «Південне Бутово». Так у сусіднього власника князя Г. А. Щербатова була придбані село Кіов і село Качалова, згодом відомі під об'єднаним назвою Кіов-Качалова. А, крім того, завдяки шлюбу Д. Ю. Трубецького з княжною Варварою Іванівною Одоєвський († 1788) до маєтку згодом увійшли села Гаврикова, Щібарово і Виразка (Язвенка), а також «півсела Іванівського, суміжного з Знам'янський» [16]. Саме ж Знаменське з найближчими околицями в «економічних примітках» до планами Генерального межування Московського повіту описано в такий спосіб «Село на лівому березі річки Анбіци і на правому березі безіменного отвершка [тобто яру - М.К.], церква кам'яна Знамення Пресвятої Богородиці. Села: Садки на правих берегах тієї ж річки Анбіци і яру Карцовского; село Анбіци [тобто Бітці, згодом Старі Бітці - М.К.] на лівому березі зазначеної річки Анбіци і при великій Серпухівський дорозі; церковна земля на правому березі вишепісанной річки Анбіци і на лівій стороні яру Карцовского, земля глиниста, хліб і покоси безпосередніх, ліс дров'яної, селяни на ріллі »[17].

У ході реконструкції в садибі було зведено ряд нових будівель, в т.ч. нині існуючий великий панський будинок, виконаний у формах зрілого класицизму. Він був поставлений на одній осі з церквою на схід від її. Двоповерхова з мезоніном будівля, споруджена приблизно в 1780-х роках, звернене головним південним фасадом до ставків, а північним до нині сильно заросло трав'яному партеру. Підвищена за рахунок мезоніну центральна частина, виділена лоджіями з балконами над ними. Перший поверх опрацьований горизонтальним рустом. Початковий зовнішній вигляд будівлі можна представити тільки за більш пізньої малоудачной акварелей з належав Трубецьким альбому, нині зберігається в Російській Державній бібліотеці [18]. На жаль, нею повністю не зафіксований жоден з фасадів будинку, невідомий художник обмежився лише його фрагментом зі сторони ставків, а саме південно-західним кутом, показавши колони неіснуючого нині портика.

Значною ступеня в будинку збереглася стара планування і первісна декоративна обробка деяких приміщень. Типовий для зрілого класицизму двусветний, гарних пропорцій зал з хорами для музикантів. Зал оформлений парними колонами коринфського ордера, над антаблементом яких підносяться прикрашені аканта ліпні кронштейни, як би що несуть живописний плафон перекриття залу, поддугі якого розписані під кесоні. У центральному овальному медальйоні плафона зображена колісниця бога війни Марса (у ряді видань він помилково названий Аполлоном). Хоча мистецтвознавець В. В. Антонов вважав, що цю роботу «з-за відсутності документів і свідчень сучасників можна поки з великою обережністю віддати Джерман Скотті ... »[19] італійському декоратори, пізніше розписавшись інтер'єри панського будинку в Любліні, проте якість живопису не дозволяє погодитися з цим припущенням [20].

У цьому будинку Д. Ю. Трубецкой брав 23 червня 1787 імператрицю Катерину II, яка поверталася з поїздки на південь країни, і зустрічали її онуків - великих князів Олександра (майбутнього Олександра I) і Костянтина Павловичів. Звідси вони попрямували в царський палац, що знаходився в селі Коломенському, а 27 червня урочисто вступили до Москви [21]. По місцевому переказами на честь приїзду імператриці перед південним фасадом панського будинку з ініціативи Д. Ю. Трубецького були висаджені три дуби, два з яких збереглися до теперішнього часу.

Панський будинок оточений великим англійським парком з переважанням липи, також влаштованому при Д. Ю. Трубецькому в 2-й половині XVIII століття. В даний час парк сильно заріс, ніхто його не чистить, тому він все більше і більше наближається до свого природного стану, тобто потроху перетворюється на ліс. У парку збереглися окремі дерева 150-200 річного віку. Його мальовничість посилювала ланцюг ставків, влаштованих на річці Бітці. З них до цього часу зберігся лише один, найбільший з двома невеликими насипними острівцями. Три об'єкти, розташовані на території парку і колишніх садибних угідь мають статус пам'яток природи. Це Знам'янський змішаний ліс, Знам'янська суборами, тобто стройової високостовбурні ліс з хвойних порід (ялинник з сосною) і Знам'янський малий ялинник.

