Аналіз основних техніко-економічних показників діяльності будівельної організації

Бухгалтерський облік і аудит

МІНІСТЕРСТВО ОСВІТИ, НАУКИ І КУЛЬТУРИ Киргизької Республіки

Киргизький Державний Університет Будівництва Транспорту та

Архітектури

Кафедра Бухгалтерського Обліку та Аудиту

Тема: «Аналіз основних техніко-економічних показників діяльності будівельної організації».

виконав: студент гр. Ісе-2-99

П. І. Б.

перевірила: Бегаліева Г. Т.

Бішкек - 2003

Зміст .

Введення ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .... ... 4

Вихідні дані ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 5

Аналіз виконання плану по обсягу БМР ... ... ... ... ... ... ... ... 5

1. Аналіз фонду заробітної плати ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .8

2. Аналіз ВПФ ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 10

3. Аналіз виконання плану і динаміки прибутку та рівня рентабельності СМР

... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 11

4. Аналіз дотримання термінів тривалості будівництва ... 14

5. Аналіз використання фонду заробітної плати ... ... ... ... ... .17

6. Аналіз накладних витрат ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .. 20

Висновок ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 22

Список літератури ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... 24

Introduction

In conditions of transition to the market attitudes the analysis ofeconomic activity gets the increasing value. For realization of theanalysis it is necessary complex to study work of the enterprise with thepurpose of an objective rating of results and revealing of opportunities ofthe further increase of efficiency of managing. The achieved results areestimated from the point of view of their conformity to the requirements ofthe objective laws of market economy, and also economic tasks facinginvestigated object in the analyzed period. The formation of market economycauses development of the analysis first of all on micro a level - at alevel of the separate enterprises and their internal structural divisions,as these lower parts make a basis of market economy.
During the economic analysis the economic processes of the enterprises,socio economic efficiency and final financial results of their activitydeveloping under influence of the objective and subjective factors,receiving reflections through system of the economic information arestudied. It is necessary to allocate study influence of the objectiveexternal factors. Constantly influencing on economic activity, theyreflect, as a rule, action of economic laws.
By value, contents and subject of the economic analysis are defined andtasks, facing to them. To number of major of them it is necessary toattribute:
- Increase of scientific - economic validity of the developed plansand specifications;
- Objective and all-round research of performance of the put tasks;
- Definition of an economic efficiency of use labour, material andfinancial resources (separately and in aggregate);
- The control above realization of the requirements of commercialaccount;
- Test of an optimality of the administrative decisions.
The general approach to study of a subject of the economic analysis leanson dialectic and historical material.
As method of the analysis the way of system complex study, measurement andgeneralization of influence of the separate factors on performance of theeconomic plans and on dynamics of economic development carried out refersto as by processing by special receptions of parameters of the plan,account, reporting and other sources of the information.
The method of the analysis is realized through his scientific devicerepresenting set of receptions of research, from which many are applied notonly in the analysis, but also in other sciences. The basic receptions arethe following: reception of comparison, grouping, allocation of
"bottlenecks" and conducting parts, reception of chain substitutions.

Введення

В умовах переходу до ринкових відносин аналіз господарськоїдіяльності набуває все більшого значення. Для проведення аналізунеобхідно комплексно вивчити роботу підприємства з метою об'єктивної оцінкирезультатів і виявлення можливостей подальшого підвищення ефективностігосподарювання. Досягнуті результати оцінюються з точки зору їхвідповідності вимогам об'єктивних законів ринкової економіки, а такожгосподарським завданням, які стоять перед досліджуваним об'єктом в аналізованийперіод. Формування ринкової економіки обумовлює розвиток аналізу впершу чергу на мікро рівні - на рівні окремих підприємств та їхвнутрішніх структурних підрозділів, оскільки ці низові ланки складаютьоснову ринкової економіки.

У ході економічного аналізу вивчаються господарські процесипідприємств, соціально-економічна ефективність і кінцеві фінансовірезультати їх діяльності, що складаються під впливом об'єктивних ісуб'єктивних факторів, що одержують відображення через систему економічноїінформації. Необхідно виділити вивчення вплив об'єктивних зовнішніхфакторів. Постійно впливаючи на господарську діяльність, вонивідображають, як правило, дію економічних законів.