До часу Д. Ю. Трубецького або його сина князя Івана Дмитровича Трубецького (пом. 1827), успадкував Знаменське в 1792 році, відноситься і споруда на захід панського будинку великого оранжерейного комплексу. У книзі «садибної намисто Південно-Заходу Москви »ми його умовно назвали зимовим садом [22]. У даний час від цієї оранжереї збереглися дві окремо стоять споруди, перемичка між якими, де й перебували рослини, втрачена. Про час споруди оранжереї немає чітких документальних даних. Класицистична обробка її східній частині, прикрашеної величезним трикутним фронтоном, дозволяє припустити, що все це споруда була збудована в останній чверті XVIII-початку XIX століть. Ще до Жовтневого перевороту оранжерея втратила своє значення і була перетворена у флігель [23]. До жаль, на державну охорону оранжерея не варто і юридично пам'ятником архітектури не є.

Новий власник Знам'янського І. Д. Трубецькой був одружений на відомій московській красуні Катерині Олександрівні Мансурова (пом. 1834), що походила з старого, але збіднілого дворянського роду. Вийшовши заміж за багатого камергера І. Д. Трубецького, новоспечена княгиня придбала суспільне становище і, підпорядкувавши собі свого чоловіка, керувала ним і його грошима. «Бідна дворянка, що прославилася своєю красою, яка доставила їй блискучу фортуну, бо вона, не маючи ніякого стану, потрапила заміж за багатого князя Трубецького і весь свій вік донині проводить в достатку і всякому достатку », - згадував про неї один з гостей Знам'янського поет князь І. М. Долгоруков [24].

Трубецькі практично постійно проводили літні місяці у своїй садибі, за винятком перерви під час Вітчизняної війни 1812 року. Тоді маєток постраждало від наполеонівської армії, деякі селянські будинки були спалені, а селянське майно відвезене французами [25].

Достопримечательность широкої соснової алеї, що з'єднувала садибу з Серпухівський дорогою -- прямокутна оглядовий майданчик над урвищем береговим Бітці, звідки відкривався чудовий вид на найближчі околиці, зіпсована недавньої установкою пам'ятника воїнам, нібито похованим тут у Вітчизняній війні 1812 року. Тоді в Знам'янському не було ніяких бойових дій, і, відповідно, полеглих у бою або померлих від ран. Відзначимо, що якщо такі б і були, то їх місце останнього спочинку знаходилося б у одній з найближчих церков: або в Знам'янському-Садках, або в Кіов-Качалова. Однак у церковних метриках, що зберігаються в Центральному історичному архіві м. Москви, немає записів про похорон в 1812 році загиблих солдатів [26].

Як і більшість підмосковних поміщиків І. Д. Трубецкой попросив допомоги від влади, мотивуючи це тим, що «она вотчина ворогом пограбована» [27]. Але саме йому - рідкісний випадок - у підтримці було відмовлено. Приводом для цього виявилося значний стан князя, який мав крім Знам'янського маєтку в Воронезької, Калузької, Курської, Орловської та Тульській губерніях, а також на Україні. «Після розгляду помічається, що його сіятельство з надлишкового свого стану не ізбитчая [тобто не збіднюючи - М.К.] може призвести підмосковних селян у первісне [тобто колишнє - М.К.] стан і прогодувати до нового врожаю хліба »[28], - зазначив Московський повітовий предводитель дворянства А. А. Арсеньєв, прийнявши рішення - відмовити у допомоги І. Д. Трубецького. Треба думати, що князівська садиба не дуже постраждала в 1812 році, оскільки І. Д. Трубецькой, перераховуючи збиток, нанесений Знам'янській, жодного разу не говорить про загибелі безпосередньо належали?? му садибних будівель.

Після війни Трубецькі повернулися у свою садибу, відновивши колишні забави і свята. Церква, у якій побували французи, у 1813 році була заново освячена [29].

Створення цікавого способу життя в Знам'янському, якою вона могла бути в епоху Трубецьких, належить мистецтвознавцю А. Н. Греч: «Коли ж влаштовувалися в Знам'янському нарядні полювання, відбувався з'їзд гостей з ближніх і далеких маєтків, всередині прикрашався зал плошки та ліхтариками, під звуки кріпосного оркестру відбувалися танці або ставилися шаради і живі картини. Гості затримувалися тут на тижні і місяці - прогулянки, читання, ігри змінювалися тут під гостинній покрівлею, залишивши слід в цікавій книжечці «Les amisements de Znamensk'oe» [ «Забави Знам'янського »- пер. з франц. - М.К.] де текст, очевидно, належить [Н.М.] Карамзіним, в той час проживали з малолітніми дітьми князя [А.І.] Вяземського в сусідньому Остафьева »[30].

Стиль Знам'янського зрозумілий А. Н. Гречен досить вірно, правда, немає ніяких документальних вказівок, на існування у Трубецьких власного кріпосного оркестру - на цю думку його мабуть наштовхнули хори для музикантів, що знаходяться в Марсовому залі панського будинку. Як правило, всі заходи організовували діти Трубецьких і гості, які були водночас і виконавцями та глядачами. Чи не єдиним професійним музикантом, демонстрували в Знам'янському своє мистецтво, був композитор І. І. Генішта - одна з перших у Росії виконавців фортепіанних концертів Л. Бетховена.

Гіпотетична можливість приїзду М. М. Карамзіна в Знаменське поки також не отримала документального підтвердження, проте здається досить вірогідною, недарма його коханкою була «перша московська левиця допожарной епохи» княгиня П. Ю. Гагаріна (по другому чоловікові Кологривова), що була близькою родичкою І. Д. Трубецького. Нічого не відомо і про книгу «Забави Знам'янського», швидше за все А. Н. Греч мав на увазі «Знам'янський журнал», що носив аналогічний характер; одне час його вів М. П. Погодін, майбутній відомий історик і письменник, запрошений в Знаменське наприкінці 1810-х років як вчителя молодших дітей Трубецьких за величезна на ті часи платню сто рублів на місяць, а потім став особистим секретарем власника садиби.

Життя в Знам'янському зробила істотний вплив на формування поглядів та становлення особистості М. П. Погодіна, родова садиба Трубецьких стала для нього, різночинця по походженням, рідним домом. Деякі мешканці садиби були увічнені М. П. Погодіним в написаній у Знам'янському повісті «Руса коса». В образі графині Про він вивів свою улюблену ученицю Олександру Іванівну Трубецкой (згодом по чоловікові княгиню Мещерська, 1809-1873), часто ходила з розпущеною косою, свою майбутню дружину Е. В. Вагнер зобразив під ім'ям Марії, а себе у вигляді Мінського.

Незважаючи на дружні взаємини з Трубецькими внутрішню невпевненість М. П. Погодіна постійно провокували думки про його недворянського походження. Так, закінчивши університет, він на початку липня 1821 поїхав у Знаменське, взявши з собою молодшого брата Григорія, однак поселив його не в садибі, а у парафіяльного священика і ретельно приховував від Трубецьких свою спорідненість з Григорієм [31]. Ще більш характерна така проговорка в щоденнику: одного разу в Знам'янському Трубецькі згадали про іменинах батька Погодіна - П. М. Погодіна, і всі вітали за обідом М. П. Погодіна «з шампанським», йому ж було соромно [32].

"Дороге незабутнє Знаменське, де провів я років дев'ять приємний у моєму житті "[33], що відбувалися в садибі події і звичайну побутову життя, розваги молодих Трубецьких та їхніх гостей М. П. Погодін описав у своєму щоденнику, нині зберігається в Російської Державної бібліотеці: «ходили гуляти на велику дорогу до кривому мосту ... до великої дорозі по краю саду ...; грали в волан, в городки, гойдалки ...; на великому ставку каталися на човнах, влаштовували морські битви ... » тощо, крім того, «атмосфера тутешня мала у своєму розпорядженні до занять і літературним праць. Панував дух закоханості і дружніх розмов ». Дуже цікаві найперші враження М. П. Погодіна від Знам'янського суспільства: «Дивне вплив мають на нас люди, з якими ми звертаємося. У цілий місяць, як я живу тут, жодної майже дурний, в будь-якому відношенні думки не прийшло мені в голову. Якщо б с дитинства оточували мене завжди такі люди ».