Значенням, змістом і предметом економічного аналізу визначаютьсяі що стоять перед ними завдання. До числа найважливіших з них слід віднести:
- підвищення науково-економічної обгрунтованості розроблених планів і нормативів;
- об'єктивне та всебічне дослідження виконання поставлених завдань;
- визначення економічної ефективності використання трудових, матеріальних і фінансових ресурсів (окремо і в сукупності);
- контроль над здійсненням вимог комерційного розрахунку;
- випробування оптимальності управлінських рішень.

Загальний підхід до вивчення предмета економічного аналізу спирається надіалектичний та історичний матеріалізм.

Методом аналізу називається спосіб системного комплексного вивчення,вимірювання та узагальнення впливу окремих факторів на виконаннягосподарських планів і на динаміку господарського розвитку, який здійснюєтьсяшляхом обробки спеціальними прийомами показників плану, обліку, звітностіта інших джерел інформації.

Метод аналізу реалізується через його науковий апарат, який представляєсобою сукупність прийомів дослідження, з яких багато застосовуються нетільки в аналізі, але і в інших науках. Основними прийомами єнаступні: прийом порівняння, групування, виділення «вузьких місць» і провіднихланок, прийом ланцюгових підстановок.

Вихідні дані.

| Найменування | План, | Фактично | Факт. | Фактичне |
| показників | тис. | і тис. | За | виконання,% |
| | Сом. | сом. | предшес | |
| | | | Твующій | |
| | | | Рік, | |
| | | | Тобто | |
| | | | | До плану | К |
| | | | | | Попереднього |
| | | | | | Році |
| 1. Обсяг | 6004 | 6065 | 5872 | 101 | 97,8 |
| БМР, тис. | | | | | |
| сом. | | | | | |
| 2. | 832 | 840 | 811 | 101 | 97,5 |
| Кількість | | | | | |
| робітників, | | | | | |
| чол. | | | | | |
| 3. | 7217 | 7220 | 7240 | 100 | 100,3 |
| Вироблення, | | | | | |
| сом | | | | | |
| 4. Фонд. ЗП. | 540 | 562 | 520 | 104,1 | 96,3 |
| 5.Стоімость | 611 | 920 | 843 | 150 | 138 |
| ВПФ, тис. | | | | | |
| сом. | | | | | |
| 6. Прибуток, | 580 | 567 | 593 | 97,7 | 102,2 |
| тис. сом. | | | | | |
| 7. Число | 220 | 221 | 222 | 100,4 | 100,9 |
| робочих | | | | | |
| днів. | | | | | |
| 8. Норматив. | 0,11 | 0,1 | 0,9 | | |
| 9. | 6004 | 6065 | 5872 | 101 | 97,8 |
| Перевірений | | | | | |
| обсяг СМР. | | | | | |

1.Аналіз виконання плану по обсягу БМР.

. Перевірка даних обсягу БМР.

VплСМР = впл * Чпл VплСМР = 832 * 7217/1000 = 6005

VфСМР = ВФ * ЧФ VфСМР = 840 * 7220/1000 = 6065

VпрСМР = Впр * ЧПР VпрСМР = 811 * 7240/1000 = 5872

. Аналіз виконання БМР.
1) VфСМР/VплСМР * 100% = 6065/6005 * 100 = 101
VфСМР-VплСМР = 6065-6005 = 60
2) VфСМР/VпрСМР * 100% = 6065/5872 * 100 = 103,3
VфСМР-VпрСМР = 6065-5872 = 193
3) VплСМР/VпрСМР * 100% = 6005/5872 * 100 = 102,3
VплСМР-VпрСМР = 6005-5872 = 133
Висновок: Обсяг БМР передбачений планом був перевиконаний в порівнянні зпопереднім роком на 102,3%, це склало 133 тис. сомів. Фактичнообсяг СМР в порівнянні з попереднім роком також перевиконано на 103,3
%, Це склало 193 тис. сомів. Також перевиконано фактичний обсяг на
101%, в порівнянні з планом і це склало 60 тис. сомів.

. Напруженість планового завдання.
Напруженість планового завдання визначається порівнянням можливоговиконання VСМР з чисельного, виходячи із завдання по продуктивностіпраці і чисельності робітників.