У своїй автобіографії М. П. Погодін пізніше зазначив, що «ці враження доповнював молодий товариш [Ф.І.] Тютчев, до якого ходив я іноді по сусідству з Знам'янського в сусіднє Троїцьке і заставав завжди за німецької книги. Його міркування зверхньо про Віланда і Шіллера, Гердера і Гете, яких начебто брав він у своїй предгостінной, порушували бажання зрівнятися з його начитаністю »[34]. Ф. І. Тютчев, тоді ще колишнім не знаменитим поетом, а просто здібним студентом Московського університету, жив в семи верстах від Знам'янського, в садибі свого батька Троїцьке на Теплий Стан (нині район селища Мосрентген).

У щоденнику М. П. Погодіна в 1822 році зафіксовано його знайомство у Знам'янському з власником Остафьева князем П. А. Вяземським, який згодом не раз надавав йому підтримку [35]; приїзд до Знаменське «бідної дурною» княжни М. Н. Волконської та її подруги Л. (Е.) І. Геніссіен - «княжна Волхонская з'явилася на сцені ... »; різні обставини їхнього життя в садибі; інтерес М. Н. Волконської до «Знам'янському суспільству» - «... говорив з Волхонской про характери Знаменський. Є безліч дуже різких. Княгиня [Е. А. Трубецька] має великий талант, тримає всіх в струнці, змушує найрозумніших людей дивитися на свої дурості в зменшувальне скло ... »; поїздка М. Н. Волконської до нареченого графу Н. І. Толстому в сусідню садибу Ясенів, що належала князю С. І. Гагаріну; збори перед вінчанням в ясинівські церкви - «Проводили княжну Волхонскую до вінця. Дай бог їй щастя », а також приїзд нареченої на другий день після весілля з садиби Вузьке з чоловіком - «Молоді у нас» [36]. Разом з ними приїхали з Вузького граф і графиня П.А. та М. А. Товсті і їх сини. Наймолодший з них І. П. Толстой, також був учнем М. П. Погодіна, який вважав за потрібне розважити його у Знам'янському - «Каталися на човні з молодим графом Толстим, якого я вчу в [університетському благородному] пансіоні ». На честь молодят був дан «Прекрасний» обід. Із щоденника М. П. Погодіна випливає, що на одному з берегів ставка, швидше за все, з боку панського будинку знаходилася пристань, з якою він після катання на човні з І. П. Толстим за власним визнанням «... впав було в воду ».

У Троїцьке до Ф. І. Тютчева М. П. Погодін тоді вже не їздив, оскільки той відразу після закінчення Московського університету виявився прикомандирований до російської місії в Мюнхені понад штату і лише в червні 1825 ненадовго повернувся до Москви у відпустку. Тільки на той час відноситься єдине документально відоме відвідування Ф. І. Тютчева Знам'янського, яке М. П. Погодін описав наступним чином: «Побачив Тютчева, пріехавш [його] з чуж [їх] країв; говірка [ил] з ним про іноземні [вої] літературі, про політику, спосіб життя тамош [ній] та ін Мечеть словами, хоча і видно, що він там не дуже [му] мн [ого] займався справою; він пахне двором. -- Відпустив мені багато дотепів. У Росії канцелярія і казарми. - Все рухається навколо батога і чину. - Ми знали афішки, але не знали дії і т. п. [...] Дивився на маленьке кокетування [княгині] Ал [ександри] Прізвисько [олаевни Голіциної, уродженої Левашової], якої, як каже, не подобається Тютчев, але вона говорить з ним безперестанку і пр. Гов [Оріль] він про товариства; в Мюнхені заг [ество] нечисленний [енное], - придворні і пр. »[37].

У тому ж році керуючим маєтками І. Д. Трубецького, в т.ч. Знам'янський-садки став відставний колезький асесор В. Д. Корнільєв, широко відомий в Москві, як гостинна хазяїн, покровитель і друг багатьох літераторів і художників. Швидше за все, на цю службу він був прийнятий за протекцією М. П. Погодіна. Згодом Знаменське міг відвідувати племінник В. Д. Корнільєва - знаменитий хімік Д. І. Менделєєв.

У 1827-1834 роках Знам'янський-садки володіла овдовіла Е. А. Трубецька [38]. Потім воно разом з іншими маєтками перейшло до її синам: «камергер і кавалеру» Юрію (1792-1848) і відставний корнет лейб-гвардії Кінного полку Миколі (1807-1874) Івановича Трубецьким [39]. До 1838 вони виробили розділ спадщини, за яким єдиним власником Знам'янського став Н. І. Трубецькой, в юності який був вихованцем М. П. Погодіна [40]. Сучасники вважали князя добродушним, але вкрай обмеженим людиною, недарма С. Т. Аксаков зробив його прототипом головного героя своїй сатиричній п'єси «Князь Луповіцкій або приїзд в село».

Н. І. Трубецкой провів у садибі значні будівельні роботи, під час яких був невдало реконструйований панський будинок, що втратив значну частину своєї виразності. Фасади були частково змінені в псевдоренессансних формах, при цьому воно лишилось портика з боку південного фасаду, заміненого балконом. Те ж час були влаштовані додаткові вхідні отвори. Одночасно з цими роботами ліворуч і праворуч від панського будинку було споруджено два двоповерхових флігеля, з яких до теперішнього часу існує тільки східний. Його нижній цегляний поверх трактував як цоколь, на якому поставлений основний обсяг, складений з колод. Як і інші споруди садиби, флігель малодосліджених, у свій час вважалося, що він споруджений в 1900-х роках.

Можливо до часу Н. І. Трубецького відноситься спорудження ще однієї садибної оранжереї, від якої збереглися дві невиразних квадратних в плані двоповерхових будиночка з червоної цегли, що знаходяться при вході з заходу на територію Знам'янського-Садков відразу за парканом ліворуч від дороги. Не існує що знаходилося між будівлями велике засклений приміщення, в якому безпосередньо вирощували різні фрукти і квіти. Будь-які документальні матеріали про садибної оранжереї поки не поставленої на державну охорону, не виявлено. На підставі стилістичного аналізу її можна віднести до 1830-м-1840-м років, однак така датування досить умовна.

У «Запрудне частини »маєтку при Н. І. Трубецькому були зведені два великих господарських комплексу: кінний і скотний двори. Поза сумнівом, зразком для обори (молочної ферми) стали аналогічні заклади в Зеніна Дівов (Московський повіт) і Кузьмінках. Звертає на себе увагу стилістичне і планувальне схожість Кузьмінського скотарні спорудженого за проектом О. О. Жилярді з скотним і кінним дворами в Знам'янському-Садках, в архітектурі яких можна простежити мотиви середньовічної західноєвропейської архітектури, як готичної, так і барокової. Скотний двір Знам'янського-Садков є можливим аналогом молочної ферми, влаштованої у вже більш пізній час у садибі Муромцева (Володимирська губернія), що належала Храповицький.

Існує стійка традиція, приписували створення кінного та скотного дворів у Знам'янському-Садках архітектору М. Д. Биковський, який працював у Кузьмінках і деяких інших підмосковних садибах [41]. Оскільки приблизно до того ж часу відносяться реконструкція панського будинку і будівництво флігеля, то і їх стали пов'язувати з іменем М. Д. Биковського. Проте документальних підтверджень його роботи в Знам'янському-Садках не виявлено, і, поки їх немає, авторство М. Д. Биковського потрібно вважати його всього лише однією з гіпотез [42].

У 1843 році був змінено статус садибної церкви, яка втратила самостійність, будучи приписана до церкви сусіднього села Кіов-Качалова. Це рішення, очевидно, прийняте не без участі М. І. Трубецького, мотивувалося тим, що «в Садках тільки один панський будинок, і селяни вже років сто тому назад [тобто при Д. Ю. Трубецькому - М.К.] всі були переселені на стару Серпуховської дорогу в село Обітци або Бітці, утворену виселок »[43]. Цей нещодавно з'явився «виселок», що знаходилася на схід від Знам'янського-Садков і Бітці, отримав офіційну назву Аннино на честь дружини Н. І. Трубецького Ганни Андріївни, уродженої графині Гудович, але в побуті іменувався Нові Бітці. Відповідно село Бітці, отримала ще одну назву - Старі Бітці.