VСМР = В * Ч

VрасчСМР = впл * ЧФ = 7217 * 840/1000 = 6062
VрасчСМР = впл * ЧПР = 7217 * 811/1000 = 5853
6062 (5853
6062 (6005-Не напружений
5853 (6005-напружений

Висновок: Обсяг БМР за планом був складений, по відношенню фактично ненапружений. Обсяг БМР по попередньому був складений напружено. Цеє негативним результатом.

На підставі цих даних проведемо відповідні розрахунки,використовуючи методи і способи дозволяють визначити фактори і їх величинищо вплинули на виконання плану за обсягом робіт.

. Порівняльний аналіз чинника.

Порівняння - найважливіший прийом аналізу господарської діяльності, віндозволяє висловити характеристику явищ через інші однорідні явища.
Порівняння притаманне кожному економічному розрахунку.

Застосування прийому порівняння вимагає порівнянності показників іїх однорідності по складу об'єктів, видів будівельно-монтажних робіт,календарним термінами їх виконання, кошторисними цінами та іншими ознаками,характеризують аналізовані показники.

При аналізі господарської діяльності будівельних організаційзастосовуються наступні види порівнянь: звітні показники порівнюють зплановими; планові і звітні показники з показниками попередньогоперіоду; порівняння показників даної організації з показниками передовихорганізацій, з середньогалузевими даними, з нормативами.

План = 6005/832 * 1000 = 7217

Факт = 6065/840 * 1000 = 7220

Вимк = 7220-7217 = 3

1) Вплив зміни чисельності робітників на виконання V СМР.

ЧФ * Впр = 840 * 7217 = 6062280

Чпл * впл = 832 * 7217 = 6004544

6062280-6004544 = 57736

Висновок: За рахунок зміни чисельності робітників у аналізованоїорганізації перевиконано обсяг робіт на 57736 сом.

2) Вплив зміни середньорічної виробітку на виконання VСМР.

ВФ * ЧФ = 7220 * 840 = 6064800

впл * ЧФ = 7217 * 840 = 6062280

6064800-6062280 = 2520

Висновок: За рахунок зміни виробітку в аналізованої організаціїобсяг СМР перевиконано на 2520 сом.

. Балансовий метод.

Балансовий метод дає можливість встановити взаємозв'язок показників.
В економічному аналізі використовуються різні балансові зіставлення іув'язування. Застосовуються ці прийоми у випадках суворої функціональноїзалежності.

В аналізі господарської діяльності балансовий метод знаходить широкезастосування. Він використовується при складанні балансів робочого часу,матеріально-технічного постачання, при аналізі фінансових показників і т.д.

1) Вплив зміни чисельності робітників на виконання. VСМР.

Ч = ЧФ-Чпл = 840-832 = 8

Ч * впл = 8 * 7217 = 57736

2) Вплив зміни середньорічної виробітку на виконання VСМР.

В = ВФ-впл = 7220-7217 = 3

В * ЧФ = 3 * 840 = 2520

57736 +2520 = 60256 ( 60

Висновок: За рахунок зміни виробітку і чисельності робітників уаналізованої організації обсяг СМР перевиконано на 60 тис. сом.

. Метод ланцюгових підстановок.

Ланцюгова підстановка є поширеним технічним прийомоманалізу господарської діяльності. Методом ланцюгових підстановок визначаєтьсявплив різних приватних показників (факторів) на узагальнюючий показник.
Порівняння значень двох що стоять поруч показників у ланцюгу підстановокдозволяє обчислювати вплив на узагальнюючий показник того фактора, базисназначення якого замінюється на фактичне.

Суть методу ланцюгових підстановок полягає в тому, що ступінь впливукожного фактора на загальний результат встановлюється послідовно, шляхомпоступової заміни одного показника іншим, причому один з нихрозглядається як змінний при незмінних інших факторів.

1) Вплив зміни чисельності робітників на виконання. VСМР.

(ЧФ * ВПЛ) - (Чпл * ВПЛ) (840 * 7217) - (832 * 7217) = 6062280-6004544 = 57736

2) Вплив зміни середньорічної вироблення на виконання VСМР.

(ЧФ * ВФ) - (ЧФ * ВПЛ) = (840 * 7220) - (840 * 7217) = 6064800-6062280 = 2520

57736 +2520 = 60256 (60

. Метод різниць.