Згодом Н. І. Трубецькой довгий час жив у Франції, де перейшов у католицтво, але час від часу писав слов'янофільські брошури. Таке, здавалося б, несумісне поєднання релігійних та політичних переконань дотепно висміяв Н. А. Некрасов в наступної епіграмі.

Я одного разу сміявся від сміху,

Почувши, як князь NN казав:

«Я, душа моя, слов'янофіл».

- «А релігія Ваша?» - «Католик».

Згідно вже згадуваної нами роботі «Древній Сосенскій стан Московського повіту», вважається, що М. І. Трубецькой передав Знаменське своєї єдиної доньки княгині Катерині Миколаївні Орлової (1840-1885) [44]. Однак, це спростовують матеріали, які зберігаються в Центральному історичному архіві м. Москви: Н. І. Трубецького Знаменське належало аж до 1865 року [45], коли це маєток перейшов до своїх наступним власникам: колишньому московському віце-губернатору таємному раднику Івану Павловичу Шабликіну (1809-1888) і його дружині Катерині Миколаївні, уродженої Шамшевой [46]. Тому Е. Н. Орлова юридично ніколи не була власницею Знам'янського, а під час здійснення операції з Шабликінимі, мабуть, заміняла Н. І. Трубецького, приїзд якого до Росії був неможливий через прийняття католицтва.

Її чоловік - князь Микола Олексійович Орлов (1827-1885), який втратив у 1854 році ліве око в бою під Сілістрією, автор знаменитої записки про скасування тілесних покарань, тоді є надзвичайним посланником і повноважним міністром при дворі короля Бельгії [47]. Довго жили за кордоном Орлови, не були зацікавлені у збереженні садиби.

Нового власнику Знам'янського-Садков - І. П. Шабликіну належав і знаменитий будинок в самому центрі Москви на Тверській вулиці, в якому знаходився Англійський клуб. Про діяльності Шабликіних у Знам'янському відомо небагато. Помнімо величезною території маєтку вони вважали своєю власністю і церковну землю, якої і користувалися без будь-якої винагороди священика [48].

У 1876 році Шабликіни Знаменське продали за 30 тисяч рублів Відомий публіцист консервативного толку Михайлу Никифоровичу Каткову (1818-1887) [49]. Цей власник маєтку в молодості брав участь у літературному гуртку письменника Н. В. Станкевича, дружив з Бєлінським, але пізніше розійшовся зі своїми друзями, примкнув до табору письменників-слов'янофілів. До честі М. Н. Каткова необхідно відзначити, що він завжди залишався незалежним від впливу будь-яких офіційних осіб, але часто опинявся більш нетерпимим, ніж влади. Разом з публіцистом П. Н. Леонтьєвим М. Н. Катков орендував газету "Московские ведомости", на довгі роки перетворився на оплот "охоронного початку". Крім того, їм же видавався і «літературний і політичний» журнал «Російський вісник».

Є підстави припустити, що при М. Н. Каткова Знаменське-Садки виявилися пов'язані з ім'ям великого російського філософа В. С. Соловйова. Ще одна з його перших біографів, С. М. Лук 'янов, задавався питанням: «Чи не траплялося і в Знам'янському бувати Соловйову? »[50] У листі поетові князю Д. Н. Цертелєва В. С. Соловйов повідомляв про свій намір відвідати підмосковну М. Н. Каткова восени 1876 року, оскільки «... це вірніше ніж до редакції» [51]. З великою часткою ймовірності можна припустити, що ця поїздка відбулася [52]. Інших Серед друзів і знайомих М. Н. Каткова, в різний час відвідували Знаменське, значаться професор фізики Московського університету М. А. Любимов [53], попечитель Московського навчального округу князь Н. П. Мещерський [54], особистий секретар С. І. Соколов [55] та ін

М. Н. Катков прожив у Знам'янському до кінця життя, з роками все більше схиляючись до бажання відійти від політики і повернутися до улюбленого заняття юності - філософії. 20 липня 1887 після тритижневої хвороби він помер у панському будинку своєї садиби. Тіло М. Н. Каткова було перевезено до Москви і поховано на території Олексіївського монастиря (могила не збереглася).