Спосіб різниця являє собою спрощений прийом ланцюгових підстановокз використанням відхилень фактичних даних від плану чи іншої бази,прийнятої для розрахунку. Розрахунки можуть здійснюватися як в абсолютнихвеличинах різниць, так і відносних (%).

При використанні способу різниць у відносних величинах використовуютьзміни взаємозалежних показників у відсотках по відношенню до плану абоіншому базисному показнику, який є основою для розрахунку впливуфакторів на кінцевий результат виконання плану.

А) В абсолютних величинах.
1) Вплив зміни чисельності робітників на виконання. VСМР.

впл * (ЧФ-Чпл) = 7217 * (840-832) = 57736

2) Вплив зміни середньорічної виробітку на виконання VСМР.

ЧФ * (ВФ-ВПЛ) = 840 * (7220-7217) = 2520

57736 +2520 = 60256 (60

Б) У відносних величинах.

1) Вплив зміни чисельності робітників на виконання. VСМР.

101% -100% = 1%

2) Вплив зміни середньорічної виробітку на виконання VСМР
3) 100% -100% = 0%

6004 * 1/100 (60

2. Аналіз фонду заробітної плати.

Використовуваний фонд заробітної плати характеризується абсолютним івідносним відхиленням (економія (-) або перевитрата (+)) фондузаробітної плати від плану. Для визначення абсолютного відхилення фондузаробітної плати необхідно фактично заробітну плату скласти зплановим фондом. Фактично нарахована сума заробітної плати перевищуєплановий фонд, значить, є абсолютний витрата і навпаки. Факторамищо впливають на абсолютне відхилення фонду заробітної плати можуть бутизміна чисельності та їх середня заробітна плата. Для визначеннявідносного відхилення фонду заробітної плати необхідно перерахуватиплан фонду заробітної плати на 1 сом VСМР. Факторами, що впливають навідносне відхилення, є: чисельність робітників, середня заробітнаплата, а також VСМР.

. Абсолютна і відносна забезпеченість заробітної плати.

ФЗПФ/ФЗПпр * 100% = 562/520 * 100 = 108,1%

ФЗПпл/ФЗПпр * 100% = 540/520 * 100 % = 103,8%

ФЗПФ/ФЗПпл * 100% = 562/540 * 100% = 104,1%

ФЗПФ-ФЗПпр = 562-520 = 42

ФЗПпл-ФЗПпр = 540-520 = 20

ФЗПФ-ФЗПпл = 562-540 = 22

. Середньорічна заробітна плата.

ФЗПФ/ЧФ = 562/840 = 0,67 тис. сом.

ФЗПпл/Чпл = 540/832 = 0,65 тис. сом.

ФЗПпр/ЧПР = 520/811 = 0,64 тис. сом.

0,67-0,65 = 0,02

0,67-0 , 64 = 0,03

. Норма заробітної плати.

ФЗПпл/VплСМР = 540/6004 = 0,09

0,09 * VплСМР = 0,09 * 6004 = 540,36

0,09 * VФСМР = 0,09 * 6065 = 545,85

0,09 * VпрСМР = 0,09 * 5872 = 528,48

| | План | факт | Пред. |
| ФЗП | 540 | 562 | 520 |
| НЗП | 540,36 | 545,85 | 528,48 |

3. Аналіз ВПФ.

Основні фонди організації, тобто матеріально-технічна база іефективність їх використання служать найважливішими показниками оцінки їїроботи.

Головними завданнями аналізу ОФ є:
1) Встановлення ступеня забезпеченості ВПФ за окремими їх видами.
2) Вивчення складу, руху і стан ОФ.
3) Визначення рівня механізації основи СМР.
4) Встановлення ступеня раціонального використання машин і механізмів.
5) Виявлення резервів щодо більш ефективного використання ОФ.
6) Розробка заходів щодо використання виявлених резервів.

Аналіз забезпеченістю ОФ здійснюється шляхом порівняння фактичної наявності ОФ з плановою потребою за їх основними видами і призначенням. Для характеристики забезпеченості будівельними машинами та механізмами застосовуються такі показники: механовооруженность, енергооснащеність і фондоозброєність.

. Фондоозброєність:

Фвоор = ВПФ/Ч

Фвоорпл = 611/832 = 0,73

Фвоорф = 920/840 = 1,09

Фвоорпред = 843/811 = 1,04

. Динаміка фондоозброєнності.

Фвоорф/Фвоорпл * 100% = 1,09 * 0,73 * 100 = 79,6

Фвоорф/Фвоорпред * 100% = 1,09 * 1, 04 * 100 = 113,4

Фвоорпл/Фвоорпред * 100% = 0,73 * 1,04 * 100 = 75,9

. Найважливішим показником роботи будівельної організації є фонодоотдача, яка в найбільш загальному вигляді характеризує ефективність використання основних фондів. Цей узагальнюючий показник використання основних фондів визначається обсягом виконаних СМР на 1сом основних виробничих фондів, або їх активної частини.

Фо = VСМР/ВПФ

Фопл = 6004/611 = 9,8

Фоф = 6065/920 = 6,6

Фопр = 5872/843 = 6,9

6,6/9,8 * 100 = 67, 35%

6,6/6,9 * 100 = 95,65%

9,8/6,9 * 100 = 142,03%

Висновок: Зниження обсягу робіт за рахунок фондовіддачі оцінюється негативно. У мене фондовіддача краще в попередньому році, ніж в плановому і фактичних роках і складає план = 9,8; факт = 6,6; перед = 6,9;

. Для характеристики ефективності використання ВПФ використовують показник фондомісткості, який являє собою вираз, зворотне показником фондовіддачі. Фондомісткість показує вартість ВПФ

(активної частини), що припадають на 1сом обсягу виконаних БМР власними силами. Фондомісткість визначають за формулою:

Фе = ВПФ/VСМР

Фепл = 611/6004 = 0,1

ФЕФ = 920/6065 = 0,15

Фепр = 843/5872 = 0,14

0,15/0,1 * 100 = 150%

0,15/0,14 * 100 = 107,1%

0,1/0,14 * 100 = 71,4%

. Розрахунок впливу рівня фондовіддачі вартості ОПФ на VСМР. Обсяг робіт, який припадає на сом ОФ, становить: за попередній рік-6, 9 сом; за планом-9, 8 сом; фактично-6, 6 сом. Тоді ефективність використання ОФ у звітному періоді в порівнянні з планом сотавляет 67,35% (6,6/9,8 * 100) і з попереднім роком 95,65 (6,6/6,9 * 100).

На обсяг СМР впливає як величина ОФ, так і рівень фондовіддачі. У прикладі ці показники складуть (тис. сом): Зміна величини ОФ (920-611) * 9,8 = 3028,2

Зміна рівня фондовіддачі (6,6-9,8) * 920 =- 2944

Разом: 84,2

Висновок: Чим більше фондомісткість, тим менше ефективність використанняосновних фондів. У мене фондомісткість краще за планом, чим фактично, аплановий краще ніж у попередньому році і складає план = 0,1; факт = 0,15;перед = 0,14.

4.Аналіз виконання плану і динаміки прибутку та рівня рентабельності СМР.

Прибуток є результатом діяльності всіх господарств і підрозділів, що знаходяться в балансі будівельної організації. Аналіз виконання прибутку здійснюється шляхом порівняння фактичних показників прибутку з планом, як в цілому, так і по об'єктах і комплексах робіт, а також по окремих господарствах та структурним підрозділам будівельної організації.

Пф/ППЛ * 100% = 567/580 * 100% = 97,7

ПФ/Ппред * 100% = 567/593 * 100% = 95,6

ППЛ/Ппред * 100% = 580/593 * 100% = 97,8

Висновок: Прибуток факт?? чна, в порівнянні з плановою, склала 97,7
%, Або зменшилася на 13 тис. сом. Фактична прибуток, в порівнянні зпопередньої прибутком склала 95,6%, або зменшилася на 26 тис. сом.
Планова прибуток, в порівнянні з попередньою прибутком склала 97,8% абозменшилася на 13 тис. сом.

Рентабельність характеризує прибутковість виробничогосподарської діяльності і є одним з найважливіших показниківефективності виробництва, що використовуються для оцінки роботи будівельноїорганізації.