Маєток успадкувала його вдова, Софія Петрівна, уроджена княжна Шалікова [56]. «Вона була худа, плечі високі, ніс великий, не багата» згадував про неї однодумець М. Н. Каткова К. М. Леонтьєв [57]. За спогадами письменника Е. М. Феоктистова ця пані була «дурна собою» і виділялася «зразковою дурістю »[58].

У 1889 році вона передала Знаменське у власність своєму старшому синові Андрію Михайловичу Каткову (1863-1915) [59], згодом дійсного статського раднику, що мав і придворне звання камер-юнкери. Новий власник багато служив по виборах від дворянства, і в земствах, був опікуномземських початкових училищ (шкіл) у Аннина і сусідніх населених пунктах: Царицині і Чертаново, членом обліково-позичкового комітету з сільськогосподарських кредитів Московської контори Державного банку і, крім того, активно займався господарством свого підмосковного маєтку. Він дуже сумлінно ставився до своїх обов'язків Подільського повітового предводителя дворянства, зумівши об'єднати діяльність всіх органів управління повіту, і займав цю посаду багато років. Під час російсько-японської війни А. М. Катков виїхав на фронт як уповноваженого дворянській організації лікарсько-санітарних загонів [60].

Відомості про його дружині фрейліною Марії Володимирівні Каткова, уродженої княжни Щербатової (1864-не раніше 1921) більш уривчасті. У паперах останнього власника Остафьева графа С. Д. Шереметєва, що зберігаються в Російському державному архіві давніх актів, збереглося кілька листів М. В. Каткова [61]. Син С. Д. Шереметєва, згодом колишній першим директором музею в Остафьева, високо оцінив рівень суконного справи, організованого нею у Знам'янському [62].

На рубежі XIX-ХХ століть у «Запрудне» частини Знам'янського-Садков було збудовано невелике одноповерхова кам'яна будівля пральні, що дійшов до наших днів (згідно з описом і плану 1908 року, тоді за нею знаходився дерев'яний пташник, втрачений у радянських часів) [63]. За свідченням мешканця Старих Бітці Г. Я. Галченкова, в десятирічному віці працював на покосах у Знам'янському, при Катковим в садибі була влаштована електростанція, що дозволило електрифікувати панський будинок і оранжереї. Динамо-машина стояла біля греблі нині існуючого ставу, на місці, де колись знаходилася водяний млин.

У 1908 році на кошти М. В. Каткова був швидко сформований санітарний загін, що надав допомогу Белопесоцкой слободі Серпуховського повіту, затопленої водами сильно розлилася ріки Оки [64]. У тому ж році вона успадкувала від свого дядька А. А. Столипіна знамените маєток Тархани (Пензенська губернія), в якому пройшло дитинство М. Ю. Лермонтова. Але Каткова не жили в ньому постійно, воліючи Знаменське, закладений в Московському земельний банк [65].

Незабаром після початку Першої світової війни обидва їх сина: унтер-офіцер Андрій і корнет Михайло Андрійович Каткова загинули 6 серпня 1914 на фронті. Тіла вбитих перевезли у Знаменське, поховавши в невеликому склепі влаштованому на території садиби, поруч з церквою. За свідченням знайомої Катковим А. Г. Шатилова «на могилах завжди цвіли фіалки і горіли лампади »[66]. Рівно через рік батьки, бажаючи увічнити пам'ять дітей, заклали на Братському кладовищі - пам'ятник жертвам війни в підмосковному селі Всіхсвятської (нині в межі столиці) спроектовану архітектора О. В. Щусєва велику п'ятиглавий церква і відкрили, влаштоване на їхні ж кошти окреме кладовище для сестер милосердя [67]. Передбачалося, що тіла А.А. і М.А. Катковим будуть перенесені до церкви на Братському цвинтарі, після закінчення будівельних робіт, однак цьому завадив Жовтневий переворот.

Після смерті А. М. Ка