Рентабельність означає перевищення доходів над витратами,сформувалися в результаті діяльності будівельної організації. Цепередбачає відшкодування всіх витрат, вироблених будівельноїорганізацією по виконанню та здачі замовникам БМР по об'єктах і комплексахробіт, і понад це отримання запланованого прибутку.

Р = П/VСМР * 100%

РПЛ = 580/6004 * 100% = 9,66

РФ = 567/6065 * 100% = 9,35

Рпред = 593/5872 * 100% = 10,1

Висновок: Наявність недовиконання плану свідчить про не наявнідосягнення у виробничо-господарської діяльності будівельноїорганізації.

Використовуємо спосіб ланцюгових постановок для визначення чинників,що зробили вплив на недовиконання плану по загальному рівню рентабельності.

| № | Показники | План | Факт | Попередня | Відхилення |% |
| | Обсяг БМР | 6004 | 6065 | 5872 | 61 | 101 |
| 1 | Після пере. Обсяг | 6004 | 6065 | 5872 | 61 | 101 |
| | БМР. | | | | | |
| 2 | Кількість робітників. | 832 | 840 | 811 | 8 | 101 |
| 3 | Розробка | 7217 | 7220 | 7240 | 3 | 100 |
| 4 | ФЗП | 540 | 562 | 520 | 22 | 104,1 |
| 5 | Вартість ВПФ | 611 | 920 | 843 | 309 | 150 |
| 6 | Прибуток | 580 | 567 | 593 | -13 | 97,7 |
| 7 | Кількість робочих днів | 220 | 221 | 222 | 1 | 100,5 |
| 8 | Серед. Денна | 32,8 | 32,67 | 32,61 | -0,13 | 91 |
| | Вироблення 1-го | | | | | |
| | Працівника. | | | | | |
| 9 | Серед. Рік. ЗП. 1-го | 0,65 | 0,67 | 0,64 | 0,02 | 103 |
| | Працівника. | | | | | |
| 10 | Серед. Місячна ЗП. | 0,059 | 0,06 | 0,058 | 0,001 | 101,7 |
| 11 | Серед. Денна ЗП. | 0,0029 | 0,003 | 0,0029 | 0,0001 | 103,44 |
| 12 | Норматив ЗП. | 0,11 | 0,1 | 0,9 | -0,01 | 90,91 |
| | Норматив ЗП. Розр. | 540,36 | 545,85 | 528,48 | 5,49 | 101,01 |
| 13 | фондоозброєність | 0,73 | 1,09 | 1,04 | 0,36 | 149,3 |
| 14 | ФЗП норматив. | 6003,89 | 6065,9 | 5872,1 | 62,1 | 101,03 |
| 15 | Фондовіддача. | 9,82 | 6,59 | 6,96 | -3,23 | 67,1 |
| 16 | фондомісткість. | 0,1 | 0,15 | 0,14 | 0,05 | 150 |
| 17 | Коеф. Рентабельності. | 0,096 | 0,093 | 0,1 | -0,003 | 96,8 |
| 18 | Планове накопичення. | 444,9 | 449,4 | 435,11 | 4,5 | 101,01 |
| 19 | Собівартість. | 5559,1 | 5615,6 | 5436,89 | 56,5 | 101,01 |
| 20 | Накладні витрати. | 889,45 | 898,5 | 869,9 | 9,05 | 101,01 |
| 21 | Прямі витрати. | 4447,28 | 4492,48 | 4349,51 | 45,2 | 101,01 |
| 22 | Економія | 83,38 | 84,23 | 81,55 | 0,85 | 101,01 |
| | Собівартості. | | | | | |
| 23 | Прибуток від не | 51,72 | 33,37 | 76,34 | -18,35 | 64,52 |
| | Операційної | | | | | |
| | Діяльності. | | | | | |

Есс = 1,5% від собівартості.

НР = 16% від собівартості.

ПЗ = 80% від собівартості.
Прибуток неопераційної діяльності = П-ПН-Есс.
Пн = 7,41% * VСМР
Собівартість = VСМР-ПН

5. Аналіз дотримання термінів тривалості будівництва.

Високі кінцеві результати діяльності будівельних організаційдосягається при забезпеченні введення в дію виробничих потужностей іінших об'єктів будівництва в установлені строки з високою якістю імінімальними витратами виробничо-технічних ресурсів. При розробціплану будівельно-монтажних робіт та контролю за його виконанням використовуютьнорми тривалості будівництва підприємств, пускових комплексів,цехів, будинків і споруд. Норми тривалості будівництва (СНиП)включають час від початку роботи підготовчого періоду до введення вдію виробничих потужностей, їх черг, пускових комплексів,цехів та інших об'єктів при повному виконанні робіт, передбаченихпроектами.

Планові терміни встановлюються в титульному списку, нормативні --діючими будівельними нормами і правилами (СНіП) об'єктів, афактичні визначають від місяця віднесення бухгалтерією витрат напроведення робіт по об'єкту до часу затвердження акта приймання об'єкта вдію.

За монтажу обладнання фактичний початок робіт встановлюється за актамиготовності об'єкта (фундаментів, опорних конструкцій) до виробництвамонтажних робіт. У загальну тривалість монтажних робіт входить час,необхідне на випробування, механічну наладку агрегатів, апаратів і т. п.

Терміни введення в дію об'єктів повинні відповідати будівельнимнормам і правилам (СНиП), які є обов'язковими як при розробці планів,так і контроль за їх виконанням. Необхідно, щоб обсяги незавершеногопровадження у титульним списками забезпечували створення нормальних здолавдля введення в дію виробничих потужностей і об'єктів будівництва зурахуванням обсягів робіт по об'єктах, розпочатим та закінчуємо будівництво впланованому році.

Величина незавершеного будівництва залежить від структури вводяться вдію об'єктів і потужностей, норм тривалості будівництва, так ізапланованих річних обсягів будівельно-монтажних робіт, а також зміниїх залишків на початок і кінець планованого періоду. Обсяг незавершеноговиробництва виражається формулою:

де - незавершене виробництво на кінець року;

- те саме, на початок року;

- планований обсяг робіт на рік;

- обсяг робіт по зданих замовнику об'єктів, потужностей та комплексів робіт.

У процесі аналізу дотримання термінів тривалості будівництвапорівнюють фактичні строки будівництва з плановими, нормативними, атакож фактично склалися в попередні звітні періоди з аналогічнимоб'єктів і потужностей, а також перевіряють ступінь напруженості планових інормативних термінів будівництва.

При аналізі також встановлюють факти порушення нормативних термінівтривалості будівництва і причини, що викликали їх. Відхиленняфактичної тривалості будівництва від передбаченої планомсвідчить про недоліки у виробничо-господарської діяльностіпідрядної організації і замовників, а відхилення планових термінів (у бікзбільшення) від встановлених нормативів вказує на недолікипланування введення в дію потужностей і об'єктів. На дотримання нормтривалості будівництва впливають різні чинники:своєчасна забезпеченість проектно-кошторисною документацією, матеріально -технічними ресурсами, робочою силою, недостатня ув'язка обсягів робіт зпотужностями будівельних організацій, термінами поставки обладнання длямонтажу та ін

У аналізованої будівельної організації відхилення фактичних термінівбудівництва від нормативних і планових характеризується наступнимипоказниками:

| | Тривалість | Відхилення |
| | Будівництва у місяцях | (+, -) |
| Найменування потужностей | | |
| та об'єктів | | |
| будівництва | | |
| | | | | | |
| | За СНиП | за планом | фактічес | від СНиП | від |
| | | | Ки | | плану |
| А | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Ремонтний завод | | | | | |
| | | | | | |
| Головний корпус | 24 | 24 | 22 | -2 | -2 |
| Склад готової | 9 | 9 | 11 | 2 | 2 |
| продукції | 14 | 16 | 20 | 6 | 4 |
| Котельня | 8 | 8 | 8 | - | - |
| Дитячий садок | 12 | 13 | 12 | - | -1 |
| Житловий будинок | | | | | |
| | | | | | |
| Завод технічного | | | | | |
| обладнання | | | | | |
| | 18 | 17 | 15 | -3 | -2 |
| Цех № 2 | 12 | 12 | 12 | - | - |
| Цех підсобних | 15 | 14 | - | - | - |
| виробництв | | | | | |
| Будинок культури заводу | | | | | |

Відхилення за зданими в дію об'єктів свідчать пронедоліки у виробничо-господарської діяльності будівельноїорганізації і замовників, у плануванні виробництва робіт. Так, закотельні замість нормативного терміну будівництва 14 місяців планомпередбачено 16 місяців, або завищена на 2 місяці. Фактично введено вдію з затримкою на 6 місяців у порівнянні з БНіП.

Порушені терміни тривалості будівництва і по інших об'єктах,введені в дію (складу готової продукції на 2 місяці) в порівнянні з
Сніп. Планом передбачалося скорочення нормативного термінутривалості будівництва цеху № 2 заводу технологічногообладнання на місяць. Фактичне виконання цього плану показало, що вінбув перевиконаний на 2 місяці, а в порівнянні з нормами СНиП - на тримісяці. Це заслуговує позитивної оцінки в роботі будівельноїорганізації.

Незважаючи на дострокове введення в дію на 2 місяці головного корпусуремонтного заводу, отримати економічний ефект не представилосяможливим, оскільки котельня була введена з затримкою на 6 місяців попорівняно з БНіП і на 4 місяці проти плану, тобто Порушений встановленийпланом комплекс вводяться в дію потужностей і об'єктів.

Позитивним результатом роботи будівельної організації єдострокове введення в дію цеху № 2 заводу технологічного обладнання на
3 місяці. Скорочення термінів свідчить про те, що зусилля колективубудівельної організації спрямовані на підвищення ефективностібудівельного виробництва. Порушення нормативних термінів тривалостібудівництва котельні ремонтного заводу на 6 місяців у порівнянні з СНиПпризвело до значних втрат економічного ефекту. Розрахунок втратекономічного ефекту здійснюється за такою формулою:

де - втрати економічного ефекту, тис. руб.

- нормативний коефіцієнт ефективності (встановлений для кожної галузі народного господарства) для промисловості 0,16;

- повна кошторисна вартість об'єкта, тис. руб.;

- фактична тривалість будівництва, років;

- нормативна тривалість будівництва, років. < p> Втрати економічного ефекту від затримки введення потужностей по головномукорпусу ремонтного заводу () складуть 274,6 тис. руб. [0.16 * 5200 (2.33-
2 )].

Отриманий економічний ефект від дострокового введення в дію ()цеху № 2 заводу технологічного обладнання складе - 167,8 тис. руб.
[0.16 * 4196 (1.25-1.5)]. Наявність втрат економічного ефекту у зв'язку ззатримкою введення потужностей в дію, отримання економічного ефекту відскорочення термінів тривалості будівництва необхідно враховувати приоцінці роботи як підрядчиків, так і замовників.

Виконання плану щодо введення об'єктів і потужностей в дію, і перш за всескорочення термінів тривалості будівництва забезпечують підвищенняефективності капітального будівництва.

Скорочення термінів тривалості будівництва створює умови длявиконання введення об'єктів і потужностей в дію та зменшення обсягівнезавершеного виробництва, а також і прискорення оборотності оборотнихкоштів.

6. Аналіз використання фонду заробітної плати.

В умовах удосконалення господарського механізму будівельно -монтажні організації використовують нормативний метод планування фондузаробітної плати всіх категорій працівників, зайнятих у будівництві.

Норматив заробітної плати працівників, зайнятих у будівництві, в томучислі керівних, інженерно-технічних працівників і службовців,затверджується будівельно-монтажної монтажної організації на п'ятирічки зрозбивкою по роках і зміни в річних планах не підлягає.

Норматив заробітної плати працівників, зайнятих у будівництві, на рубльобсягу будівельно-монтажних робіт визначається в копійках як відношенняфонду заробітної плати цих працівників до обсягу будівельно-монтажнийробіт. До складу фонду заробітної плати працівників, зайнятих у будівництві,входить заробітна плата персоналу, зайнятого на будівельно-монтажнихроботах і в підсобних виробництвах, і частково відображена в обслуговуючихта інших господарствах будівельної організації. Використання нормативногометоду планування заробітної плати забезпечує безпосереднюзумовленість між виконуваними обсягами будівельно-монтажних робіт іфондом заробітної плати працівників, зайнятих у будівництві. Це створюєнеобхідні умови для більш продуктивної праці всього колективупрацівників будівельної організації і одержання більш високих кінцеви